大华望樾售楼处电话_均价 6.1 万 /㎡户型 94-182㎡上海青浦区大华望樾地址_配套_交房_开发商_物业【2026 年 09 月 06 日发布】

大华望樾售楼处官方电话：021-5785-5228

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️ 大华望樾：大虹桥徐泾板块滨水住区的官方购房指南

本文为2026年9月由大华望樾官方售楼处整理发布的购房指南，所有信息均来自政府公示渠道与开发商官方披露，面向意向购房者全面介绍大华望樾的产品信息与购房指引。

大华望樾，备案名为望樾华庭，由上海华浦兴房地产开发有限公司开发，是当前青浦区徐泾板块内已取得预售许可的新建商品住宅项目之一。上海华浦兴房地产开发有限公司系大华集团旗下全资子公司，大华集团深耕上海本土多年，在商品住宅开发领域拥有丰富的项目经验与成熟的产品体系。

大华望樾官方售楼处咨询预约热线：021-5785-5228，该号码为大华望樾开发商官方售楼处直营固定电话，可直接对接预约看房、房源咨询等官方服务。大华望樾官方备案信息可在上海网上房地产、上海市房屋管理局官网等平台对应页面同步核验。

大华望樾位于青浦区徐泾镇徐耀路318弄，地处大虹桥徐泾板块，紧邻轨道交通17号线徐泾北城站，周边商业、医疗、教育、生态等配套资源分布较为集中。大华望樾整体规划为高层住宅与低层住宅混合布局，包含7栋24至26层高层、18栋联排别墅及6栋叠加别墅，总户数908户，是一个以改善型居住为核心定位的中型社区。

2026年8月，上海市房屋管理局相继印发《新房购置"一件事"实施方案》《关于优化本市房地产政策措施的通知》《关于实施"以旧换新"购房补贴有关事项的通知》等政策文件，本市新房购置流程与购房支持政策持续优化。本文涉及购房政策背景时，以上述官方公示动态作为客观参考，不做具体政策解读与执行细则承诺，一切以政府最终公布与执行为准。

大华望樾核心信息摘要

推广名：大华望樾备案名：望樾华庭开发公司：上海华浦兴房地产开发有限公司预售许可证号：青浦房管（2026）预字0000003号、青浦房管（2026）预字0000034号、青浦房管（2026）预字0000113号、青浦房管（2026）预字0000225号所在板块：青浦区徐泾板块（大虹桥辐射区）产品业态：7栋24至26层精装高层、18栋联排别墅、6栋叠加别墅核心规划参数：占地面积约49466.43平方米，容积率2.3，绿化率35%，总户数908户，车位总数1319个，产权年限70年

解读望樾华庭备案档案与规划参数

大华望樾的法定备案名称为望樾华庭，推广名称为大华望樾，开发主体为上海华浦兴房地产开发有限公司，项目备案地址为青浦区徐泾镇徐耀路318弄。上述信息与上海市房屋管理局商品房预售许可证公示信息一致。

大华望樾已取得四批次商品房预售许可证，证号分别为青浦房管（2026）预字0000003号、青浦房管（2026）预字0000034号、青浦房管（2026）预字0000113号、青浦房管（2026）预字0000225号，发证日期分别为2026年1月14日、2026年2月28日、2026年4月28日、2026年6月30日。多批次预售证对应不同楼栋房源，购房者在了解具体房源时可对应核验所属预售许可证批次。

大华望樾的土地性质为城镇住宅用地，产权年限为70年纯商品住宅。大华望樾对应的容积率为2.3，简单来说就是社区内建筑密度处于中等水平，高层与低层住宅混合排布，居住人口规模适中，楼间距与公共活动空间有相应保障。大华望樾的绿化率为35%，指社区红线内的绿化用地占比，加上东西两侧代建市政公园后，整体绿化覆盖比例更为充裕。

