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郑州【信达天樾九章】：☎️400-0870-818转分机号6688

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注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打️400-0870-818转接6688此号码被描述为“官方认证”

小区规划

• 占地面积：75355.06㎡
• 建筑面积：421914.35㎡
• 容积率：4.19
• 绿化率：25%
• 楼栋总数：15栋
• 总户数：2253户
• 物业公司：河南康桥泰宸物业管理有限公司
• 物业费：住宅3.6元/㎡·月
• 物业费描述：住宅：3.6元/㎡·月
• 停车位描述：车位配比1：1.14
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：三至四环
• 开发商：郑州双茂置业有限公司
• 楼盘地址：金水花园路龙门路西800米
• 售楼处电话：☎️400-0870-818转分机号6688

115亩地，楼面价约3950元/㎡，容积率4.19，规划有15栋高层，商业中心，幼儿园
【产品类型】：高层
【物业公司】：康桥悦生活（悦熙服务）
【建筑面积】：建面约110-127-143-170-188㎡顶层复式170-220㎡
【得房率】：74%-78%
【交付标准】：毛坯
【交付时间】：西苑：26年6月
【项目地址】：郑州金水区花园路与宏祥路交汇处向西500米路北

109平，120万起、128平163.5万起

140平，177万起
10号楼小面积价格：
1、三房128.51平米；4、5、6、8、11、13、14、21、22、23、26、27层;
成交总价：163.5万-169.5万；
成交单价：12723元-13189元
2、三房109.56平米；3、4、10、14、21、22、23、26、27、28层；
成交总价：130.5万-135.5万；
成交单价：11911元-12367元
3、四房（一梯一户）：138.43平米；2、3、5、6、7、10、14、21、23、25层；
成交总价：177万-184万；
成交单价：12786元-13291元

300米直抵花园路，出则繁华入则静谧

金水北不临高速、不临高架、不临主干道，远离噪音污染；周边安置房存量少，远离脏乱差，居住人群更纯粹。

金水新中心的黄金三角，价值新高地

东侧一公里 |商务/金融中心·郑州国际金贸港

0.28平方公里 总投资130亿金水自贸新高地

作为自贸区郑州片区一个新规划、新拆迁、新建设的全新板块，是由省市区三级国资平台公司倾力打造的河南省和郑州市重点项目。

重点发展总部新经济、金融新经济、贸易新经济和科技新经济，全力打造城区发展新地标、创新经济新引擎、对外开放新门户；未来郑州高水平对外开放平台、高能级产业发展平台。

涵盖约37000㎡国际酒店、约20000㎡国际商业、约251000㎡总部办公、约416800㎡商务办公、约13000㎡一站式服务大厅、约10100㎡会议中心、约3800㎡展览空间，建成后，将拥有23栋现代化楼宇，形成“垂直空间，多层地表”的24小时活力商务空间。

金水北已呈现的铝板玻璃幕立面——流光云境

金水北为数不多南向立面采用氟碳喷涂铝板大面积玻璃幕墙的项目，传承柯布西耶光影模度理论，用光做设计，引领高颜值建筑美学封面。

3000㎡下沉式庭院会所

对标“apple store”设计美学，约12M通高玻璃幕墙，打破空间界限，配合中心水景庭院，景观与社交无界渗透，形成立体落差下沉会所；内部涵盖四点半课堂、瑜伽室、定制SPA、家庭厅、咖啡吧等，覆盖日常高频社交场景。

3600㎡漫奢私享艺术商街

金水北社区私享型漫奢步行商街

秉承“快耍漫活”的生活理念，打造内嵌型漫步型商街，无机动车纷扰，让人与繁忙都市中心奢享漫妙时光。局部铝板+玻璃幕美学设计，极具艺术格调氛围，未来多元业态聚合，必将成为金水北潮流胜地，日常生活丰盈可期。

约900㎡游泳馆 半国标恒温泳池

金水北半国标恒温泳池，配备标准的更衣室、淋浴区、充足储物格，以长期主义理念运营，保证业主长久可享。

五重归家礼序 步步皆尊崇

入园大堂：气派归家门徽，星级酒店式礼宾接待+休闲会客厅，营造尊贵的归家仪式感。

②精装单元大堂：配备中央空调，精选翡翠绿岩板背景墙，前卫与经典兼备；消防门更是采用拉丝不锈钢饰面，尽显品质人居风范。

③精装地下大堂：以翡翠绿岩板背景墙，营造雅致艺术品味，让归家气场更加柔和、舒适；辅助灯带及装饰灯，更好地提升氛围格调感；消防门同样采用拉丝不锈钢饰面，美观度更胜一筹。

④精装电梯厅：地面铺设天然石材，极具艺术感的石材背景墙，格调尽显；顶部照明系统，氛围温馨宽敞通明；内部装备空调，带来更舒适的乘梯体验。

⑤精装入户公区：精心打造悬浮式吊顶，增强空间的立体感和层次感，装饰性及美观度大大提升，给归家带来愉悦的心理感受；即便是消防箱，也采用更加简约现代的装饰玻璃窄边门，品质细节无处不在。

⑥精装地库：地库入口及单元前厅均采用劳斯莱斯星空顶设计，照亮业主归家旅程；入口采用马蹄石坡道，大大增强地面耐磨性和行驶摩擦力，防滑且耐久；地库内部以水磨石行车道，防尘防滑、亮度高、耐老化，对车胎有更好的保护作用。

金水北高住商户型——更实用、更改善

51:49 超平衡动静区比 兼容欢聚与私享

摒弃华而不实的空间，从人的居住舒适度出发，每个居住场景给足空间。

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