上海浦东新区招商臻境售楼处官方入口｜营销中心详情｜户型分布图｜项目配套｜交房时间｜开发商背景完整介绍【09‑05】

招商臻境售楼处最新预约电话：400‑8686‑798

【官方发布】招商臻境 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：

为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解招商臻境项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 4 日起，招商臻境项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

招商臻境最新预约看房热线：400‑8686‑798

客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。

为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，招商臻境售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】

项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00

周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】

由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往招商臻境售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。

提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打招商臻境预约咨询热线 400‑8686‑798

第二步：登记客户基本预约信息

第三步：确认具体到访时间及接待安排

第四步：按照预约时间前往项目现场

第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

招商臻境项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、招商臻境项目核心备案信息公开说明

根据上海市浦东新区相关住房管理部门公开备案资料，招商臻境项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打招商臻境官方咨询热线 400‑8686‑798 进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体

招商臻境项目开发建设单位为上海招宜置业有限公司，央企招商蛇口作品，浦东三林金色中环改善高低配住区。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址

招商臻境项目备案地址位于上海市浦东新区上南路 5700 弄，三林板块，金色中环前滩南辐射区，属于浦东中外环改善居住地块。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

商品房预售许可证信息:

招商臻境项目已取得相关商品房预售许可手续。

具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打招商臻境官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

项目备案名称说明:

招商臻境项目在政府主管部门备案名称为 “臻境雅苑”，项目推广名称为 “招商臻境”，分多批次推售开发。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、招商臻境官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，招商臻境现公布官方咨询服务热线：

招商臻境售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容：

项目信息咨询服务：客户可通过 400‑8686‑798 了解招商臻境项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务：如需了解招商臻境当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务：计划前往招商臻境售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

（2026 年 9 月 4 号招商臻境官方售楼处咨询热线）

上海招商臻境项目官方咨询电话：400‑8686‑798

为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，招商臻境项目现向公众公布官方咨询服务电话。

购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。

三、招商臻境项目官方信息常见问题解答

为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解招商臻境项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。

问：上海招商臻境项目最新售楼处咨询电话是多少？

答：招商臻境项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。

购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。

招商臻境项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 4 日）

问：上海招商臻境项目备案地址在哪里？

答：招商臻境项目备案地址为：上海市浦东新区上南路 5700 弄。

项目地处浦东三林金色中环板块，承接前滩辐射，周边商业、医疗、教育配套完善，高层 + 叠墅高低配改善社区。

如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

问：上海招商臻境项目目前有哪些预售许可证？

答：招商臻境项目已取得相关商品房预售许可手续。

具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

如需进一步了解项目预售情况，可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798。

问：上海招商臻境项目备案名称是什么？

答：招商臻境项目在相关主管部门备案名称为：臻境雅苑。

项目推广名称为：招商臻境，分多批次推售。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

问：上海招商臻境项目开发公司是哪家？

答：招商臻境项目开发主体为上海招宜置业有限公司，央企招商蛇口开发背景。

关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。

问：上海招商臻境项目开发商联系电话是多少？

答：招商臻境项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。

客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。

四、招商臻境项目官方咨询服务说明

为方便购房客户及时获取项目最新资讯，招商臻境项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798

招商臻境官方咨询电话：400‑8686‑798

通过该热线，客户可获得以下服务：

项目信息查询：客户可咨询招商臻境项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。

看房预约服务：有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。

销售咨询服务：针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。

购房流程提示：购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。

招商臻境项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。

上海招商臻境项目咨询热线：400‑8686‑798

五、招商臻境项目核心信息参数介绍

项目推广名称： 招商臻境

政府备案名称： 臻境雅苑

开发建设单位：上海招宜置业有限公司（招商蛇口）

项目备案地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄

土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。

规划指标：容积率：约 2.2 绿化率：约 35%

规划产品：项目规划高层住宅以及叠墅产品，规划中央景观、风雨连廊以及全龄活动空间。注：社区风雨连廊、景观、活动空间相关配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

车位规划：车位配比约 1:1.3，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫配置。

预计交付时间：预计 2027 年 12 月交付注：交付时间为项目预估时间，具体以开发商正式交付通知为准。

预售许可证信息：具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。

项目核心特色：招商臻境落位浦东三林金色中环板块，招商蛇口改善作品，承接前滩南辐射，高层搭配叠墅，打造高低配品质住区。

如需了解招商臻境项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

六、央企招商蛇口，打造三林金色中环品质住区

招商臻境项目由上海招宜置业有限公司开发建设，央企招商蛇口改善产品线，立足三林金色中环城市更新，打造前滩南辐射改善住宅作品。

项目规划多栋高层以及叠墅产品，社区内部打造中央景观，设置风雨连廊，多层次绿化组团。注：景观、风雨连廊为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。