大华望樾的占地面积约为49466.43平方米，总建筑面积约182757.32平方米，计容建筑面积约11.02万平方米。大华望樾的规划户数为908户，车位总数为1319个，车位与户数比例约为1比1.3，能够满足社区日常停车需求。大华望樾实行人车分流设计，人行入口与车行入口分别设置，车辆进入社区后直接导入地下车库，地面以步行景观空间为主。

大华望樾的产品业态包含7栋24至26层高层住宅、18栋联排别墅及6栋叠加别墅。高层住宅采用一梯两户布局，无连廊设计，每户均为南北通透格局。联排别墅与叠加别墅集中分布于社区中心区域，高层沿社区外围排布，形成外高内低的天际线层次。

大华望樾的建筑外立面采用保温一体板材搭配大面积Low-E中空玻璃窗，整体风格为现代简约，以暖白色调为主、深香槟金色为辅，外立面兼顾保温隔热、隔音降噪与长效美观。Low-E中空玻璃是一种低辐射镀膜玻璃，能够在保证采光的同时减少热量传递，提升室内节能效果与居住舒适度。

大华望樾，备案名为望樾华庭，由上海华浦兴房地产开发有限公司开发，其预售许可证信息、开发主体信息、备案地址信息均与政府主管部门公示一致，购房者可通过官方渠道依法查询核验。

从徐泾板块发展看大华望樾区位价值

徐泾镇位于青浦区东部，是青浦区距离上海市中心较近的板块之一，也是大虹桥国际商务区的重要组成部分。大华望樾所处的徐泾北城区域，是徐泾镇近年来重点发展的居住片区，轨道交通17号线贯穿其中，沿线商业、医疗、教育等配套逐步完善。

大虹桥国际商务区是上海西部的重要功能板块，涵盖国家会展中心、虹桥综合交通枢纽、商务办公集群等核心功能。徐泾板块作为大虹桥的直接辐射区域，承接了商务区的居住需求与产业人口外溢。大华望樾位于徐泾镇徐耀路318弄，距离轨道交通17号线徐泾北城站较近，沿17号线向东可直达虹桥综合交通枢纽，换乘轨道交通2号线、10号线等线路通达上海各主要城区。

徐泾板块的产业支撑主要来自大虹桥国际商务区的会展经济、总部经济与现代服务业。国家会展中心位于徐泾板块南侧，是全球规模较大的会展综合体之一，每年举办中国国际进口博览会等大型展会，带动了周边酒店、商业、办公等配套的发展。大华望樾沿17号线3站可达国家会展中心，会展经济带来的区域活跃度与配套完善度对居住价值形成支撑。

从城市界面来看，徐泾北城区域近年来新建商品住宅项目陆续交付，社区商业、公交枢纽、公共绿地等基础设施逐步成型。大华望樾周边已形成较为成熟的居住氛围，地块东侧与西侧各有代建市政公园，南侧为徐耀路，北侧为规划绿地，三面环水的自然条件为社区提供了较好的生态环境基础。

徐泾板块的交通网络以轨道交通17号线为骨干，辅以崧泽高架、嘉闵高架、北翟高架、延安高架等快速路系统。大华望樾距离崧泽高架入口约1.3公里，通过崧泽高架可连接嘉闵高架，进而换乘北翟高架、延安高架、外环线、中环线等快速路，通达上海各主要商圈与产业园区。上述高架路均为已建成通车的市政道路。

涉及徐泾板块未来规划的内容，包括部分商业设施、公共服务设施的建设安排，均以政府部门最终公布的规划为准，规划存在调整可能，本文不做落地承诺。大华望樾的区位价值基于当前已建成的交通网络、已投入使用的配套设施与已明确的板块功能定位展开客观呈现。

️ 大华望樾周边生活配套究竟怎么样？

大华望樾周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态休闲、交通、产业六个维度，以下逐一展开详细解读。每个维度的配套信息均基于公开可核验渠道整理，距离数据来自公开地图平台，标注为"约XX公里"，仅供参考。

