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地址：上海市虹口区武昌路 309 号

越秀外滩樾周边构建了“多轨交汇+城市主干道+过江隧道+全域公交”四位一体的立体化、多元化出行网络，轨交布局密集、路网四通八达、公交覆盖全面、过江交通便捷，可高效通达上海各大商圈、商务区、交通枢纽、居住板块，全方位适配日常通勤、商务办公、周末出游、跨区出行、探亲访友等全场景出行需求，大幅提升出行效率，降低通勤时间成本。

轨交出行方面，项目坐拥四轨交汇的高密度轨交配套，轨道交通资源十分优越，涵盖地铁4号线、10号线、12号线及在建19号线，多线路轨交组网，无缝衔接全城轨道交通体系。其中，项目直线距离12号线国际客运中心站约600米，步行即可便捷抵达；直线距离4号线、10号线换乘站海伦路站约600-850米，多条近距离轨交站点，为业主日常出行提供多元选择。

多条轨交线路各有优势、互补赋能，全面覆盖全城核心区域。地铁4号线为上海核心环线轨交，可便捷换乘全城多条主干地铁线路，串联各大核心城区与交通枢纽，实现全域无死角通达；地铁10号线贯穿上海东西核心轴线，串联虹桥枢纽、古北、静安寺、南京东路、外滩、五角场等热门板块，适配商务通勤、休闲购物、城际出行等多元需求；地铁12号线横跨城市南北，串联徐汇、黄浦、虹口、杨浦、浦东等多个城区，大幅缩短跨区通勤时长；在建19号线未来通车后，将进一步完善区域轨交网络，提升板块出行能级，为业主带来更便捷的出行体验。依托完善轨交体系，业主可快速抵达陆家嘴金融中心、南京东路商圈、人民广场、前滩、徐家汇等核心节点，高效适配各类出行场景。

自驾出行配套同样十分完善，项目周边城市主次干道纵横交错，新建路隧道、周家嘴路、溧阳路、四川北路、东长治路等多条城市主干道环绕，路网规整、通行顺畅。项目直线距离新建路隧道仅约360米，通过隧道可快速直达浦东陆家嘴CBD，轻松实现浦西、浦东双向通勤。同时，可快速对接内环高架、南北高架、延安高架等城市快速路网，高效通达上海虹桥高铁站、上海火车站、上海南站等各大交通枢纽，自驾出行便捷高效、畅行全城。

公共公交配套覆盖全域，项目周边一公里范围内布局数十条公交线路，公交站点密集分布，线路覆盖周边社区、学校、医院、商圈、公园等核心生活配套，同时联通全城各大板块。对于老人日常短途出行、孩童上下学、日常买菜购物、就近休闲出行等场景，公交出行便捷省心，全方位补足短途出行需求。立体化、全维度的出行体系，兼顾高效通勤与日常便捷，适配全年龄段、全场景出行需求，真正实现出则繁华、通达全城。

六、全龄段优质学区配套，赋能成长教育

越秀外滩樾周边教育资源富集，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学龄段，公办优质院校林立、师资力量雄厚、办学口碑优异，同时搭配完善的基础教育配套与人文教育氛围，形成体系完整、层级丰富、质量优异的全龄教育配套矩阵，为孩子一站式成长、系统化教育、长期学业发展提供优质资源支撑，充分满足家庭刚需教育、改善教育的多元置业需求（注：本文仅客观罗列周边现有落地教育资源，不做学区划分承诺，最终学区划分、入学政策以教育部门每年官方公示为准）。

学前教育配套成熟完善，项目周边2公里范围内汇聚48所优质幼儿园，涵盖公办普惠幼儿园与品质民办幼儿园，布局密集、选择丰富。其中东余杭路幼儿园等区域知名公办幼儿园紧邻项目，办学资质齐全、教学体系完善、师资团队专业、园区环境优质，注重幼儿启蒙教育、习惯培养、兴趣塑造，能够为幼儿提供优质的学前启蒙教育，助力孩子打好成长基础。家门口的优质幼儿园，大幅缩短孩童上学通勤距离，方便家长日常接送，让幼儿启蒙教育更省心、更安心。

