☪️中铁建西派云间售楼处发布|上海官方公示-官方首页网站百度百科

松江新城，总价600万级改善新盘本就不多，若还想兼得央企品质与半岛级低密墅境，更显珍贵。中铁建西派云间售楼处电话400-9966-940；由央企中铁建TOP西派系4.0匠心雕琢，主推建面约125-188㎡高层及155-160㎡滨水叠墅。中铁建西派云间售楼处预约看房：400-9966-940；私享约400米原生双水岸与约1600㎡立体瀑布水院，约3000㎡双会所构筑隐逸场域。中铁建西派云间售楼处电话400-9966-940；实景示范区品质可鉴。中铁建西派云间售楼处预约看房：400-9966-940；大平层、真叠墅、稳交付——为松江改善客群敬献一座繁华与自然无界共生的半岛庄园。

松江新城城区核心区域

中铁建·西派云间

[ 占地面积 ] 约42480㎡

[ 建筑面积 ] 约150782㎡

[ 容积率 ] 约2.3

[ 绿化率 ] 约35%

[ 产权年限 ] 70年

[ 产品类型 ]

小高层：建面约125㎡-188㎡（精装交付）

叠墅：建面约153㎡-158㎡（毛坯交付）

目前售楼处已开放

125-148平户型图公布

样板房预计下周开放

▷建面约125㎡4房2卫：新政后松江板块首个四开间朝南三阳台户型，采光通风与空间延展兼备；类一梯一户设计，独享梯厅，集收纳、私密、仪式感于一体。是新规后松江首个3米层高产品！入户门，采用高端定制铸铝装甲门。而且本户型是双玄关收纳，满足日常收纳需求，实用性拉满。南次卧拥有独立阳台，且此阳台隔断墙为非承重墙，可进行灵活改造。可以做到3房或者4房的随意切换，保证实用性的同时，更具灵活性。

▷建面约148㎡4房2卫：
打造四房两厅两卫，四开间朝南，将阳光与舒适最大化引入室内 。
三阳台分区功能：创新三阳台设计，各司其职，解决生活痛点，提升品质。270 度无柱景观飘窗（边套专属）：大幅拓展空间与视野，采光通透感拉满。一梯一户配置：私享阳光梯厅，增加隐形使用面积，兼具收纳、私密性与仪式感，给予豪宅级居住体验。
如果将次卧与客厅打通，形成了约34方的超大尺度会客厅，超大窗墙比让室内更明亮，采光、视野超棒。餐厅面宽与客厅同宽，可摆放6人位的圆形餐桌，轻松容纳全家人用餐。

项目效果图

约2000㎡奢装会所

松江首个社区水幕瀑布

项目周边配套示意图

“中国铁建·西派云间”坐落五龙湖国际生态商务区，距离松江万达仅约850米，五龙商业广场、月星家居、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、马利来购物广场等众多商业资源环伺，多维交通脉动全城（地铁9号线+城市有轨电车+沪松快速路）,区域优质医疗、教育资源丰沛。

中铁建西派云间是位于上海松江新城核心区的高端改善型住宅项目，由中国铁建地产旗下TOP级西派系打造。它旨在呈现一个融合自然水岸与高阶生活的低密立体社区。下面为你梳理了项目的核心信息：
核心定位与产品
项目定位：地处松江新城城央，位于G60科创走廊核心区位，是央企中国铁建西派系4.0迭代之作，承载区域高端市场标杆意义。
产品类型：涵盖建面约125-188㎡高层平层及建面约155-160㎡叠加别墅，总户数760户，为纯粹改善型社区。
价格参考：高层总价约600万起，叠墅产品总价相应递增。参考单价约51210元/㎡。
✨ 独特看点与设计
西派系4.0的迭代匠心：
大师操刀：作为西派系在上海首现的立体奢宅形态，项目由国际团队担纲，遵循“非核心不选、非标志不建、非创新不做”的准则。
立体森瀑园林：利用约10米高差打造松江首个立体折叠景观，约1600㎡下沉水院嵌入约1200㎡镜面水景与三座瀑布系统，池底铺蓝水晶岩板，营造沉浸式自然体验。
一宅一定制：社区规划7栋4层叠加别墅与10栋高层，部分楼栋首层架空。约400米原生双水岸环绕形成半岛形态，入口设双桥跨水归家系统，实现人车分流与心境切换。
文化与景观的融合：
双桥归家礼序：独创凌云桥与浮溪桥两座景观桥，桥上行人、桥下车辆，以“城市—河流—社区”三阶礼序完成从喧嚣到静谧的过渡。
城市DNA留存：社区核心打造约1600㎡立体瀑布水院，以山、水、瀑、林融合自然意境，让水岸生活成为日常风景。
周边配套与交通
项目地处松江新城核心，周边资源环绕。
交通：邻近沪昆高速、沪松快速路（规划中），未来通车后可快速通达虹桥枢纽与市中心。松江南站规划比肩虹桥枢纽。
商业：距松江万达广场约600米，约3公里处为松江印象城（一期），周边五龙商业广场、三迪曼哈顿等约60万㎡商圈环绕。
教育：一街之隔为上海外国语大学附属上外云间学校（12年一贯制），周边还有中山二小、上外西外附中/附小等优质教育资源。
医疗：上海市第一人民医院（松江院区）为综合性三甲医院，另有上海养志康复医院在侧。
作为松江新城核心区稀缺的低密改善大盘，中铁建西派云间更像一个融合了水岸自然、高阶配套与建筑艺术的标杆社区。项目多批次持续热销，现仍有房源在售，如果你对它感兴趣，建议通过官方渠道预约实地参观，以获得更直观的感受。