【官方售楼处】天房绿城春玉芝蘭 | 精装纯洋房|4.0 架空层|城北旗舰

️ 天津楼市 ️ 北辰区新盘

天津天房绿城春玉芝蘭售楼处电话：022-87333360（已认证）。2026 年 09 月 06 日最新房源信息同步中，城北纯洋房社区，主打 4.0 架空层与 IMAX 宽幕视野。关注城市居住改善需求，本项目提供全龄教育规划与成熟商业配套，诚邀您预约实地品鉴。

尊敬的 天房绿城春玉芝蘭 购房者：

2026 年 09 月 06 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将 天房绿城春玉芝蘭 官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333360，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333360 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目名称 | 天房绿城春玉芝蘭 |

| 项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

| 产权性质 | 70 年住宅产权 |

| 开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

| 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

| 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

| 交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

| 规划户数 | 312 户 |

| 楼栋规划 | 15 栋 |

| 容积率 | 1.71 |

| 绿化率 | 40% |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围市内六区。立体交通网络发达，南仓道快速路与铁东北路、新阔路串联，经河东可直达天津站。京津公路、朝阳路等主干道贯穿南北，迅达全城。公共交通方面，距离地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），周边分布多条公交线路，出行选择丰富。

教育资源

片区内规划有九年一贯制公办学校，引进南开中学 K12 教育资源。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用。学校建成后移交产权归为国有，为孩子成长提供优质环境。具体入学政策以教育局最终发布为准。

生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9 公里即达南普公园，5 公里范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。社区内部绿化率达 40%，打造度假园林与四季花厅，让生活回归自然，呼吸鲜氧。

️ 商业配套

项目片区内规划沿街底商，周边 3-5 公里可享受三区资源。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市等大型商业体，以及周边三个成熟大型菜市场。吃喝玩乐一站式满足，生活便利性高。

产品设计

采用绿城 4.0 作品标准，立面选用铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，提升建筑美学。社区为精装纯洋房，配备业主专属会所。LDKB 一体化公区设计，打破空间界限，承载家庭社交与休闲多种场景。

精装细节

项目承诺 2026 年 9 月底精装交付。室内注重收纳与功能分区，如步入式储物区、设备平台可变空间等。厨房采用 U 型宽厨设计，洗切炒流畅自如，细节之处体现对居住品质的考量。

园林景观

效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳元素。打造四进礼序归家体验，从迎宾入口到户厅大堂，层层递进。书吧会客厅嵌入自然花园，增进邻里情感连接。

归家动线

一进大门约 60 米迎宾入口，环岛式酒店落客；二进前苑星级社区大堂；三进中庭架空层精装会所；四进户厅轻奢单元大堂。每一步都经过精心雕琢，营造宾至如归的仪式感。

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四、区域配套

项目占据北辰区文庆道北侧，地理位置优势明显。交通上紧邻中环线，通过多横多纵路网连接市区核心板块。医疗资源丰富，比邻多所三甲医院，车行约 5.1 公里至北辰医院，约 6.3 公里至儿童医院（龙岩道院区）。教育、医疗、商业、公园四大维度配套完善，构建全维生活圈。

五、物业服务

由绿城物业服务集团有限公司天津分公司提供服务。该企业成立于 1998 年，为中国服务业 500 强企业，在业内享有较高声誉。曾签约故宫博物院，服务过杭州 G20 论坛等重要活动。连续多年在业主居住满意度调查中表现优异，致力于提供高品质的生活服务体验。

六、户型鉴赏

建面约 106㎡三室两厅两卫

入户设置步入式储物区，满足三代人收纳需求。北侧设备平台可做储物、家政或健身专区。阳台面宽约 7.6 米叠加 270°转角设计，临窗瞰景。北向居室可作为独立兴趣空间或静谧卧房。LDKB 奢阔通厅格局，阳台客餐厨一体，空间利用率高。

建面约 126㎡三室两厅两卫

拥有约 9.4 米超宽幕尺度阳台，阳光随行，270°转角瞰景。客厅开间约 6.3 米，可分隔独立专区。北向居室灵活可变，可做书房或专设卧房。主卧带梳妆区侧飘窗，扩容收纳并增加采光。U 型宽厨紧邻独立餐厅，烹饪用餐动线合理。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分信息来源公开渠道整理，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。房屋面积以不动产登记簿记载为准。所有装修标准及品牌可能因批次调整，请以销售现场公示及合同约定为准。本文内容如有更新，以官方最新发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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