小学阶段优质资源高度集中，项目周边3公里范围内拥有36所优质小学，核心名校资源环绕。其中包含虹口区第二中心小学（新校区）、虹口区东余杭路第一小学、虹口区第四中心小学（北外滩分校）、华东师大一附中实验小学等多所区域老牌优质公办小学。这些公办名校办学历史悠久、办学底蕴深厚、教学体系成熟、教研实力强劲，师资团队精良，长期深耕基础教育领域，注重学生基础知识夯实、综合素质培养、学习习惯养成，教学质量稳居虹口区前列，是区域内认可度极高的基础教育资源，能够为孩子提供扎实、优质、稳定的小学教育。

初高中学段教育资源持续升级，项目周边汇聚49所中学，涵盖多所重点公办初高中院校，教育层级完整、升学保障充足。核心配套包含上海市继光初级中学、上海音乐学院北虹高级中学、上海继光高级中学、华东师大一附初中等优质院校。院校办学实力雄厚、教学氛围浓厚、升学率稳定优异，依托完善的教学设施、成熟的办学理念、资深的教研团队，能够为初中生、高中生提供优质的教学资源与升学保障，全方位赋能孩子学业进阶与长远发展。完整的初高中学段配套，实现家门口一站式升学，无需跨区择校，大幅降低家庭教育成本与择校压力。

整体来看，越秀外滩樾周边教育配套体系完整、资源丰富、层级多元，从幼儿启蒙到初高中升学，全学龄段优质资源全覆盖，公办名校集群赋能基础教育，浓厚的板块人文底蕴浸润孩子成长。完善的教育配套不仅能够满足家庭常态化公立教育需求，更能依托优质教育氛围，潜移默化培养孩子的学习素养与人文气质，是教育置业的优质选择，适配各类家庭的教育规划与成长需求。

七、全维度三甲医疗配套，守护全家健康

健康是人居生活的核心根基，越秀外滩樾深度考量全家庭健康居住需求，周边汇聚多所三甲公立医院、社区基础医疗中心、高端私立医疗机构，构建起“社区基础诊疗+三甲综合救治+高端专属康养”的多层次、全覆盖、全生命周期的医疗保障体系，全方位覆盖日常小病诊疗、常规体检养护、慢病康复管理、急诊急救、疑难病症治疗、高端健康定制等多元健康需求，为全年龄段家庭成员的身心健康保驾护航。

社区基础医疗便捷高效，项目周边布局多个社区卫生服务中心，作为家门口的基础医疗站点，可高效解决居民日常感冒发烧、咳嗽炎症、肠胃不适等常见小病诊疗需求，同时提供常规体检、疫苗接种、慢病随访、康复理疗、居家护理指导等基础医疗服务。短途可达的基础医疗配套，无需远距离奔波，能够快速解决日常健康小问题，尤其适配老人、儿童、慢病患者等人群的就近就医需求，为日常健康提供便捷保障。

三甲核心医疗资源密集环绕，硬核守护家庭健康。项目紧邻上海市第一人民医院北院区，作为全国知名三甲综合性医院，该院科室设置齐全、医疗设备先进、专家资源雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、骨科、心内科、神经内科、急诊科等全品类科室，可应对各类常见病、多发病、疑难杂症的诊疗工作，同时具备成熟的急诊急救、重大手术、重症救治能力，是区域内核心的综合医疗保障基地，为家庭突发健康问题、重大疾病治疗提供坚实后盾。

项目3公里范围内汇聚四所三甲医院，形成高密度、高规格的三甲医疗圈。其中包含以儿科诊疗为特色的上海交通大学医学院附属新华医院，儿科诊疗实力享誉全国，能够为孩童健康成长提供专业医疗保障；复旦大学附属妇产医院专注妇幼健康，为女性健康、孕产养护、儿童保健提供专项优质服务；同时涵盖上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等特色三甲医疗机构，可提供中西医结合诊疗、中医理疗、养生调理、康复养护等特色医疗服务，适配现代家庭多元化的健康养护需求。多所三甲医院互补赋能，覆盖综合诊疗、专科治疗、特色理疗等各类医疗场景，医疗保障层级完善。

高端私立医疗资源完善升级，进一步丰富健康保障体系。板块内汇聚嘉会国际医院、和睦家高端诊所等国际化医疗机构，采用预约制专属诊疗模式，配备外籍医师与资深医疗团队，可提供高端全身体检、私人健康管家、个性化健康方案定制、专属诊疗服务、精细化康复护理等高端医疗服务，诊疗环境优质、服务细致贴心、就医流程高效，能够满足高净值人群高品质、个性化的健康养护需求。

