官方发布@2026上海安联虹悦售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的安联虹悦官方专线!

尊敬的购房者：

安联虹悦官方服务热线400-882-4258，旨在为您提供更高效、更精准的服务，现将核心联系方式与服务权益公示如下：

一、安联虹悦官方认证统一热线（四端直连）

✅安联虹悦售楼处电话：400-882-4258（官方售楼处认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅安联虹悦营销中心电话：400-882-4258（官方营销中心认证｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅安联虹悦开发商电话：400-8824-258（官方开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅安联虹悦展示中心电话：400-8824-258（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为安联虹悦统一联系方式，✅✅安联虹悦售楼处电话：400- 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。我们诚挚欢迎光临，✅✅安联虹悦售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：安联虹悦官方售楼处电话400-882-4258（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

安联虹悦备案名安联明悦邸，由省属千亿国企安徽交控集团旗下安联地产开发，全盘为 70 年纯商品住宅，整体占地约 4.67 万㎡，总建面约 12.43 万㎡，容积率仅 1.8，规划 10 栋 14‑16 层小高层，合计 807 户，项目已经完成交付，属于实景现房，所见即所得，规避期房等待与交付风险。

地块三面环河，天然形成半岛格局，外围河道形成天然屏障，弱化城市道路噪音干扰。楼栋错落排布，最大化挖掘滨水景观价值，不少楼栋可以直接欣赏河道水景，把依水而居的生活愿景从概念落到现实。

钻幕美学外立面

外立面采用现代简约的钻幕美学设计手法，大面积 Low‑E 中空玻璃搭配铝板材质，打造高窗墙比。既提升建筑的高级质感，Low‑E 玻璃同时具备隔热、降噪、阻隔紫外线的实用属性。南向大面玻璃窗，把充沛自然光引入室内，建筑在日光之下通透轻盈，兼顾审美与居住实用价值。

“两轴一心、一环五区” 全龄活力园林

社区园林以两轴一心、一环五区作为规划骨架，打造约 7500㎡中央景观核心，配置约 600 米环形健身步道，串联起多重功能场景。

现如今，都市人愈发向往松弛感的户外生活，“草坪自由” 成为很多家庭的居住期待。项目中央预留大面积中央阳光草坪，不必驱车远行，在家门口就可以实现露营、野餐、亲子嬉戏，周末铺上垫子看书、遛娃，把度假感搬进社区内部。

景观体系并非单纯种树造景，而是覆盖全年龄段：儿童游乐场地、老年康养活动区、户外健身场地分布在园区各处。老人休憩聊天、孩童肆意奔跑、年轻人慢跑锻炼，不同家庭成员都可以找到属于自己的活动空间。搭配外围河道风光，实现社区园林与城市水岸绿境无缝衔接。

双精装大堂 + 星空顶车库，把归家仪式感拉满

很多楼盘只注重室内户型打磨，却忽略归家动线体验。安联虹悦打造地上、地下双精装入户大堂，地下车库配备星空顶设计，车库空间通风明亮，告别传统地下空间的压抑昏暗。搭配全社区人车分流设计，车位配比高达 1:1.27，充分满足多车家庭使用需求，车辆全部下地，地面完整留给行人，老人小孩在园区行走更加安心安全。

同时社区植入智慧化体系，安防、门禁、社区配套智慧化赋能，兼顾居住安全感与现代生活的便捷体验。

• 建面约133㎡四房

• 建面约99㎡三房

• 建面约95㎡三房

• 建面约 88㎡三房一卫

板块内门槛友好的精装三房，格局方正通透，动静分区清晰。功能性完整，没有冗余浪费面积。适合年轻夫妻、单身首置，想要扎根虹桥辐射圈，追求现房低等待的家庭。精装交付，添置家具家电即可入住。

建面约88㎡样板间实拍

建面约99㎡样板间实拍

建面约133㎡样板间实拍

实景图如下：

多维交通网络，自驾为主，轨交看远期兑现

自驾路网十分成熟，京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架纵横交错，快速通达虹桥枢纽，去往市区、嘉定、松江都十分顺畅，是板块当下出行的核心依仗。

轨交层面：17 号线徐泾北城站为已运营站点，需要公交或者短途自驾接驳；示范区线处于在建状态，未来可以快速连通虹桥主城；13 号线西延伸芳乐路站、25 号线均属于远期规划研究项目，暂无明确开工以及落地时间表，只能作为长期发展预期，不能当作即享配套。