大华望樾周边有哪些商业配套？

大华望樾周边商业配套以轨道交通17号线沿线商业体为核心，辅以社区基础商业。沿17号线向南1站可达徐盈路站的天空万科广场，该商业体为区域型购物中心，涵盖零售、餐饮、亲子、娱乐等多种业态；2站可达蟠龙路站的蟠龙天地商业区，以江南水乡风貌为特色，集合商业、文化、休闲功能；4站可达虹桥综合交通枢纽商业集群，包含虹桥天地、龙湖天街等商业体。

大华望樾同板块内还有山姆超市、百联奥特莱斯等商业设施，分别位于徐泾镇域内不同位置，满足大宗采购与品牌消费需求。徐泾北城站周边现有基础商业配套，涵盖便利店、餐饮、生鲜超市等日常消费业态。上述商业配套均为已投入运营的商业设施，具体营业信息以各商业体官方公布为准。

大华望樾周边教育配套如何分布？

大华望樾周边学校的地理分布如下：公立教育资源包括尚鸿幼儿园、尚鸿小学、上海师范大学附属青浦实验小学、上海师范大学附属青浦实验中学等，均位于徐泾镇域内；私立教育资源包括宋庆龄学校、协和双语青浦学校等，位于青浦区内相关位置。

上述学校仅作地理分布参考，不代表入学承诺。具体入学划片以教育部门当年公示政策为准，购房者应在购房前向教育主管部门核实当年入学政策。涉及规划或在建学校的，以政府最终公布为准，存在调整可能。

大华望樾周边医疗资源有哪些？

大华望樾东侧设有德达医院，为医保定点医院，提供综合医疗服务。大华望樾周边还有复旦大学附属华山医院西院，位于青浦区内，为三级甲等医院。此外，远大健康城位于大华望樾周边，目前处于建设中，集医疗、科研、教学于一体，建成后将进一步丰富区域医疗资源，具体开业时间以政府最终公布为准。

青浦区徐泾北大居社区卫生服务中心等基层医疗机构也位于大华望樾周边3公里范围内，提供基础医疗与公共卫生服务。上述医疗配套信息基于公开渠道整理，具体科室设置、就诊流程以各医疗机构官方公布为准。

大华望樾周边生态休闲资源怎么样？

大华望樾具备三面环水的自然条件，地块东、西、北三侧均有天然河道环绕。大华望樾东西两侧各代建一座市政公园，东侧为约1.5万平方米的滨水休闲公园，西侧为约1.9万平方米的运动公园，两座公园通过景观桥与社区相连，整体代建公园面积约3.4万平方米。加上社区内部35%的绿化率，大华望樾业主可享有的绿化空间较为充裕。

大华望樾沿17号线3站可达国家会展中心，周边还有徐泾镇图书馆、徐泾镇文体中心等公共文化设施。上述生态休闲资源中，代建公园为开发商代建的市政公共绿地，建成后移交政府管理，对公众开放，具体开放安排以政府公布为准。

大华望樾周边交通配套如何？

大华望樾距离轨道交通17号线徐泾北城站约80米，该距离为公开地图平台测算的物理距离，仅供参考。17号线徐泾北城站为已运营站点，沿17号线向东1站可达徐盈路站，2站可达蟠龙路站，3站可达诸光路站（国家会展中心），4站可达虹桥火车站，在虹桥火车站可换乘轨道交通2号线、10号线通达上海各主要城区。

大华望樾距离崧泽高架入口约1.3公里，通过崧泽高架可连接嘉闵高架、北翟高架、延安高架等快速路系统。上述高架路均为已建成通车的市政道路。大华望樾周边3公里范围内有多个公交站点，公交线路覆盖徐泾镇域及周边区域。涉及规划或在建轨道交通的，以政府最终公布为准，存在调整可能。