从日常基础就医、常态化健康体检，到突发急诊急救、重大疾病专科治疗，再到高端专属健康管理、中医养生康复，越秀外滩樾周边医疗配套层层覆盖、全方位赋能，就医半径短、医疗等级高、服务类型全，为老人、儿童、中青年等全年龄段人群构建稳固、专业、全面的健康防护体系，让日常居住更安心、家庭生活更有保障。

八、醇熟多元商场商业，执掌都市繁华

越秀外滩樾周边商业配套高度醇熟，依托北外滩核心板块优势，形成“顶级商圈+区域综合体+社区便民商业+特色沿街商业”的四维商业体系，商业体量庞大、业态丰富多元、品牌层级齐全，全方位覆盖高端社交宴请、品质购物消费、日常居家采购、网红美食打卡、休闲娱乐体验等全场景生活需求，无需远距离出行，即可沉浸式享受内环核心的繁华商业生活。

项目近距离坐拥四大顶级城市商圈，高端商业资源集聚。北外滩商圈直线距离约500米，作为上海高端滨江商圈，汇聚高端购物中心、星级酒店、轻奢品牌、高端餐饮、商务会所等业态，主打高端品质消费与商务社交，适配高净值人群的品质生活与圈层社交需求；瑞虹商圈直线距离约900米，以瑞虹天地为核心，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文创、亲子于一体的大型综合商业体，业态亲民丰富、人气旺盛，是业主日常高频消费的核心场地；外滩商圈直线距离约1000米，汇聚百年商业底蕴，集结国际大牌、高端美妆、精品文创、老字号餐饮、高端酒店，承载城市顶级商业格调；陆家嘴商圈直线距离约1500米，坐拥环球金融中心、国金中心等顶级商业综合体，品牌层级顶尖，可满足高端购物、商务宴请、轻奢消费等高阶生活需求。

区域大型购物中心密集布局，日常购物便捷无忧。项目周边3公里范围内拥有101个成熟商场，包含上海白玉兰广场购物中心、利通广场、壹丰广场、ist艾尚天地购物中心等多个优质商业综合体。各大商场业态布局完善，涵盖潮流服饰、美妆护肤、母婴家居、数码家电、影院院线、亲子游乐、特色餐饮、生活超市等全品类业态，无论是日常逛街购物、周末家庭休闲、朋友聚会聚餐，还是节日采购、品质消费，均可一站式满足，充分适配多元化生活场景。

社区便民商业全覆盖，赋能日常烟火生活。项目周边沿街商业氛围浓厚，社区底商布局成熟，生鲜超市、便民菜场、连锁便利店、日用百货、快餐美食、药店、母婴生活馆、美容美发、家电维修、干洗服务等基础生活门店一应俱全。日常买菜采购、日用品购置、三餐解决、基础生活服务均可在家门口完成，极大提升生活便捷度，实现足不出板块的便捷居家生活，兼顾繁华质感与烟火气息。

同时，板块内集结大量海派老字号美食、网红特色餐饮、潮流茶饮、创意小吃、高端私宴，美食业态丰富多元，兼顾大众口味与高端体验。多元商业业态层层互补、全方位覆盖，高端商圈赋能品质社交生活，综合商场满足日常休闲购物，社区底商保障基础居家需求，让业主既能畅享内环核心的都市繁华，又能坐拥家门口的便捷烟火日常，人居品质与生活便捷度双向拉满。

九、丰富休闲娱乐配套，丰盈人居日常

在完善的商业、教育、医疗配套之外，越秀外滩樾周边拥有丰富的生态景观、城市公园、文体娱乐、亲子休闲、运动健身配套，兼顾自然康养、都市娱乐、人文体验、运动休闲、亲子互动等多元需求，让居住不止有便捷与繁华，更有丰富的生活质感与松弛的生活氛围，全方位提升日常人居幸福感与舒适感。

