查理一世国王建造的模范小镇：庞德伯里背后的故事

国王理想中的未来之城

该项目占地 400 英亩，预计于 2028 年竣工，于 1993 年开始建设。如今， 庞德伯里 拥有 5000 多名居民，另有 2730 人在该地的商店、办公室、工厂和咖啡馆工作。

如今查理国王已登基，他的儿子，新任康沃尔公爵威廉王子将继承王位。但这一切是如何开始的？国王又为何决定建造自己的城镇呢？

当时的威尔士亲王（又名康沃尔公爵）以其对现代主义建筑的直言不讳的批评而闻名。

他曾公开称伦敦国家美术馆扩建计划是“丑陋的毒瘤”，五年后，他在其著作 《英国愿景》中阐述了自己对城市规划的看法，倡导传统建筑、更紧密的社区和可持续发展。这本书也为他构想田园诗般的庞德伯里小镇奠定了基础。

1988 年，他委托富有远见的城市理论家莱昂·克里尔制定庞德伯里发展规划。

他的任务是为附近的 Dorchester 镇创建一个独立的延伸区域，使其与传统的 Dorset 建筑风格相融合，并采用 Charles 在 1989 年撰写的《英国愿景》 一书中描述的城市设计原则。

整体设计体现了传统的英国乡村风格，融合了住宅、商业和零售空间，所有这些都在步行范围内。

总体规划

最终形成的庞德伯里总体规划与当地居民分享，将庞德伯里划分为四个各具特色的区域，每个区域都由精心挑选的建筑师设计。

第一阶段于 1993 年开始，2001 年完成，而最后一个部分，即西北象限，预计将于 2028 年完成。

庞德伯里将使多切斯特的人口增加约四分之一，最终形成一个约有 5800 人的社区。

对传统建筑的热爱

设计的核心在于其建筑风格。国王一直认为，英国最大的优势之一在于其城镇和乡村的地域多样性。

从多塞特郡的燧石小屋到乔治亚和摄政复兴风格的联排别墅，庞德伯里汲取了丰富的建筑风格传统，并尽可能使用当地的材料和工匠。

查尔斯告诉BBC：“有些建筑师能够以敏锐的洞察力和丰富的想象力进行设计，使人们能够生活在更宜人的环境中。”

经济适用房

首要目标是建造人们真正想居住的综合性经济适用房，而不是像英国各地城市边缘那样，建造毫无生气、孤立的住宅区。

“当我着手这项事业时，我决心让庞德伯里打破这个国家传统住宅开发的模式，”前第 24代 康沃尔公爵在康沃尔公爵领地的网站上说道。

居民们说他们喜欢住在庞德伯里，因为这里充满社区氛围。人们在这里生活和工作，所以他们经常与邻居接触。街道和小巷的布局，以及穿插其中的小广场，都旨在鼓励步行和骑自行车。

国王说：“整个总体规划都是以行人而非汽车为设计中心的。”

混合用途建筑

同样，庞德伯里注重混合用途，将住宅、零售和商业用途与公共设施相结合，使许多人能够在这里生活、工作和社交，而无需离开城镇或使用汽车，这也使其更加环保。

住宅区内建有办公室和工作室，大量的商店和小企业蓬勃发展，共同打造了这个独特的、可持续发展的社区。

封建时代的迪士尼乐园

庞德伯里最初受到的评价褒贬不一。正如英国 《卫报》报道的那样，有人称其为“封建时代的迪士尼乐园”，有人认为这是威尔士亲王的虚荣心之作，或是他一时兴起的产物，而且它也难以吸引居民。

批评人士认为，庞德伯里只是一个“鬼城”，是传统城镇的人工理想化版本，缺乏古老定居点所特有的多样性和灵魂。

批评家和痈

多年来，庞德伯里因其矫揉造作、缺乏灵魂而饱受诟病。评论家安迪·斯佩恩在ArchDaily网站上撰文称其为“不同世纪风格的大杂烩”，最终给人的感觉就像“一座玩具小镇，一座神话般过去的博物馆”。已故英国作家A·A·吉尔也表达了类似的观点，他在2006年出版的《小船》（The Coracle ）一书中将其描述为“一个神经质、烦躁叹息、过度精心布置、刻意视而不见的郊区” 。

更糟糕的是，多切斯特消防站（如图所示）在 2009 年获得了“丑陋建筑奖”（Carbuncle Cup）的提名，这是一个带有讽刺意味的建筑奖项，旨在表彰最丑陋的建筑，该奖项以查尔斯的著名言论命名。

赞美庞德伯里

但并非所有人都持批评态度……宾夕法尼亚大学建筑学荣誉教授维托尔德·雷布钦斯基(Witold Rybczynski)是该镇的一位著名仰慕者，他赞扬了该镇致力于减少对汽车的依赖并优先考虑行人的做法，并表示：“庞德伯里体现了社会、经济和规划方面的创新，这些创新只能被称为激进的。”