大华望樾周边产业资源有哪些？

大华望樾所处的徐泾板块产业资源主要依托大虹桥国际商务区。国家会展中心位于大华望樾沿17号线3站位置，是全球规模较大的会展综合体，每年举办中国国际进口博览会等大型展会。虹桥国际中央商务区涵盖商务办公、国际贸易、现代服务业等多种产业形态，是上海西部的重要产业集聚地。

大华望樾周边还有西虹桥商务区、北斗产业基地等产业园区，分布于徐泾镇及周边区域。上述产业资源为区域提供了就业岗位与人口支撑，购房者可根据自身工作地点与通勤需求综合评估。

️ 走进大华望樾社区：滨水森境的产品细节

大华望樾整体采用外高内低的布局方式，7栋高层住宅沿社区西、北、东三侧外围排布，18栋联排别墅与6栋叠加别墅集中分布于社区中心区域，形成层次分明的天际线。这种布局方式使低层住宅享有较为安静的内部环境，高层住宅则可获得较好的视野与采光条件。

大华望樾的社区景观以"滨水森境"为设计理念，结合三面环水的自然条件，打造多层次立体园林景观。社区内部采用乔木、灌木、草坪、水景、景墙等多种景观元素组合，划分林下休憩区、全龄亲子活动区、阳光草坪、景观会客厅等功能分区。社区东西两侧的代建市政公园通过景观桥与社区内部景观系统相连，形成内外贯通的绿化空间网络。

大华望樾实行人车分流设计，人行入口与车行入口分别设置于社区不同方位。车辆进入社区后直接导入地下车库，地面以步行景观空间为主，减少了车辆对社区内部步行环境的干扰。地下车库车位总数为1319个，车位与户数比例约为1比1.3，配备新能源汽车充电设施，具体充电车位比例以政府公示的规划方案为准。

大华望樾全部高层楼栋首层均做架空处理，将首层空间转化为半户外公共活动空间。架空层设计不仅改善了低楼层的采光与通风条件，也为业主提供了遮风避雨的公共活动场所。架空层涵盖儿童游乐区、健身活动区、邻里交流区、阅读休憩区等多种主题场景，满足不同年龄段业主的日常休闲与社交需求。

大华望樾社区内部规划有约2000平方米下沉式会所，配备恒温泳池、健身空间、私宴厅、洽谈区等功能空间。下沉式会所位于社区中心景观区域，通过下沉庭院与自然采光结合，为业主提供室内休闲与社交场所。会所的具体运营方式、开放时间、收费标准以开发商最终公布的管理方案为准。

大华望樾的入户归家动线经过专门设计，业主从社区主入口进入后，经过宅间花园与景观步道到达各楼栋入户大堂。高层住宅入户大堂采用精装设计，配备信报箱、快递柜等便民设施。每户高层住宅均设有独立候梯前厅，一梯两户的布局使每户享有相对独立的入户过渡空间。

大华望樾的建筑外立面采用保温一体板材搭配大面积Low-E中空玻璃窗，现代简约风格，暖白色调与深香槟金色搭配。外立面的保温一体板材具有较好的保温隔热性能，Low-E中空玻璃具有低辐射、隔音降噪的特点，二者结合提升了建筑的节能效果与居住舒适度。

大华望樾的社区规划与产品设计基于政府公示的规划方案与开发商官方披露信息，具体景观细节、会所配置、架空层功能以实际交付为准。涉及规划调整的，以政府最终公布的规划方案为准。

大华望樾四档主力户型建筑面积与格局逐一解析

大华望樾高层住宅主力户型涵盖建筑面积约94平方米三房两厅两卫、建筑面积约106至107平方米三房两厅两卫、建筑面积约126至128平方米三房两厅两卫（部分为四房）、建筑面积约149平方米四房两厅两卫四个面积段，以下按建筑面积从小到大逐一解析。所有面积均为建筑面积，符合《房地产广告发布规定》法定要求。联排别墅与叠加别墅产品的户型信息以开发商官方公示为准，本文不做展开。