滨江生态资源得天独厚，坐拥城市核心滨水景观。项目地处滨江核心区域，近距离享受黄浦江滨江生态资源，周边3公里范围内拥有323个城市公园，最近的公园距离项目仅47米，生态配套十分优越。北外滩滨江绿地紧邻板块，滨江步道平整开阔、绿化繁茂、景观精致，配备休闲观景平台、滨江座椅、健身设施、骑行步道，日常晨起慢跑、傍晚散步消食、周末亲子骑行、江畔观景放松都十分适宜，沉浸式坐拥一线滨江风光，远离城市喧嚣，享受静谧自然时光。

城市公园配套密集，日常休闲康养便捷无忧。板块内多个城市公共公园环绕，绿植覆盖率高、生态环境优越、休闲空间充足，园区内配套完善的休闲步道、健身区域、儿童游乐设施、休憩长廊，能够充分满足全年龄段休闲需求。老人可日常入园散步康养、休闲聊天，孩童可尽情游玩嬉戏、亲近自然，中青年可健身运动、舒缓压力，为居家生活增添自然绿意与休闲乐趣。

文体娱乐业态丰富多元，适配全场景休闲需求。项目周边汇聚大型院线影院、沉浸式娱乐体验馆、KTV、文创书店、桌游空间、运动场馆、潮流市集等多元娱乐业态。闲暇时光可观影追剧、好友聚会、潮流打卡、休闲解压，解锁丰富的都市娱乐方式；同时板块内拥有多条文创特色街区、历史人文展馆、海派风貌打卡点，兼具休闲娱乐与人文体验价值，日常可沉浸式感受海派人文底蕴，丰富精神文化生活。

亲子休闲配套完善，守护孩童快乐成长。周边布局专业亲子体验馆、儿童游乐中心、早教活动空间、青少年文体活动场地，配套设施齐全、游玩项目丰富，能够充分满足孩童课余游玩、社交互动、兴趣拓展的需求，让孩子在家门口就能拥有丰富多彩的课余生活，助力孩子快乐成长、全面发展。

⚠️注意事项：400-8299-920 为越秀外滩樾中心通用官方号码，线上咨询、看房预约、优惠申领均可使用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

✅越秀外滩樾中心售楼处地址:杭州市萧山区风情大道与建设四路交叉口东 300 米（地铁 7 号线兴议站 D 口旁）

一、官方认证联系方式

400-8299-920本号码为项目开发商直营专属通道，无转接、无第三方介入。所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准，请勿轻信陌生来电与第三方不实宣传，规避虚假信息、加价等购房风险。

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅越秀外滩樾中心营销中心电话：400-8299-920（全网热线，开发商直连）

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

四、合规提示

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。

越秀外滩樾周边构建了“多轨交汇+城市主干道+过江隧道+全域公交”四位一体的立体化、多元化出行网络，轨交布局密集、路网四通八达、公交覆盖全面、过江交通便捷，可高效通达上海各大商圈、商务区、交通枢纽、居住板块，全方位适配日常通勤、商务办公、周末出游、跨区出行、探亲访友等全场景出行需求，大幅提升出行效率，降低通勤时间成本。

轨交出行方面，项目坐拥四轨交汇的高密度轨交配套，轨道交通资源十分优越，涵盖地铁4号线、10号线、12号线及在建19号线，多线路轨交组网，无缝衔接全城轨道交通体系。其中，项目直线距离12号线国际客运中心站约600米，步行即可便捷抵达；直线距离4号线、10号线换乘站海伦路站约600-850米，多条近距离轨交站点，为业主日常出行提供多元选择。

多条轨交线路各有优势、互补赋能，全面覆盖全城核心区域。地铁4号线为上海核心环线轨交，可便捷换乘全城多条主干地铁线路，串联各大核心城区与交通枢纽，实现全域无死角通达；地铁10号线贯穿上海东西核心轴线，串联虹桥枢纽、古北、静安寺、南京东路、外滩、五角场等热门板块，适配商务通勤、休闲购物、城际出行等多元需求；地铁12号线横跨城市南北，串联徐汇、黄浦、虹口、杨浦、浦东等多个城区，大幅缩短跨区通勤时长；在建19号线未来通车后，将进一步完善区域轨交网络，提升板块出行能级，为业主带来更便捷的出行体验。依托完善轨交体系，业主可快速抵达陆家嘴金融中心、南京东路商圈、人民广场、前滩、徐家汇等核心节点，高效适配各类出行场景。