《卫报》建筑记者奥利弗·温赖特承认，庞德伯里在很多方面都做得“非常出色”，这得益于其真正的混合用途开发和日益壮大的多元化社区。英国哲学家罗杰·斯克鲁顿爵士也表达了类似的观点。他在BBC纪录片《 美为何重要》中赞扬了这座小镇的人性化尺度和传统建筑原则。他说：“这并非伟大或原创的建筑，它也无意成为那样；它只是遵循传统模式和范例，力求做到尽善尽美。”

证明怀疑论者错了

三十多年过去了，庞德伯里如今已发展成为一座繁荣成功的城镇，其模式在英国乃至海外都得到了效仿。“很多人曾说它不可能成功，但我很高兴地说，那些怀疑者错了，”前康沃尔公爵在他的网站上写道。

但庞德伯里究竟是什么样子？它是否符合国王心目中理想的英国小镇？

一个受中世纪风格启发的广场

位于庞德伯里一期工程中心——普默里广场的市集大厅，其风格与中世纪村庄别无二致。该大厅由建筑师约翰·辛普森设计，于2001年竣工，用于举办公共活动和戏剧演出。

广场上的其他建筑包括乡村商店、桂冠诗人酒吧（以泰德·休斯的名字命名）以及其他小商店和咖啡馆。

社会住房

该项目的第二阶段于 1999 年获得规划许可，在十年开发期内提供了 900 套住宅和 6 公顷的就业空间。

在庞德伯里，新建房屋中有35%是经济适用房，供当地居民出租或共有产权。这些经济适用房与私人住宅融为一体，并以同样的高标准建造，因此几乎难以区分。

匠人氛围

该镇西南象限的中心是 Buttermarket，这是一个综合用途开发项目，由九座特色建筑组成，围绕着一个主广场，内设 18 家精品店和工作室，包括邮局和美发沙龙。

作为第二阶段的一部分（该阶段于 2006 年获得规划许可），这里是定期举办社区活动的中心，包括圣诞市场和复活节彩蛋寻宝活动。

小型企业

根据康沃尔公爵领地网站的信息，庞德伯里有超过250家独立企业，雇佣了超过2700名员工。这些企业包括杂货店、面包店、肉店、美容院、自行车修理店和玩具店。

许多人受到这里优美的环境、实惠的价格和浓厚的社区氛围的启发，选择在这里安家落户。

查尔斯和巧克力工厂

位于同一区域的是 Poundbury 的巧克力工厂，该工厂于 1998 年开业，并于 2014 年被领先的巧克力制造商 Charbonnel et Walker 收购，该公司为 John Lewis、Harrods 和 Selfridges 等零售商供货，英国食品零售杂志《 The Grocer》报道了这一消息。

当时的查尔斯王子曾多次参观该工厂，包括 2015 年，当时该工厂进行了扩建以满足需求。

皇后母广场

第三期和第四期工程以及庞德伯里本身的核心是女王母亲广场，该广场于2016年由已故的伊丽莎白二世女王正式揭幕，广场上矗立着雕塑家菲利普·杰克逊创作的女王母亲雕像。这些建筑由声名狼藉的“新古典主义”建筑师昆兰·特里设计，他曾为玛格丽特·撒切尔翻新唐宁街10号，据说也是查理国王最喜爱的建筑师。其他设计者还包括国王的儿子弗朗西斯·特里和本·彭特里斯。

上世纪90年代末，本·彭特雷斯在威尔士亲王建筑学院就读期间，赢得了庞德伯里广场一期工程的设计竞赛。自那以后，他的公司参与设计了庞德伯里超过1000套住宅，其中包括皇家穹顶宫。

康沃尔公爵夫人旅馆

每个小镇都需要一家本地酒吧，庞德伯里也不例外。在女王母亲广场上，坐落着一家名为“康沃尔公爵夫人旅馆”的宏伟酒吧兼拥有20间客房的酒店，它傲然屹立。据说，其宏伟的外观设计灵感源自伦敦的丽兹酒店，而丽兹酒店正是女王母亲生前最爱光顾的地方之一，旅馆的立柱、拱形窗户和乳白色石砌墙面都体现了这一点。

白金汉宫复制品

广场东侧是斯特拉斯莫尔府，其科林斯式柱廊和皇家徽章使其与伦敦的白金汉宫极为相似，因此被昵称为“白金汉宫”。这座新古典主义建筑以女王母亲的父亲——第十四代斯特拉斯莫尔伯爵的名字命名，同样由昆兰·特里设计，楼上设有八套豪华公寓和两间商铺。