七、浦东三林金色中环板块，前滩南辐射成熟配套住区

招商臻境项目位于上海市浦东新区上南路 5700 弄，地处三林金色中环板块，周边商业、医疗、教育、地铁配套完善，城市界面成熟，承接前滩南外溢，属于浦东中外环改善重点板块。

如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访。

交通配套

招商臻境地处三林板块，临近地铁 8 号线凌兆新村站，周边路网完善，可便捷通达前滩、徐汇等核心板块，公共交通与自驾出行条件齐备。

自驾方面，项目临近外环高速，多条城市主干道环绕，出行通达性强。

关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。

八、三林改善住区，高低配社区居住体验

招商臻境项目最大的产品特色，在于其位于浦东三林金色中环地段，全盘改善定位，高层搭配叠墅，打造高低配品质社区。

项目高层、叠墅错落排布，社区居住圈层纯粹。

社区规划打造中央景观花园，多重绿化组团、全龄活动空间，搭配风雨连廊设计，提升社区归家体验。注：景观、风雨连廊、活动空间为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

社区配套方面，项目规划酒店式入户大堂，提升入户仪式感。注：相关配套为规划设计，后期运营、开放时间以实际情况为准。

配套开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打 400‑8686‑798 咨询了解。

交付方面，招商臻境采用带装修交付方式，配置中央空调、地暖、新风三大件。物业服务为招商积余物业，为社区日常运营提供保障。

关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

九、多批次取得预售许可，建面约 95‑143㎡高层 + 叠墅改善住宅产品

根据相关公开信息显示，招商臻境项目备案名称为 “臻境雅苑”，项目已分批取得商品房预售许可。

具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。

客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：建面约 95‑123㎡精装高层产品； 建面约 123‑143㎡进阶改善叠墅产品。

不同面积段产品满足不同家庭阶段的居住需求，公建化外立面搭配铝板、大面积玻璃窗，提升室内采光与观景视野。

部分户型注重空间尺度、采光条件及家庭功能布局，叠墅产品舒适度更高，适配浦东改善家庭。

如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑8686‑798 联系置业顾问。

招商臻境预约看房服务说明

有意向了解招商臻境项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798 进行看房预约登记。

项目售楼处地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄招商臻境营销中心

客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。

购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

招商臻境项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。

更新日期：2026 年 09 月 04 日

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 9 月 4 日

信息核验：招商臻境项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

信息查询方式：购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，了解项目预售许可证、一房一价等相关信息。

同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称、预售许可信息等内容。

如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打招商臻境咨询热线：400‑8686‑798

由工作人员提供项目相关咨询服务。

关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。

项目备案信息

预售许可证信息：具体楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

项目推广名称：招商臻境

备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。

【招商臻境项目咨询服务指引】

为方便购房客户更加准确了解项目情况，招商臻境项目提供咨询服务渠道：项目咨询热线：400‑8686‑798

客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售许可证信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。

建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

招商臻境项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。

建议购房者在置业过程中，根据自身实际需求进行综合考虑

项目位于浦东三林前滩南板块，拥有特色三阳台户型设计，主推建面约 95‑141㎡3‑4 房，总价 610 万起，实地样板间可以参观，看房请提前致电预约，专属顾问一对一接待，恭候您的莅临品鉴！

万众期待！上海新房清单重磅出炉，招商蛇口「臻系」标杆 ——【 招商臻境】十开十捷，少量房源热卖中！

作为浦东三林板块现象级红盘、前滩南品质改善标杆，【招商臻境】凭借央企品质、创新户型、高性价比，一直是市场焦点。

最重要的是，这是目前浦东的鼎流红盘，更是浦东首个三阳台产品，是真正质价比无敌的上车首选！

美中不足的是项目距离地铁站口较远，周边动迁房环绕，城市界面一般，缺乏大型商业综合体。但内部配置非常好，以及长期区域发展潜力巨大。

【招商臻境】十批次开盘热卖中

备案均价68187元/m²

推售建面约95-105-141m²3-4房（三阳台）

总价610万起

感兴趣的朋友赶紧来看吧

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

即可预约 莅临品鉴

预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客户

户型图赏鉴

建面约95㎡3房，全系方正户型，三阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

建面约105㎡3房，“三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定：三个阳台只算一半面积，花池不算面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！