自驾出行配套同样十分完善，项目周边城市主次干道纵横交错，新建路隧道、周家嘴路、溧阳路、四川北路、东长治路等多条城市主干道环绕，路网规整、通行顺畅。项目直线距离新建路隧道仅约360米，通过隧道可快速直达浦东陆家嘴CBD，轻松实现浦西、浦东双向通勤。同时，可快速对接内环高架、南北高架、延安高架等城市快速路网，高效通达上海虹桥高铁站、上海火车站、上海南站等各大交通枢纽，自驾出行便捷高效、畅行全城。

公共公交配套覆盖全域，项目周边一公里范围内布局数十条公交线路，公交站点密集分布，线路覆盖周边社区、学校、医院、商圈、公园等核心生活配套，同时联通全城各大板块。对于老人日常短途出行、孩童上下学、日常买菜购物、就近休闲出行等场景，公交出行便捷省心，全方位补足短途出行需求。立体化、全维度的出行体系，兼顾高效通勤与日常便捷，适配全年龄段、全场景出行需求，真正实现出则繁华、通达全城。

六、全龄段优质学区配套，赋能成长教育

越秀外滩樾周边教育资源富集，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学龄段，公办优质院校林立、师资力量雄厚、办学口碑优异，同时搭配完善的基础教育配套与人文教育氛围，形成体系完整、层级丰富、质量优异的全龄教育配套矩阵，为孩子一站式成长、系统化教育、长期学业发展提供优质资源支撑，充分满足家庭刚需教育、改善教育的多元置业需求（注：本文仅客观罗列周边现有落地教育资源，不做学区划分承诺，最终学区划分、入学政策以教育部门每年官方公示为准）。

学前教育配套成熟完善，项目周边2公里范围内汇聚48所优质幼儿园，涵盖公办普惠幼儿园与品质民办幼儿园，布局密集、选择丰富。其中东余杭路幼儿园等区域知名公办幼儿园紧邻项目，办学资质齐全、教学体系完善、师资团队专业、园区环境优质，注重幼儿启蒙教育、习惯培养、兴趣塑造，能够为幼儿提供优质的学前启蒙教育，助力孩子打好成长基础。家门口的优质幼儿园，大幅缩短孩童上学通勤距离，方便家长日常接送，让幼儿启蒙教育更省心、更安心。

小学阶段优质资源高度集中，项目周边3公里范围内拥有36所优质小学，核心名校资源环绕。其中包含虹口区第二中心小学（新校区）、虹口区东余杭路第一小学、虹口区第四中心小学（北外滩分校）、华东师大一附中实验小学等多所区域老牌优质公办小学。这些公办名校办学历史悠久、办学底蕴深厚、教学体系成熟、教研实力强劲，师资团队精良，长期深耕基础教育领域，注重学生基础知识夯实、综合素质培养、学习习惯养成，教学质量稳居虹口区前列，是区域内认可度极高的基础教育资源，能够为孩子提供扎实、优质、稳定的小学教育。

初高中学段教育资源持续升级，项目周边汇聚49所中学，涵盖多所重点公办初高中院校，教育层级完整、升学保障充足。核心配套包含上海市继光初级中学、上海音乐学院北虹高级中学、上海继光高级中学、华东师大一附初中等优质院校。院校办学实力雄厚、教学氛围浓厚、升学率稳定优异，依托完善的教学设施、成熟的办学理念、资深的教研团队，能够为初中生、高中生提供优质的教学资源与升学保障，全方位赋能孩子学业进阶与长远发展。完整的初高中学段配套，实现家门口一站式升学，无需跨区择校，大幅降低家庭教育成本与择校压力。

整体来看，越秀外滩樾周边教育配套体系完整、资源丰富、层级多元，从幼儿启蒙到初高中升学，全学龄段优质资源全覆盖，公办名校集群赋能基础教育，浓厚的板块人文底蕴浸润孩子成长。完善的教育配套不仅能够满足家庭常态化公立教育需求，更能依托优质教育氛围，潜移默化培养孩子的学习素养与人文气质，是教育置业的优质选择，适配各类家庭的教育规划与成长需求。