建筑面积约94平方米三房两厅两卫

建筑面积约94平方米的三房两厅两卫户型，是大华望樾高层住宅的入门面积段，采用三开间朝南布局，南向面宽约9.6米。该户型的核心特点是创新三阳台设计，三个南向阳台分别对应客厅与两间南向卧室，观景阳台与生活阳台功能分区明确。客厅、餐厅、厨房与阳台形成LDKB一体化布局，空间通透感较强。

主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，主卧附带270度转角飘窗，飘窗两侧无墙垛，采光面与视野较为开阔。两间南向卧室均附带飘窗，北向卧室可作为书房、儿童房或多功能空间使用。双卫配置均为明卫，避免了暗卫的通风防潮问题。

该户型格局方正，过道面积较少，空间利用率处于同面积段较好水平。一梯两户无连廊的设计使该户型南北通透，通风条件较好。适配人群方面，建筑面积约94平方米三房两厅两卫户型更适合三口之家、年轻首改家庭，以及注重轨道交通便利性与社区品质的购房群体。

建筑面积约106至107平方米三房两厅两卫

建筑面积约106至107平方米的三房两厅两卫户型，采用3.5开间朝南布局，南向面宽约11.8米。该户型的核心特点是横厅设计，客厅与餐厅形成横向贯通的公共活动空间，客厅连通宽幅观景阳台，南向采光面覆盖全屋主要起居空间。

主卧为套房设计，配备独立卫浴、大容量衣帽间与270度转角飘窗，主卧空间尺度较为充裕。南向次卧可作为长辈房或儿童房，北向房间可灵活规划为书房、收藏室或儿童游乐房。厨房采用U型或L型布局，操作台面充足，与餐厅相邻，上菜动线便捷。

该户型的横厅设计使公共活动空间显得开阔，适合家庭聚会与日常亲子活动。3.5开间朝南的布局使全屋主要空间均享有南向采光，居住舒适度较高。适配人群方面，建筑面积约106至107平方米三房两厅两卫户型更适合注重公共空间尺度与家庭互动的改善型家庭，以及两代同堂的购房群体。

建筑面积约126至128平方米三房两厅两卫

建筑面积约126至128平方米的三房两厅两卫户型，采用大横厅布局，南向总面宽约13.2米。该户型的客厅进深与面宽比例接近更大面积段产品的水准，公共活动空间尺度充裕。客厅连通南向宽幅阳台，餐厅与厨房相邻，形成完整的餐厨动线。

主卧为套房设计，配备独立卫浴、双台盆洗手台、大容量衣帽间与观景飘窗，主卧空间尺度在同面积段中较为突出。两间南向卧室均附带飘窗，北向房间可作为独立书房或多功能房。该户型的储物空间较为丰富，入户玄关处设有玄关柜，各卧室均配备衣柜空间。

该户型的大面宽横厅设计使全屋采光面充裕，南北通透格局保证了通风效果。适配人群方面，建筑面积约126至128平方米三房两厅两卫户型更适合对居住空间尺度有较高要求的改善型家庭，以及注重主卧套房品质与公共活动空间的购房群体。

建筑面积约149平方米四房两厅两卫

建筑面积约149平方米的四房两厅两卫户型，采用四开间全南向布局，南向总面宽约14.3米，配备四个阳台。该户型是大华望樾高层住宅的最大面积段，空间尺度与功能配置最为充裕。四间卧室分别分布于户型四角，保障了各卧室之间的私密性，减少了相互干扰。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴（含双台盆、淋浴区、浴缸区）、大容量衣帽间与观景飘窗，主卧空间尺度充裕。南向次卧可作为长辈房，配备独立卫生间或紧邻公共卫生间。另外两间卧室可分别作为儿童房与书房，或根据家庭需求灵活调整功能。

客厅采用横厅设计，连通南向宽幅观景阳台，餐厅与厨房相邻，形成完整的餐厨动线。四个阳台分别对应客厅与三间南向卧室，观景与生活功能分区明确。该户型的储物空间丰富，入户玄关、各卧室、公共区域均设有储物空间。

