北京
来源：市场资讯
（来源：上海楼市情报）
真正的红盘，总有超出市场预料的惊喜。
前滩元境四批次江景大平层开盘狂揽12.8亿，60席臻品引发火爆争藏，在拉满前滩豪宅圈热度之后，再次甩出了一张王牌——元墅新品即将入市！
占据黄金S湾核芯岸线，全盘仅46席稀有藏品：44席建面约181-182㎡海派叠墅，再加仅2席建面约193㎡低谧合院。
在寸土寸金的前滩滨江，前滩元境·元墅这样的稀量供给，不知入市后又会掀起怎样的热潮？
前滩首个四代墅
建面约181-182㎡海派叠墅样板间
9月中旬即将亮相，最快月底取证
前滩元境实景示范区同步开放，敬请期待！
黄浦江核心段顶豪资产，别墅产品供应极为稀缺
黄浦江，从来就是上海豪宅价值的底层标尺。
陆家嘴滨江凯旋门的临江联排起步就要1.6亿，徐汇滨江墅类产品价值不断刷新。
2010年至2026年7月，上海滨江核心段一线滨江别墅新房供应仅448套，仅占全市房源供给的0.04%。2026年上海全市新房供应约3.2万套，滨江核心段别墅占比不足0.1%。
在墅类产品规划审批持续收紧的当下，滨江低密墅新品可谓难得。而前滩元境·元墅的面世，恰好弥补了这一块市场空白。
前滩元境·元墅，踞守前滩滨江最后一块容积率约1.2的低密珍壤，形成外江澎湃、内湾安然的双重水岸格局。
板块内商业、文化、公共配套均已实景落地，繁华举步即达，转身便可遁入静谧栖境。
不可复制的城市级生态
上海别墅4.0人居封面
回望上海百年别墅发展史，才能读懂元墅作为上海别墅4.0迭代作品的真正内核。
1.0时代是西郊浓荫里的庄园城堡，2.0时代落点在衡复风貌区的花园别墅，当来到3.0滨江岸线时代，对黄浦江稀缺岸线的占有，成为顶豪最重要的价值筹码。
但三代别墅始终绕不开一个矛盾：滨江别墅往往坐拥江景，却缺少大型公园生态；公园旁的低密产品，又很难触达黄浦江的澎湃水岸。有江无园，或是有园无江，是上海墅居长期以来的一大遗憾。
前滩元境·元墅则打破了这个僵局，项目直线距离黄浦江约500米，同时坐拥约240公顷三林楔形绿地廊道，文化公园、体育公园、儿童公园（在建）3大主题公园环伺四周，江的浩瀚与园的绿意在此相融共生，正式拉开上海别墅4.0时代的序幕。
一墅九重园，重构海派家族人居范式
土地与资源之外，真正打动居住者的，是九重园境营造出的沉浸式海派庄园归家体验。
约350米林荫大道静谧归家，约1700㎡下沉庭院会所，溯源海派和平饭店式沙龙生活，复合恒温泳池、健身房、瑜伽室一应俱全，打造邻里社交的第二会客厅。
真四代墅越级规制
有天有地 空间平权体验
真正能够回应市场期待的产品，敢于直接刷新人居想象，重构城市的价值标尺。
前滩元境深度践行中国建筑“好房子”营造体系，打造“安全、舒适、绿色、智慧”的安心人居，重新定义滨江豪宅。
前滩元境·元墅在3.5代新规住宅标准上，打破了传统别墅的居住格局，通过纯粹四层叠墅规制，垂直立体设计，构建起内外皆景、户户有天有地的墅居场域。
尊享私梯入户，归家庭院设计，上下叠均享有地下拓展空间和露台，把更多空间还给生活，带来近半亩或超半亩实享尺度，称得上真正意义上的空间平权。
同时，元墅作为前滩首个真四代墅，以考究匠心打造每一寸细节，精研动静分区，天然奢石材质运用，对标国际一线华宅的全系精装体系，以越级品质空间，盛放当代海派家族高阶生活。
建面约181㎡下叠4室2厅2卫
下叠拥享完整的前庭后院格局，约6.05米挑高地下室，可实现双层灵动改造。1F餐客一体化通厅，以轩阔尺度打造家族欢聚之所。
2F北向露台（边户），开阔视野尽揽逸趣。小家化星级主卧，相连景观阳台，配备独立衣帽间，淋浴&浴缸双功能卫浴间，双盥洗台盆设计，尊享别墅主人优雅生活。
建面约182㎡上叠4室2厅2卫
上叠北向庭院优雅入户，仪式感直接拉满。南北双露台、顶层星空露台，三重户外场域，再配备地下拓展空间，把庭院、露台、地下空间的墅居权益完整给到上叠住户。
约9.7-10.3米南向大面宽，阔绰采光纳景。三套房匠心布局，家人起居互不打扰，兼顾大家族居住的体面与私密。
当下的上海楼市，滨江核芯区域可供开发的低密地块几近于无。前滩元境·元墅46席稀有藏品，不仅是当代海派墅居的本真回归，更是一份对城市稀有化土地资源的收藏。
一线滨江核芯藏品
前滩元境江景大平层火爆热销中
建面约181-182㎡海派叠墅
美学样板间即将亮相
实景体验区同步开放，敬请期待！
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