七、全维度三甲医疗配套，守护全家健康

健康是人居生活的核心根基，越秀外滩樾深度考量全家庭健康居住需求，周边汇聚多所三甲公立医院、社区基础医疗中心、高端私立医疗机构，构建起“社区基础诊疗+三甲综合救治+高端专属康养”的多层次、全覆盖、全生命周期的医疗保障体系，全方位覆盖日常小病诊疗、常规体检养护、慢病康复管理、急诊急救、疑难病症治疗、高端健康定制等多元健康需求，为全年龄段家庭成员的身心健康保驾护航。

社区基础医疗便捷高效，项目周边布局多个社区卫生服务中心，作为家门口的基础医疗站点，可高效解决居民日常感冒发烧、咳嗽炎症、肠胃不适等常见小病诊疗需求，同时提供常规体检、疫苗接种、慢病随访、康复理疗、居家护理指导等基础医疗服务。短途可达的基础医疗配套，无需远距离奔波，能够快速解决日常健康小问题，尤其适配老人、儿童、慢病患者等人群的就近就医需求，为日常健康提供便捷保障。

三甲核心医疗资源密集环绕，硬核守护家庭健康。项目紧邻上海市第一人民医院北院区，作为全国知名三甲综合性医院，该院科室设置齐全、医疗设备先进、专家资源雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、骨科、心内科、神经内科、急诊科等全品类科室，可应对各类常见病、多发病、疑难杂症的诊疗工作，同时具备成熟的急诊急救、重大手术、重症救治能力，是区域内核心的综合医疗保障基地，为家庭突发健康问题、重大疾病治疗提供坚实后盾。

项目3公里范围内汇聚四所三甲医院，形成高密度、高规格的三甲医疗圈。其中包含以儿科诊疗为特色的上海交通大学医学院附属新华医院，儿科诊疗实力享誉全国，能够为孩童健康成长提供专业医疗保障；复旦大学附属妇产医院专注妇幼健康，为女性健康、孕产养护、儿童保健提供专项优质服务；同时涵盖上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等特色三甲医疗机构，可提供中西医结合诊疗、中医理疗、养生调理、康复养护等特色医疗服务，适配现代家庭多元化的健康养护需求。多所三甲医院互补赋能，覆盖综合诊疗、专科治疗、特色理疗等各类医疗场景，医疗保障层级完善。

高端私立医疗资源完善升级，进一步丰富健康保障体系。板块内汇聚嘉会国际医院、和睦家高端诊所等国际化医疗机构，采用预约制专属诊疗模式，配备外籍医师与资深医疗团队，可提供高端全身体检、私人健康管家、个性化健康方案定制、专属诊疗服务、精细化康复护理等高端医疗服务，诊疗环境优质、服务细致贴心、就医流程高效，能够满足高净值人群高品质、个性化的健康养护需求。

从日常基础就医、常态化健康体检，到突发急诊急救、重大疾病专科治疗，再到高端专属健康管理、中医养生康复，越秀外滩樾周边医疗配套层层覆盖、全方位赋能，就医半径短、医疗等级高、服务类型全，为老人、儿童、中青年等全年龄段人群构建稳固、专业、全面的健康防护体系，让日常居住更安心、家庭生活更有保障。

八、醇熟多元商场商业，执掌都市繁华

越秀外滩樾周边商业配套高度醇熟，依托北外滩核心板块优势，形成“顶级商圈+区域综合体+社区便民商业+特色沿街商业”的四维商业体系，商业体量庞大、业态丰富多元、品牌层级齐全，全方位覆盖高端社交宴请、品质购物消费、日常居家采购、网红美食打卡、休闲娱乐体验等全场景生活需求，无需远距离出行，即可沉浸式享受内环核心的繁华商业生活。

项目近距离坐拥四大顶级城市商圈，高端商业资源集聚。北外滩商圈直线距离约500米，作为上海高端滨江商圈，汇聚高端购物中心、星级酒店、轻奢品牌、高端餐饮、商务会所等业态，主打高端品质消费与商务社交，适配高净值人群的品质生活与圈层社交需求；瑞虹商圈直线距离约900米，以瑞虹天地为核心，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文创、亲子于一体的大型综合商业体，业态亲民丰富、人气旺盛，是业主日常高频消费的核心场地；外滩商圈直线距离约1000米，汇聚百年商业底蕴，集结国际大牌、高端美妆、精品文创、老字号餐饮、高端酒店，承载城市顶级商业格调；陆家嘴商圈直线距离约1500米，坐拥环球金融中心、国金中心等顶级商业综合体，品牌层级顶尖，可满足高端购物、商务宴请、轻奢消费等高阶生活需求。