提示：以上轨交规划均来自公开规划文件，建设时序、站点位置均以政府官方最终批复为准，不构成开发商承诺。

商业配套：现成烟火打底，虹桥商圈辐射加持

日常生活消费，板块内博隆商业广场、Costco 开市客、虹桥宝龙天地，可以覆盖商超采购、餐饮、休闲娱乐。同时依托区位优势，可快速抵达虹桥核心商圈，龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型商业集群，高阶购物、聚会聚餐均可满足。既有家门口的日常烟火，也能共享大虹桥的都会繁华。

医疗资源，多层次守护家人健康

周边汇集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院（西院）、上海华泰医院，从社区基础诊疗到三甲综合、专科医疗资源齐全，不管是日常小毛病，还是重大就医需求，都拥有完善的医疗兜底。

生态资源，内外双境，拥抱城市绿意

板块本身拥有华新人民公园、华隆公园等城市公共绿地，闲暇散步、慢跑休闲都有去处。而项目得天独厚之处，在于地块三面被天然河道环抱，形成难得的半岛地块，外部水系绿意，和社区内部园林景观相互呼应，在西上海的新房当中，这样原生滨水的地块资源并不多见。

✅安联虹悦售楼处电话：400 - 8824 - 258（24小时热线）；房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

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8月，北京和上海先后发布新政，如今市场表现如何？

北京把答案写在新房成交上，第35周（8.24-30）新房成交冲到1090套，环比增长近八成，这是继第32周（8.3-9）之后连续第三周回升，而且升幅越拉越大。

上海把答案写在外环外占比上，五项措施八项内容，核心增量全部倾斜外环外，新政落地当周（8.17-23）外环外成交占比就冲到69.3%。

把数据拆开看，两地的故事各有各的层次。

2026年8月7日，北京市住建委、市规自委、市公积金管理中心联合发文，把非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限从2年降到1年，公积金最高贷款额度抬到340万元。（详见《北京限购再松绑，房地产风向标动了！》）

普睿数智监测数据显示，第35周（8.24-30），北京新房成交1090套、12.95万平方米、69.35亿元，三项指标环比分别增长79.9%、73.4%、60.4%。这是继第32周（8.3-9）之后连续第三周回升，而且升幅越拉越大，第33周（8.10-16）只涨了4.1%，第34周（8.17-23）涨了11.6%，到第35周直接跳到近八成，走出一条典型的加速放量曲线。

1090套这个数，放到全年看能排进前七，是全年周均722套的1.5倍。

但需注意放量成色的高度集中，这1090套中，有257套来自通州宋庄的北投和璟，一个项目就占了全市成交套数的23.6%。

把它剔除掉，剩下的833套，环比第34周（8.17-23）依然增长了37.5%。

可以看到，增长是真实的，新政后市场的活跃度确实在修复。但更值得留意的是，8月北京新房周均成交692套，低于7月的762套。单周的高点，并没有把月度的中枢抬起来。

从价格来看，第35周（8.24-30），北京新房成交均价53540元每平方米，环比下降7.5%，是全年周度倒数第四低。量涨价跌，像是市场在以价换量。

但进一步分析可以发现，这一轮价格下探，依然是北投和璟这个低总价新盘集中网签造成的，它的均价只有40466元/平方米，把它剔除之后，全市均价是57146元/平方米，跟第34周（8.17-23）的57874元/平方米基本持平。价格底盘并没有松动，跌的是结构，不是基本面。

真正值得注意的是总价段分布，普睿数智北京监测显示，第35周（8.24-30），900万元以下的总价段合计成交944套，占了全市的86.6%，其中300万到600万元一段独占556套，占了过半的市场。北京新房市场的有效需求主体，已经明确收敛到了900万元以内。

新房之外，北京二手房的底盘更实。

据北京市住建委数据，8月北京二手房网签成交1.37万套，同比增长4.1%，已经连续六个月稳定在1.3万套以上。这个数字没有上海那么亮眼，但胜在稳，成交底部的轮廓已经比较清晰。

8月20日，上海六部门发布“沪八条”，从公积金提取、信贷、购房补贴、房票安置、存量房收购五个方面同时发力，核心在于释放外环外消费潜力。（详见《从“沪七条”到“沪八条”，上海政策背后有高人》）

“沪八条”至今已有半月，从市场数据来看，第35周（8.24-30）上海新房供应930套，环比大增226%；成交981套，环比增加29%，是近八周的最高。