四川
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在成都的高端人居版图里，麓湖始终是自带光环的存在。
这片依湖而生、逐绿而居的土地，沉淀了城市对生态奢居的极致向往，也不断刷新着高端住宅的产品标准。
当第四代花园房成为人居迭代的主流方向，麓湖金麟樾择址麓湖核心，以纯粹改善之姿，为成都书写全新的空中庭院生活样本。
麓湖金麟樾的选址，本就是一种稀缺的天赋。
项目雄踞麓湖生态城核心起步区，是麓湖湖区最后一宗可出让的纯涉宅用地，地块稀缺性无可复制。
地处绵州路与麓坊中心正对面，既坐拥麓湖十年成熟的生活配套，又牢牢占据城市生态核芯，繁华与静谧在此完美共生。
生态资源，是麓湖金麟樾与生俱来的优势。
项目坐拥“一江一湖一森林”的三重生态闭环，西邻锦江源湾，直面麓湖浩渺水域，环抱天府森林公园。
推窗即是湖光潋滟、江风徐徐，出门便有绿意绵延，在城市核心板块，能拥有这般生态禀赋的住区，实属难得。
从项目规划来看，麓湖金麟樾始终坚守纯改善的初心。
整个项目占地55亩，容积率低至2.0，绿地率高达35%，摒弃高低配的杂乱布局，全系打造纯大平层产品。
9栋18-22层小高层围合式排布，留出足足21亩的中央景观中庭，超尺度园林空间，让每一户都能共享社区美景，也保障了住区的通透与开阔。
居住的私密与舒适，藏在每一处细节规划里。
项目采用2梯2户、1梯1户的奢适梯户比，总户数仅288户，车位比高达1:1.8，彻底告别高层住宅的拥挤与嘈杂。
围合式布局搭配楼栋错位设计，从根源上规避了邻里间的视线交集，让居家生活的私密性得到最大化保障，这也是第四代花园房的核心进阶之处。
专筑即奢侈，奢侈即定制：大师天团联袂执笔，只为度身定制
金麟樾与JZFZAD、WSD、Matrix Design、CBULD、HUASHI等伙伴携手，秉持“专注一盘、极致投入”的理念，为居者打造呼应土地禀赋的定制化作品。
第四代花园房的灵魂，莫过于户户私享的空中庭院。
麓湖金麟樾主打建面约190-245㎡的墅级大平层，每一户都标配超大空中庭院，庭院挑高约6.6米，尺度阔绰。
不同于传统阳台的狭小局促，这片空中庭院可覆土造景、莳花弄草，也能打造成休闲茶空间、亲子玩乐区，把庭院生活从地面搬上高空。
空间尺度，是改善住宅的核心底气。
项目户型层高设定为3.3-3.5米，远高于普通住宅标准，彻底摒弃空间压抑感，让室内视野更开阔，空气流通更顺畅。
全系户型采用LDK一体化通透格局，搭配全景采光面，形成超大互动公区，无论是家庭聚会还是日常起居，都能尽享宽境舒适。
得房率与实用空间，更是项目的一大亮点。
依托第四代住宅的创新设计，项目户型得房率优势显著，实得空间远超建筑面积，以高利用率实现居住价值最大化。
316°环幕观景视野加持，居者可尽览湖景、江景、园景三重风光，四季风物皆成窗前画卷，让自然风景融入每一个日常。
圈层纯粹，是高端住区的隐形价值。
麓湖金麟樾全系打造大平层产品，无刚需、无混搭，只为追求生活品质的人群打造专属住区。
低总户数规划，让邻里圈层更纯粹，没有繁杂的人流干扰，居住氛围静谧雅致，契合高端人群对居住质感的核心需求。
周边配套的成熟度，让生活无需妥协。
项目紧邻麓坊中心，商业、休闲、娱乐配套一应俱全，麓湖十年发展的成熟资源，皆是日常生活的便捷配套。
同时周边优质教育、便捷交通环伺，出则尽享城市繁华，入则安享社区静谧，真正实现“出则繁华，入则自然”的理想居住状态。
在成都，真正的好房子，从来都不是奢华元素的堆砌。
而是在稀缺土地上，读懂居者需求，兼顾生态、私密、尺度与圈层的用心之作。
麓湖金麟樾便是如此，没有浮夸的宣传，只用极致的产品力，诠释第四代花园住宅的真正内涵。
它打破了传统高层住宅的局限，把庭院、自然、私密、宽境融为一体。
让居者在城市核心，既能拥有湖山环绕的诗意，又能享受烟火氤氲的便捷。
空中庭院栽满四季繁花，室内空间藏着阖家温情，窗外湖山尽览无余，这便是麓湖金麟樾想要呈现的，最理想的成都生活模样。
居于此处，不必远赴山野寻自然，不必舍弃繁华求静谧。
每一次推窗，都是与湖山的相逢；每一次归家，都是与温暖的相拥。
在麓湖金麟樾，第四代花园人居的美好，从来都不是概念，而是触手可及的日常。
成都麓湖【麓湖金麟樾】售楼处热线：400-961-6164【营销中心】
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