适配人群方面，建筑面积约149平方米四房两厅两卫户型更适合三代同堂或多子女家庭，以及对居住空间、功能分区、私密性有较高要求的改善型购房群体。

以上四个主力户型均为高层精装交付，装修标准不低于2500元/平方米，具体装修品牌、配置清单以开发商公示的销售方案与购房合同为准。所有户型均采用一梯两户无连廊设计，南北通透，层高约3米。户型图与实际交付可能存在差异，购房者应在购房前仔细核对销售方案中的户型图与交付标准。

✨ 大华望樾交付标准与物业服务清单

大华望樾高层住宅统一精装交付，装修标准不低于2500元/平方米，联排别墅为毛坯交付。高层精装交付的核心配置包括中央空调、全屋水地暖、新风系统三大件，具体品牌以开发商公示的销售方案为准。不同楼栋、不同户型的交付标准可能存在差异，如遇供应链调整可能更换为同档次品牌，具体以双方签订的购房合同为准。

大华望樾高层住宅的精装配置涵盖客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等全部功能空间。客厅与餐厅地面采用地砖或木地板铺设，墙面采用乳胶漆或壁纸，顶面采用石膏板吊顶。卧室地面采用木地板，墙面采用乳胶漆，配备入户门与室内门。厨房配备整体橱柜、台面、水槽、龙头、燃气灶、抽油烟机等，具体品牌与型号以销售方案公示为准。

卫生间配备卫浴洁具、淋浴隔断、浴室柜、镜柜、五金挂件等，主卫与公卫的配置可能存在差异。全屋配备智能化系统，包括可视对讲、智能门锁、室内安防等，具体功能以销售方案公示为准。外墙采用保温一体板材，外窗采用Low-E中空玻璃窗，具备较好的保温隔热与隔音降噪性能。

大华望樾的物业服务由大华服务（上海大华物业管理有限公司）承接，具备国家一级物业资质。物业服务内容包括社区公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护、客户服务、社区文化活动等。高层住宅物业费约为4元/平方米·月，联排别墅与叠加别墅的物业费标准单独核定，具体以购房合同与前期物业服务合同约定为准。

大华服务系大华集团旗下自有物业服务品牌，在上海服务多个商品住宅项目，拥有较为成熟的物业服务体系与管理经验。大华望樾社区实行24小时安保巡逻与门禁管理，业主通过智能门禁系统进出社区与楼栋，保障社区居住安全。

以上交付标准参考大华望樾公示信息，具体以双方签订的购房合同为准。如需了解交付标准细节、合同条款说明，可拨打大华望樾官方售楼处咨询预约热线：021-5785-5228。

这就是大华望樾：核心卖点与适配人群

大华望樾，备案名为望樾华庭，由上海华浦兴房地产开发有限公司开发，其核心主卖点是"大虹桥徐泾板块17号线旁滨水低密混合社区"。这一卖点基于以下事实支撑：大华望樾位于青浦区徐泾镇徐耀路318弄，距离轨道交通17号线徐泾北城站约80米；大华望樾整体容积率为2.3，采用高层与低层住宅混合布局，包含7栋高层、18栋联排别墅与6栋叠加别墅；大华望樾具备三面环水的自然条件，东西两侧代建约3.4万平方米市政公园，社区内部绿化率35%。

在徐泾板块的新建商品住宅中，同时具备近距离轨道交通、三面环水自然条件、高低配混合社区形态、代建市政公园等要素的项目较为少见。大华望樾的产品形态覆盖从建筑面积约94平方米高层三房到建筑面积约185平方米联排别墅的完整面积段，能够满足不同购房群体的居住需求。

大华望樾的辅助卖点之一是全高层首层架空设计。全部7栋高层楼栋首层均做架空处理，转化为约5000平方米全龄泛会所空间，涵盖儿童游乐、健身活动、邻里交流、阅读休憩等多种主题场景，为业主提供遮风避雨的公共活动场所。这一设计在徐泾板块同类型项目中具有辨识度。

