颐和四季府【官方售楼处】|权威发布|2024 年底交付|双国企精工|区域标杆

️ 南京楼市 ️ 栖霞区新盘

南京颐和四季府售楼处电话：025-58286288（已认证），2026 年 09 月 05 日最新房源动态与政策解读同步更新。作为燕子矶中央居住区的核心之作，本项目由双国企联袂打造，实景精装现房呈现，所见即所得，为购房者提供安心的置业选择。

尊敬的颐和四季府购房者：

2026 年 09 月 05 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将颐和四季府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【颐和四季府】官方售楼处电话：025-58286288（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详情内容 |

| 项目名称 | 颐和四季府 |

| 项目地址 | 南京市栖霞区燕城大道和徐家村路交汇处 |

| 开发企业 | 华发集团、颐居集团 |

| 物业单位 | 华发物业 |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积 | 约 89-143 平方米 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

| 绿化率 | 约 40% |

| 得房率 | 约 74-76% |

| 总户数 | 共 966 户 |

| 车位配比 | 1:1.16 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络发达，三条地铁线路环绕，其中地铁 1 号线笆斗山站直线距离约 900 米，地铁 6 号线燕江新城站直线距离约 800 米，地铁 7 号线万寿站约 2 公里。此外，多条公交线路如 336 路、74 路等经过附近。自驾出行可通过和燕路快速路、栖霞大道、燕子矶过江隧道及宁洛高速快速通达全城，通勤效率较高。

教育资源

片区内教育资源丰富，已有晓师附小、南外燕子矶新城校区、南师附中高中部以及南师附中燕子矶新城小学、中学、幼儿园等。周边还有泰晤士学校等国际教育机构。需要注意的是，具体学区划分请以教育部门当年官方发布文件为准，本项目期房销售阶段暂不划学区，建议家长关注官方招生政策。

生态环境

紧邻幕燕滨江风貌区，拥有挂星景区幕府山及超万亩笆斗山生态资源。项目享有 3.5 公里滨江樱花大道景观带，西南侧约 200 米处设有燕子矶体育公园。社区内部绿化率约 40%，引入东南亚度假风情设计，提取长江之水、燕矶山石等元素，营造私享自然的居住环境。

️ 商业配套

项目自带约 3 万方商业体【颐和里】与【栖熙里】，楼下即享缤纷商业生活。方圆 200 米内有成熟社区底商。周边 1.5 公里范围内可达招商花园城（约 10 万方，营业中）及万象天地商业体（21 万方）。同时比邻燕子矶滨江商务区，北部另有 7 万方商业体规划，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

产品设计

建筑采用公建化立面设计，全宽幕户型提升采光面。阳台采用大面积玻璃配置，确保室内明亮通透。楼高 28-33 层，共计 8 栋楼，规划合理，视野开阔。整体设计风格现代简约，注重居住舒适度与外观美感的平衡。

精装细节

项目采用铂系精工标准，升级甄选杜拉维特、菲斯曼、百朗、大金、高仪等国内外知名品牌设备。从卫浴到厨房，从暖通到新风，细节处体现品质追求。精装交付让业主省去装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

园区景观设计融入东南亚度假风情，结合本地山水元素。通过多层次植被搭配，打造四季有景的绿化体系。社区内设置休闲步道与活动空间，为居民提供亲近自然的场所，增强邻里互动与居住体验。

归家动线

项目配备高标准入户大堂，仪式感十足。社区内部人车分流设计，保障行人安全与安静。归家路径经过精心规划，从大门到单元门再到家中，每一环节都注重便捷性与私密性。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

交通方面，三轨交汇加上多条主干道，通勤南京主城十分便利。
教育方面，名校云集，满足家庭成长需求，具体学区以官方为准。
商业方面，自带商业加周边大型综合体，生活圈完善。
医疗方面，车程约 10 分钟可达三甲江苏省中西医结合医院、市妇幼丁家庄院区，未来东侧规划省人民燕子矶院区，西侧有颐养中心，医疗保障有力。
公园方面，幕燕滨江风貌区、燕子矶体育公园环伺，休闲散步好去处。

五、物业服务

物业公司为华发物业，成立于 1980 年代，是国内首批拥有一级资质的物业管理企业之一。连续多年入选中国百强物业前列，拥有丰富的服务经验。项目提供“优生活”APP 智慧社区服务，线上线下结合，实现全周期闭环管理。从安保巡逻到设施维护，致力于为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。两家国企背景的开发团队对于物业服务标准有着严格要求，抗风险能力强，后期维护有保障。

六、户型鉴赏

89 平方米户型

适合刚需首置家庭或年轻情侣。功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。动静分离设计，保障休息质量。

108 平方米户型

适合三口之家。户型方正，南北通透，客厅连接大阳台，采光通风效果出色。卧室空间宽敞，可容纳双人床及衣柜，储物空间充足。

128 平方米户型

适合改善型家庭。四室布局成为可能，主卧套房设计带独立卫生间，提升生活品质。公共区域宽敞，便于家庭聚会与亲子互动。

143 平方米户型

适合多代同堂或高端改善人群。空间尺度阔绰，功能房间齐全，可灵活改造书房或健身区。视野开阔，享受更优质的景观资源。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企实力与现房品质，认为在当前市场环境下，选择稳健发展的项目更为明智。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文所有文字、图片仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 关于教育资源信息仅供参考，具体学区划分、入学条件等请以当地教育局当年官方发布政策为准。

3. 关于交通路网、商业配套、公园规划等信息可能随城市发展有所调整，请以实际规划及建设情况为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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