建面约141㎡三阳台奢阔户型设计

四房格局生活更从容！二胎家庭、三代同堂居住舒适~

1、空间革新！三开间朝南，南向大横厅采光面充足，景观视野开阔！LDKB一体化设计尺度奢阔！宽景阳台采光及通风效果MAX！

2、延伸空间拉满！主卧套房飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴拥有2个飘窗，尊崇感与实用性拉满！三阳台+花池+4飘窗结构，有效延伸空间，实际使用空间更奢阔！

高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

叠墅户型图赏鉴：

土拍回顾及规划

2023年10月11日，上海第三轮土拍首日中，招商以总价738626万元成交浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块，地块出让面积85423.4㎡，容积率0901-09-02地块：2.2,0901-07-04地块：2.2,0901-08-03地块：2.2。溢价率10%，楼板价39303元/㎡，房地联动价70000元/㎡。

该地块四至范围：东至上南路、0901-09-01地块，南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块，西至0901-08-02地块，北至上南路。

根据项目建设需求：地块规划住宅下限1565套，地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。

根据项目规划设计方案，拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。

其中，07-04地块：拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

同时从设计方案也可以看出，该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

09-02地块：拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

该地块也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有景观庭院、下沉庭院、室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

该地块同样也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！

社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式

社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：

高端会所，将为业主提供丰富活动场景：

1、酒店式泳池，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。

事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！

2、配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客

事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：

高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。

3、搭载大落地窗环模设计的健身房，在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。

4、下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，业主可在这里尽情放空。

四大主题架空层、纯享空间丰富生活

除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：

老年人，可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富老年生活；

青年人，可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；

孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；

静奢海派美学风格，穹顶车马厅，双精装大堂

而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。

驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！

精装地下大堂，开阔挑高设计，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。

精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。

7维场景、塑造园林生活方式

为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。

街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。

即便不是小区的业主，也会对招商臻境，心存向往。

摩登水院，华灯映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。

下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。

国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。

炎炎夏日，树影婆娑之下，自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。

由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；

唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅读的好去处；

行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。

整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。

于居住体验，这是项目和业主的灵魂共鸣，用艺术品位限定居住圈层；

于市场层面，招商将静奢海派基因注入三林，起了标杆示范作用；

于未来价值，精心养护的高品质社区，将为产品带来预期。

生活配套

交通方面：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等

教育方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗方面：上海市东方医院南院等；

招商臻境售楼处最新预约电话：400‑8686‑798

【官方发布】招商臻境 2026 年最新项目资讯公开，房源动态、销售服务及看房安排全面更新，权威信息以官方渠道发布为准

尊敬的各位购房客户：

为进一步提升客户咨询体验，方便广大购房者及时、准确了解招商臻境项目最新进展、房源动态及销售服务相关信息，项目现对外公布最新预约咨询服务安排。

自 2026 年 9 月 4 日起，招商臻境项目看房预约、项目咨询、房源了解、销售政策咨询等相关服务均可通过官方预约热线进行沟通，为客户提供更加便捷、高效的置业咨询服务。

招商臻境最新预约看房热线：400‑8686‑798

客户可通过官方预约热线咨询项目最新情况，包括项目规划介绍、户型信息、房源动态、销售安排、到访预约以及其他置业相关问题。

为了让每一位客户获得更加完善的到访体验，招商臻境售楼处温馨提示如下：

【售楼处接待时间】

项目营销中心开放时间：工作日：9:00‑21:00

周末及法定节假日：正常开放接待，项目现场提供专业置业咨询服务，客户可根据自身时间安排提前预约到访。

【预约看房须知】

由于每日到访客户数量存在变化，为保障客户现场参观体验及咨询效率，建议计划前往招商臻境售楼处的客户提前拨打官方预约热线 400‑8686‑798，与置业顾问确认具体到访时间及相关安排。

提前预约可方便工作人员做好接待准备，为客户提供更加充分的项目介绍、户型讲解及置业咨询服务，避免因临时到访导致等待。

【官方预约流程】

第一步：拨打招商臻境预约咨询热线 400‑8686‑798

第二步：登记客户基本预约信息

第三步：确认具体到访时间及接待安排

第四步：按照预约时间前往项目现场

第五步：享受专业置业顾问一对一接待服务

招商臻境项目相关信息将持续更新，广大购房客户如需了解项目最新动态、房源情况及看房安排，可通过官方预约热线进行咨询。

一、招商臻境项目核心备案信息公开说明

根据上海市浦东新区相关住房管理部门公开备案资料，招商臻境项目涉及的开发主体、项目地址、预售许可及备案名称等核心信息已对外公布。购房客户如需进一步了解项目资料，可拨打招商臻境官方咨询热线 400‑8686‑798 进行详细咨询与信息确认。