斯特拉斯莫尔大厦的公寓

这些公寓时尚宽敞，但正如您所料，价格不菲。面积较大的公寓极少上市，即使上市，价格也肯定会超过100万英镑（130万美元）。

这栋楼共有八套公寓，每套公寓都拥有高高的天花板、宽敞的窗户和俯瞰女王母亲广场的阳台。这套两居室公寓最近的挂牌价为60万英镑（76万美元）。

价格合理的房屋

如果预算有限，这里有一栋价格合理的现代乔治亚风格联排别墅，距离大田野仅几步之遥。它有三间卧室和一个现代化的厨房，最近的挂牌 售价 为 385,000 英镑（488,000 美元）。

根据Rightmove 的数据，2024 年 Poundbury 的公寓平均价格为 294,000 英镑（375,000 美元），联排住宅的平均价格为 492,000 英镑（627,000 美元） 。

现代乔治亚风格

一楼入口大厅通向明亮宽敞的起居/餐厅，外面还有草坪花园和露台。

附近就是女王母亲广场，那里有各种各样的便利设施，包括超市、咖啡馆和拥有 20 间客房的康沃尔公爵夫人酒店，它一定会成为你的新去处！

当地学校

庞德伯里周边环绕着众多公立学校，这些学校都享有很高的声誉，其中包括英国顶尖学校之一的托马斯·哈迪中学及六年级学院。该地区还有两所小学，分别是威尔士亲王小学和达默斯小学，后者于2017年迁至此处的新校舍。

此举使学校能够提升其环保形象，实现自给自足、减少浪费和回收利用。

玩耍的地方

学校可直接通往大田野，这是庞德伯里最大的绿地，拥有 12 公顷的草地，遍布小径，种植着 450 多棵树木和 26,000 多株灌木。

场地的南部设有运动场、户外健身区和一个宏伟的新游乐区，适合从幼儿到青少年玩耍，该游乐区于 2022 年 5 月由国王揭幕。

绿色认证

国王是一位充满热情的环保主义者，因此，确保小镇符合国王的环保理念至关重要。据《每日邮报》报道，他确保所有建筑都配备了节能设施，例如高效隔热材料、双层玻璃、冷凝式锅炉和水表，以及石板太阳能电池板、地热回收系统和雨水回收系统。

所有新建车库都配备了电动汽车充电设施。庞德伯里居民协会前主席弗朗索瓦丝·哈告诉 《大问题》杂志： “庞德伯里是个很有意思的想法。它以前就像马麦酱一样，因为是一片绿地而褒贬不一，但我认为它在实现其目标方面做得很好。”

可再生能源

如果这还不足以让庞德伯里获得绿卡，那么雷恩巴罗农场是该国第一个全规模厌氧消化池和生物甲烷并网工厂。

该设施由康沃尔公爵领地与当地农场合作专门建造，利用可持续作物来源生产 100% 可再生生物甲烷气体，并将其输送到国家天然气分配网络，为庞德伯里和西多塞特郡超过 90,000 户家庭供暖。

退休生活

对于社区中的老年成员来说，这里有丰富的住宿选择，可以满足各种口味和预算，包括这座由 McCarthy Stone开发的退休社区，它看起来像是由维多利亚时代的仓库改造而成。

自 2016 年推出以来，McCarthy Stone 的 Bowes Lyon Court 退休社区就受到了退休人士的热烈欢迎，如今已经出现了等候名单。

国王对他在庞德伯里取得的成就感到无比自豪，这些成就吸引了全世界的建筑师和城市规划师的关注，其中包括摩纳哥阿尔贝亲王等政要，如图所示，摄于 2006 年。

据康沃尔公爵领地称， 2018 年的一份报告 得出结论，该镇已为当地经济贡献超过 9800 万英镑（1.24 亿美元），而其原则已被纳入英国政府的规划政策，并在全国范围内推广， 《每日电讯报》报道。

花园天堂

当然，庞德伯里并非处处充满和谐。据《太阳报》报道，一份报告揭露了邻里之间的一场争执，一位热衷园艺的居民被迫移除放置在公共土地上的大量植物。

希望在施工的最后阶段能够避免这个问题，因为该阶段的设计灵感来源于爱德华时代的园林运动，正如这里所展现的那样。“殿下喜欢别具一格的东西，”建筑师本·彭特雷斯说道。

《卫报》称，一旦庞德伯里镇的建设完成，康沃尔公爵领地将放任庞德伯里镇自行管理 。

庞德伯里居民庆祝国王节

负责制定庞德伯里总体规划的莱昂·克里尔几年前曾暗示，庞德伯里建成后，他和当时的查尔斯王子将再建造一座小型现代主义城镇，“向他们展示如何建造”。但如今国王已登基，这似乎不太可能了。

图中可以看到，庞德伯里镇的居民们在国王加冕当天用街头派对纸杯蛋糕庆祝，他们会很高兴国王至少有时间为他们建造了理想中的英国小镇……