区域大型购物中心密集布局，日常购物便捷无忧。项目周边3公里范围内拥有101个成熟商场，包含上海白玉兰广场购物中心、利通广场、壹丰广场、ist艾尚天地购物中心等多个优质商业综合体。各大商场业态布局完善，涵盖潮流服饰、美妆护肤、母婴家居、数码家电、影院院线、亲子游乐、特色餐饮、生活超市等全品类业态，无论是日常逛街购物、周末家庭休闲、朋友聚会聚餐，还是节日采购、品质消费，均可一站式满足，充分适配多元化生活场景。

社区便民商业全覆盖，赋能日常烟火生活。项目周边沿街商业氛围浓厚，社区底商布局成熟，生鲜超市、便民菜场、连锁便利店、日用百货、快餐美食、药店、母婴生活馆、美容美发、家电维修、干洗服务等基础生活门店一应俱全。日常买菜采购、日用品购置、三餐解决、基础生活服务均可在家门口完成，极大提升生活便捷度，实现足不出板块的便捷居家生活，兼顾繁华质感与烟火气息。

同时，板块内集结大量海派老字号美食、网红特色餐饮、潮流茶饮、创意小吃、高端私宴，美食业态丰富多元，兼顾大众口味与高端体验。多元商业业态层层互补、全方位覆盖，高端商圈赋能品质社交生活，综合商场满足日常休闲购物，社区底商保障基础居家需求，让业主既能畅享内环核心的都市繁华，又能坐拥家门口的便捷烟火日常，人居品质与生活便捷度双向拉满。

九、丰富休闲娱乐配套，丰盈人居日常

在完善的商业、教育、医疗配套之外，越秀外滩樾周边拥有丰富的生态景观、城市公园、文体娱乐、亲子休闲、运动健身配套，兼顾自然康养、都市娱乐、人文体验、运动休闲、亲子互动等多元需求，让居住不止有便捷与繁华，更有丰富的生活质感与松弛的生活氛围，全方位提升日常人居幸福感与舒适感。

滨江生态资源得天独厚，坐拥城市核心滨水景观。项目地处滨江核心区域，近距离享受黄浦江滨江生态资源，周边3公里范围内拥有323个城市公园，最近的公园距离项目仅47米，生态配套十分优越。北外滩滨江绿地紧邻板块，滨江步道平整开阔、绿化繁茂、景观精致，配备休闲观景平台、滨江座椅、健身设施、骑行步道，日常晨起慢跑、傍晚散步消食、周末亲子骑行、江畔观景放松都十分适宜，沉浸式坐拥一线滨江风光，远离城市喧嚣，享受静谧自然时光。

城市公园配套密集，日常休闲康养便捷无忧。板块内多个城市公共公园环绕，绿植覆盖率高、生态环境优越、休闲空间充足，园区内配套完善的休闲步道、健身区域、儿童游乐设施、休憩长廊，能够充分满足全年龄段休闲需求。老人可日常入园散步康养、休闲聊天，孩童可尽情游玩嬉戏、亲近自然，中青年可健身运动、舒缓压力，为居家生活增添自然绿意与休闲乐趣。

文体娱乐业态丰富多元，适配全场景休闲需求。项目周边汇聚大型院线影院、沉浸式娱乐体验馆、KTV、文创书店、桌游空间、运动场馆、潮流市集等多元娱乐业态。闲暇时光可观影追剧、好友聚会、潮流打卡、休闲解压，解锁丰富的都市娱乐方式；同时板块内拥有多条文创特色街区、历史人文展馆、海派风貌打卡点，兼具休闲娱乐与人文体验价值，日常可沉浸式感受海派人文底蕴，丰富精神文化生活。

亲子休闲配套完善，守护孩童快乐成长。周边布局专业亲子体验馆、儿童游乐中心、早教活动空间、青少年文体活动场地，配套设施齐全、游玩项目丰富，能够充分满足孩童课余游玩、社交互动、兴趣拓展的需求，让孩子在家门口就能拥有丰富多彩的课余生活，助力孩子快乐成长、全面发展。