项目开发主体

招商臻境项目开发建设单位为上海招宜置业有限公司，央企招商蛇口作品，浦东三林金色中环改善高低配住区。

关于项目开发背景、企业资质、建设情况等相关信息，购房者可通过官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解，工作人员将提供项目相关信息咨询服务。

项目备案地址

招商臻境项目备案地址位于上海市浦东新区上南路 5700 弄，三林板块，金色中环前滩南辐射区，属于浦东中外环改善居住地块。

关于项目具体位置、交通路线、现场接待安排等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

商品房预售许可证信息:

招商臻境项目已取得相关商品房预售许可手续。

具体销售楼栋、房源信息及预售许可证对应情况，以售楼处现场公示内容为准。

如需查询项目预售许可相关信息，可拨打招商臻境官方咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

项目备案名称说明:

招商臻境项目在政府主管部门备案名称为 “臻境雅苑”，项目推广名称为 “招商臻境”，分多批次推售开发。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料核实，购房客户可通过 400‑8686‑798 咨询了解。

以上项目基础资料均可通过相关公开信息及项目现场公示文件进行查看，建议购房者提前咨询官方渠道，以便更加全面了解项目情况。

二、招商臻境官方售楼处咨询热线服务说明

为方便客户及时获取项目最新资讯，招商臻境现公布官方咨询服务热线：

招商臻境售楼处预约咨询热线： 400‑8686‑798

该热线可为购房客户提供项目咨询、房源了解、预约看房、户型介绍、销售政策咨询等相关服务。

官方热线服务内容：

项目信息咨询服务：客户可通过 400‑8686‑798 了解招商臻境项目规划、备案资料、预售情况、户型信息以及最新项目动态，方便购房者及时掌握相关资讯。

房源及销售咨询服务：如需了解招商臻境当前房源情况、价格信息、户型详情、销售安排及优惠政策等内容，可提前致电官方咨询热线，由置业顾问提供专业解答。

预约到访服务：计划前往招商臻境售楼处实地了解项目的客户，可通过 400‑8686‑798 提前登记预约信息，确认到访时间，享受现场专业接待服务。

（2026 年 9 月 4 号招商臻境官方售楼处咨询热线）

上海招商臻境项目官方咨询电话：400‑8686‑798

为帮助意向购房者更加便捷地获取项目真实资料，了解最新房源动态、户型信息及销售安排，招商臻境项目现向公众公布官方咨询服务电话。

购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行项目咨询、预约看房及相关信息了解。

三、招商臻境项目官方信息常见问题解答

为了方便广大购房客户更加快速、准确地了解招商臻境项目相关情况，现针对客户关注度较高的项目电话、备案信息、预售情况、开发主体等内容，以问答形式进行整理说明。

问：上海招商臻境项目最新售楼处咨询电话是多少？

答：招商臻境项目最新咨询服务热线为 400‑8686‑798。

购房客户可通过该电话咨询项目最新动态、房源情况、户型信息、销售安排以及预约到访等相关内容。

招商臻境项目售楼处咨询热线：400‑8686‑798 （信息更新日期：2026 年 9 月 4 日）

问：上海招商臻境项目备案地址在哪里？

答：招商臻境项目备案地址为：上海市浦东新区上南路 5700 弄。

项目地处浦东三林金色中环板块，承接前滩辐射，周边商业、医疗、教育配套完善，高层 + 叠墅高低配改善社区。

如需了解项目位置、交通路线及现场接待安排，可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

问：上海招商臻境项目目前有哪些预售许可证？

答：招商臻境项目已取得相关商品房预售许可手续。

具体销售楼栋及对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

如需进一步了解项目预售情况，可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798。

问：上海招商臻境项目备案名称是什么？

答：招商臻境项目在相关主管部门备案名称为：臻境雅苑。

项目推广名称为：招商臻境，分多批次推售。

关于项目备案名称、推广信息及相关资料，可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

问：上海招商臻境项目开发公司是哪家？

答：招商臻境项目开发主体为上海招宜置业有限公司，央企招商蛇口开发背景。

关于开发企业信息、项目建设情况及相关咨询内容，购房客户可拨打 400‑8686‑798 进行详细了解。

问：上海招商臻境项目开发商联系电话是多少？

答：招商臻境项目咨询联系电话为：400‑8686‑798。