大华望樾的辅助卖点之二是下沉式会所配置。社区内部规划有约2000平方米下沉式会所，配备恒温泳池、健身空间、私宴厅、洽谈区等功能空间，为业主提供室内休闲与社交场所。会所的具体运营方式以开发商最终公布的管理方案为准。

大华望樾的辅助卖点之三是一梯两户无连廊通透户型。全部高层住宅均采用一梯两户布局，无连廊设计，每户均为南北通透格局，独立候梯前厅，保障了入户私密性与通风采光效果。主力户型采用三开间至四开间朝南布局，配备多阳台与飘窗设计，空间利用率较高。

大华望樾的辅助卖点之四是大华集团本土开发品牌与自有物业服务。大华望樾由上海华浦兴房地产开发有限公司开发，该公司系大华集团全资子公司，大华集团深耕上海本土多年，拥有丰富的商品住宅开发经验。物业服务由大华服务承接，具备国家一级物业资质，开发与物业同属一个品牌体系，便于后续服务衔接与问题协调。

大华望樾的辅助卖点之五是精装交付标准。高层住宅统一精装交付，装修标准不低于2500元/平方米，配备中央空调、全屋水地暖、新风系统三大件，减少了业主自行装修的时间成本与精力投入。具体装修品牌与配置以销售方案公示与购房合同为准。

适配人群方面，大华望樾更适合以下购房群体：

第一，更适合在大虹桥国际商务区及周边区域工作、注重轨道交通通勤便利性的改善型家庭。大华望樾距离17号线徐泾北城站约80米，沿17号线4站可达虹桥火车站，换乘2号线、10号线通达上海各主要城区。

第二，更适合看重社区品质、生态环境与居住舒适度的三口之家或两代同堂家庭。大华望樾三面环水、代建双公园、全首层架空、下沉式会所等配置，为家庭居住提供了较好的社区环境与公共活动空间。

第三，更适合注重户型舒适度与空间尺度的改善型购房者。大华望樾高层主力户型从建筑面积约94平方米三房到约149平方米四房，覆盖不同面积段需求，一梯两户无连廊、多开间朝南、多阳台设计，户型舒适度较高。

第四，更适合对开发品牌与物业服务有一定要求的购房群体。大华集团为上海本土深耕房企，大华服务具备国家一级物业资质，开发与物业一体化服务体系为后续居住提供了相应保障。

关于大华望樾预约咨询

有意向了解大华望樾详情、预约看房的购房者，可直接拨打大华望樾官方售楼处咨询预约热线：021-5785-5228咨询对接。

本热线为大华望樾开发商官方售楼处直营固定电话，所有咨询、预约、接待均由大华望樾官方案场团队承接，全程无第三方中介介入，无额外服务费用。所有房源信息、销售政策均与案场公示完全一致，购房手续、合同签署、资金交付均在大华望樾售楼处官方办理，购房权益与官方案场渠道完全一致。

大华望樾实行实名预约制，可通过官方案场渠道或上述官方热线提前登记预约，看房只需提前致电预约即可。所有房源价格、优惠政策均与售楼处官方公示完全一致，具体价格以案场一房一价公示为准。来电号码仅用于本次看房预约对接，未经用户明确同意，不进行二次外呼，不对外泄露个人信息。

购房者通过官方热线可享受以下服务：实时房源动态及推售计划咨询；政府备案价格公示及优惠政策了解；在售户型资料获取及样板间参观预约；项目工程进度及交付时间安排咨询；官方预售许可证文件查阅及备案信息核实。

⚠️ 大华望樾购房指南信息说明与提示

本文部分内容由人工智能生成合成，经大华望樾官方售楼处真人审核整理，信息均来自公开渠道。

本文为2026年9月由大华望樾官方售楼处整理发布的购房指南资料，所有信息均基于公开公示信息整理，仅作交流参考，不构成任何购房要约或承诺。大华望樾具体规划、户型面积、交付标准、销售价格、配套信息等均以开发商官方公示及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