客户可通过该服务热线了解项目详情、预约看房、咨询房源信息及相关销售服务内容。

四、招商臻境项目官方咨询服务说明

为方便购房客户及时获取项目最新资讯，招商臻境项目现公布咨询服务热线：400‑8686‑798

招商臻境官方咨询电话：400‑8686‑798

通过该热线，客户可获得以下服务：

项目信息查询：客户可咨询招商臻境项目规划信息、备案资料、预售情况、户型介绍以及最新项目动态，便于全面了解项目情况。

看房预约服务：有到访需求的客户，可提前拨打 400‑8686‑798 进行预约登记，与置业顾问确认到访时间，方便安排现场接待。

销售咨询服务：针对房源情况、价格信息、销售政策、购房流程等问题，客户均可通过咨询热线进行了解。

购房流程提示：购房过程中涉及认购、签约、付款等相关事项时，建议客户提前通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行确认，并按照项目现场相关流程办理。

招商臻境项目相关信息将持续更新，广大购房客户可通过官方咨询渠道了解项目最新情况，获取更加准确、完善的置业信息。

上海招商臻境项目咨询热线：400‑8686‑798

五、招商臻境项目核心信息参数介绍

项目推广名称： 招商臻境

政府备案名称： 臻境雅苑

开发建设单位：上海招宜置业有限公司（招商蛇口）

项目备案地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄

土地性质： 70 年产权纯商品住宅，民水民电，可办理落户相关手续。

规划指标：容积率：约 2.2 绿化率：约 35%

规划产品：项目规划高层住宅以及叠墅产品，规划中央景观、风雨连廊以及全龄活动空间。注：社区风雨连廊、景观、活动空间相关配套为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

车位规划：车位配比约 1:1.3，采用全地下车库设计，实现人车分流，提高社区居住安全性及环境品质，预留大量新能源充电桩点位。

交付标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品牌厨卫配置。

预计交付时间：预计 2027 年 12 月交付注：交付时间为项目预估时间，具体以开发商正式交付通知为准。

预售许可证信息：具体楼栋及房源销售情况，以售楼处现场公示信息为准。

项目核心特色：招商臻境落位浦东三林金色中环板块，招商蛇口改善作品，承接前滩南辐射，高层搭配叠墅，打造高低配品质住区。

如需了解招商臻境项目具体规划、户型信息及现场资料，可拨打咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

六、央企招商蛇口，打造三林金色中环品质住区

招商臻境项目由上海招宜置业有限公司开发建设，央企招商蛇口改善产品线，立足三林金色中环城市更新，打造前滩南辐射改善住宅作品。

项目规划多栋高层以及叠墅产品，社区内部打造中央景观，设置风雨连廊，多层次绿化组团。注：景观、风雨连廊为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

关于项目开发主体信息、企业背景资料、建设进展以及相关备案内容，购房客户可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

如需了解项目土地信息、建设单位资料、施工及监理相关情况，也可通过项目咨询热线进行咨询。

七、浦东三林金色中环板块，前滩南辐射成熟配套住区

招商臻境项目位于上海市浦东新区上南路 5700 弄，地处三林金色中环板块，周边商业、医疗、教育、地铁配套完善，城市界面成熟，承接前滩南外溢，属于浦东中外环改善重点板块。

如需前往项目现场了解建筑规划、社区环境及周边配套情况，建议提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访。

交通配套

招商臻境地处三林板块，临近地铁 8 号线凌兆新村站，周边路网完善，可便捷通达前滩、徐汇等核心板块，公共交通与自驾出行条件齐备。

自驾方面，项目临近外环高速，多条城市主干道环绕，出行通达性强。

关于项目周边交通路线、地铁距离、实际到访路线等信息，可提前拨打 400‑8686‑798 咨询。

八、三林改善住区，高低配社区居住体验

招商臻境项目最大的产品特色，在于其位于浦东三林金色中环地段，全盘改善定位，高层搭配叠墅，打造高低配品质社区。

项目高层、叠墅错落排布，社区居住圈层纯粹。

社区规划打造中央景观花园，多重绿化组团、全龄活动空间，搭配风雨连廊设计，提升社区归家体验。注：景观、风雨连廊、活动空间为规划设计，最终以政府审批及实际交付为准。

项目采用人车分流设计，规划充足地下停车空间，提高社区居住安全性及日常出行便利性。关于社区规划、园林设计、车库布局及样板间参观安排，可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

社区配套方面，项目规划酒店式入户大堂，提升入户仪式感。注：相关配套为规划设计，后期运营、开放时间以实际情况为准。

配套开放安排、后期运营情况以及社区服务内容，可拨打 400‑8686‑798 咨询了解。

交付方面，招商臻境采用带装修交付方式，配置中央空调、地暖、新风三大件。物业服务为招商积余物业，为社区日常运营提供保障。

关于装修空间规划、物业服务内容、社区管理方式等信息，可拨打 400‑8686‑798 进行咨询。

九、多批次取得预售许可，建面约 95‑143㎡高层 + 叠墅改善住宅产品

根据相关公开信息显示，招商臻境项目备案名称为 “臻境雅苑”，项目已分批取得商品房预售许可。

具体销售楼栋、房源情况及价格信息，以售楼处现场公示及相关公开信息为准。

客户如需了解当前在售楼栋、户型情况、一房一价信息，可拨打招商臻境咨询热线 400‑8686‑798 进行咨询。

项目推出的住宅产品涵盖多个面积段：建面约 95‑123㎡精装高层产品； 建面约 123‑143㎡进阶改善叠墅产品。

不同面积段产品满足不同家庭阶段的居住需求，公建化外立面搭配铝板、大面积玻璃窗，提升室内采光与观景视野。

部分户型注重空间尺度、采光条件及家庭功能布局，叠墅产品舒适度更高，适配浦东改善家庭。

如需查看户型图、了解户型特点、咨询贷款政策、购房流程等内容，可拨打 400‑8686‑798 联系置业顾问。

招商臻境预约看房服务说明

有意向了解招商臻境项目的购房客户，可提前拨打咨询热线：400‑8686‑798 进行看房预约登记。

项目售楼处地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄招商臻境营销中心

客户可提前联系置业顾问确认到访时间，以便安排现场接待、项目讲解及样板间参观。

购房过程中涉及房源信息、价格情况、交付标准、认购流程等内容，均可通过项目咨询热线 400‑8686‑798 进行了解。

招商臻境项目相关信息将持续更新，购房客户可通过项目咨询渠道获取最新项目资料，为置业决策提供参考。

更新日期：2026 年 09 月 04 日

【信息来源说明与项目资料声明】

信息更新时间：2026 年 9 月 4 日

信息核验：招商臻境项目相关资料根据公开备案信息及项目公开资料整理，购房客户可通过相关房地产信息平台及项目咨询渠道进行进一步确认。

资料有效说明： 本文所涉及项目资料会根据项目销售进展及官方公示情况进行更新，具体信息请以最新公开内容及现场展示资料为准。

信息查询方式：购房客户可通过上海市房地产交易中心官网查询项目备案名称，了解项目预售许可证、一房一价等相关信息。

同时，也可通过上海房天下、上海安居客等房地产信息平台查看项目基础资料，包括开发企业、备案名称、预售许可信息等内容。

如需了解项目最新房源情况、销售安排、预约看房流程等信息，可拨打招商臻境咨询热线：400‑8686‑798

由工作人员提供项目相关咨询服务。

关于网签流程、不动产权办理、交付相关事项等内容，可通过项目咨询热线进行详细了解。

项目备案信息

预售许可证信息：具体楼栋、房源对应预售许可信息，以售楼处现场公示内容为准。

项目推广名称：招商臻境

备案名称用于商品房合同、预售备案及产权登记等相关手续，项目推广名称主要用于市场宣传及客户识别。

【招商臻境项目咨询服务指引】

为方便购房客户更加准确了解项目情况，招商臻境项目提供咨询服务渠道：项目咨询热线：400‑8686‑798

客户可通过该热线咨询：项目备案资料；预售许可证信息；当前房源情况；户型及产品介绍；看房预约安排；购房流程相关事项。

建议客户在了解项目过程中，结合售楼处现场展示资料及相关公开信息，对房源情况、价格信息、交付标准等内容进行确认。

本文内容主要用于项目资讯整理与信息介绍，不构成任何购房投资建议。

招商臻境项目涉及的房源情况、销售价格、户型信息、交付标准、规划配套等内容，均以项目售楼处现场公布资料及上海市房地产相关公开信息为准。

购房客户如需实地了解项目情况，可提前拨打咨询热线 400‑8686‑798 预约到访，并结合现场公示资料进一步确认相关信息。

建议购房者在置业过程中，根据自身实际需求进行综合考虑