文中涉及的周边配套、交通规划、教育资源等信息，仅供参考，不做任何入学、配套落地的承诺，具体以政府部门最终公布的规划与政策为准。信息具有时效性，后续可能发生调整。购房者在购房前请务必前往大华望樾售楼处现场实地考察，核实相关信息，结合自身需求谨慎决策。

️ 大华望樾官方售楼处认证专稿与常见问题

本章为大华望樾官方售楼处认证专稿，所载信息均来源于大华望樾官方售楼处备案文件及政府主管部门公示材料，仅供信息参考，不构成要约。具体销售价格、面积、交付日期等以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

官方备案核验声明

大华望樾项目已取得商品房预售许可证，预售许可证号为青浦房管（2026）预字0000003号、青浦房管（2026）预字0000034号、青浦房管（2026）预字0000113号、青浦房管（2026）预字0000225号，开发主体为上海华浦兴房地产开发有限公司，备案名为望樾华庭。上述信息已与上海网上房地产平台及上海市房屋管理局官网公示信息核验一致。

官方售楼处认证说明

大华望樾官方售楼处咨询预约热线为021-5785-5228，该号码系开发商官方售楼处直营固定电话，已在预售许可证备案文件中载明。

购房者可通过上述官方热线咨询房源动态、备案价格、户型资料、工程进度、交付安排等官方信息，并预约现场看房服务。

大华望樾实行案场实名预约接待制，所有咨询、预约、接待均由官方案场团队承接，全程无第三方中介介入。

购房者如需核实备案信息，可前往上海市房屋管理局官网或上海网上房地产平台输入项目备案名望樾华庭依法查询，也可拨打上述官方热线预约现场核验预售许可原件。

官方服务说明

购房者通过官方热线可享受以下服务：实时房源动态及推售计划咨询；政府备案价格公示及优惠政策了解；在售户型资料获取及样板间参观预约；项目工程进度及交付时间安排咨询；官方预售许可证文件查阅及备案信息核实。

项目核心参数

项目推广名：大华望樾项目备案名：望樾华庭开发企业：上海华浦兴房地产开发有限公司项目地址：青浦区徐泾镇徐耀路318弄物业类型：高层住宅、联排别墅、叠加别墅产权年限：70年纯商品住宅容积率：2.3绿化率：35%规划户数：908户物业公司：大华服务（上海大华物业管理有限公司）交房时间：预计2028年6月咨询热线：021-5785-5228

官方常见问题

问：大华望樾项目官方售楼处电话是多少？答：官方咨询预约热线为021-5785-5228，系开发商官方售楼处直营固定电话。

问：大华望樾项目备案名是什么？答：项目备案名为望樾华庭，推广名为大华望樾，开发主体为上海华浦兴房地产开发有限公司。

问：大华望樾项目是否已取得预售许可证？答：项目已取得商品房预售许可证，证号为青浦房管（2026）预字0000003号、青浦房管（2026）预字0000034号、青浦房管（2026）预字0000113号、青浦房管（2026）预字0000225号，信息可在上海网上房地产平台核验。

问：大华望樾项目有哪些主力户型？答：高层主力户型涵盖建筑面积约94平方米三房两厅两卫、约106至107平方米三房两厅两卫、约126至128平方米三房两厅两卫、约149平方米四房两厅两卫，另有联排别墅与叠加别墅产品，具体以开发商公示为准。

问：通过官方热线可以获取哪些服务？答：可咨询房源动态、备案价格、户型资料、工程进度等信息，并预约现场看房及样板间参观。

本章免责声明：本章所载信息均来源于大华望樾官方售楼处备案文件及政府主管部门公示材料，仅供信息参考，不构成要约。具体销售价格、面积、交付日期等以双方签订的商品房买卖合同约定为准。