浙江
中国太平·木棉人家：大湾区首座"重资产"CCRC，把如金岁月安在番禺
预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
当木棉花开遍花城，中国太平把一座"温馨+精致"的康养社区，种进了广州番禺。
中国太平·木棉人家，是太平人寿全资收购广州仁和颐家和园项目后纳入集团"重资产"旗舰型CCRC资源之作，也是中国太平首个服务大湾区的持续照料康养社区。斥资约8.22亿元打造，于2023年12月正式对外运营，为珠三角长者开启了一段"如金岁月"。
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一、概况：番禺金山谷里的花园式康养社区
木棉人家位于广州市番禺区东环街东艺路139号（金山谷意库核心区），毗邻广州番禺长隆度假区，交通便利、配套齐全。
开业时间：2023年12月
投资：约8.22亿元
总建筑面积：约4.5万㎡（地上约3.08万㎡）
房间 / 床位：383个房间 · 约535张床位（含132张护理床位）
业态：5栋活力长者公寓 + 1栋国际康复颐养中心
绿化率：社区园林覆盖率约50%
定位：中国太平大湾区首个CCRC ·"重资产"旗舰
社区打造花园式低密度住区，整体低密度、低楼层、房型全南向、高绿化率：康养活力公寓239间可服务约400位长者，康复颐养中心设132张床位，从活力到专护全周期覆盖。
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二、最大亮点：一个联盟四个中心，把"食住玩艺医"做透
木棉人家以"温馨+精致"为服务特色，围绕"食、住、玩、艺、医"，提炼出独有的"一个联盟四个中心"运营服务体系。
木棉生活联盟——整合优质商家资源，为长者提供多元便捷的生活服务平台，从日常便利到精神慰藉一应俱全。
① 医养中心：从基础到高端的全维健康守护
- 社区配套医务室与理疗室，专业医护24小时值班，每周定期上门巡诊；
- 康复中心为协护、专护及失能失智长者提供服务；
- 3公里直达广东祈福医院（港资综合三甲，可使用香港政府派发的免费长者医疗券），就医便捷；
- 国际医疗依托太平集团全球医疗服务网络，提供海外就医翻译、远程会诊等高端保障。
- 一份可跨境使用的医疗券，让木棉人家成为大湾区"港人北上养老"的天然接口。
② 膳养中心：吃出来的健康严格把控食材来源，由专业营养师依据长者体检报告定制个性化营养食谱，并通过定期膳食评估以食疗调理身体——把"吃得安全"升级为"吃得养人"。
③ 娱养中心：每一天都充满乐趣室内棋牌室、手工坊、撸猫室、台球、乒乓球、健身房；户外绿树成荫，适合散步、打太极、做体操；定期长者联谊，让邻里在凉亭叙旧，重温村口大榕树下的温情。
④ 艺养中心：让创作热情不被年龄定义开设摄影、书画、音乐舞蹈课程，定期邀请大师授课；为长者搭建作品展览平台；编纂《木棉故事》年刊，记录长者人生传奇，让精彩世代相传。
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三、分级照护：四级体系，因需而变
木棉人家采用CCRC全周期照护，按身体状况分为四级，入院评估定级、后续可随身体变化调整：
自理级：身体健康、行动自如
独立居住、健康监测、文娱社交
介助级：半失能
协助进食/移动、服药提醒、康复指导
介护级：全失能
24小时监护、重度生活协助、压疮预防、管路护理
认知症专护：认知障碍
封闭专区、非药物干预、防走失管理
护理团队持证上岗、24小时值守，内设健康驿站全天候守护。
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四、区位交通：大湾区枢纽上的从容
木棉人家路网发达、出行便捷：
- 紧邻金山大道、广台高速、新光快速；地铁3号线、7号线汉溪长隆站、22号线市广路站近在咫尺，广东城际广州长隆站连通五城；距广州南站车程仅约15分钟；
- 周边万博、市桥、祈福三大核心商圈环绕，商业配套成熟；
- 北邻金山湖公园，南拥"番禺氧吧"大夫山森林公园与滴水岩森林公园，坐拥天然绿屏。
五、太平版图：重资产"四子"落定大湾区
中国太平自2014年进军养老，2017年确立"轻重并举"战略。在自有重资产布局上，已投入运营和在建的包括上海梧桐人家、三亚海棠人家、成都芙蓉人家，以及广州木棉人家——木棉的落地，是继2023年1月三亚海棠人家开业后，太平"重资产"模式的又一重大进展。
与北京玉兰人家（顺义，恒温恒湿恒氧恒静）南北呼应，木棉人家以"花园式全南向 + 大湾区跨境医疗"的鲜明特色，补全了太平在全国一线城市的康养拼图。
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六、收费参考
作为广州市医保及长护险定点机构，木棉人家收费参考如下（以院内报价及评估为准）：
综合月费：约 6000—20000元/月
床位费：约6000元/月起
护理费：约1000—12000元/月（认知症专护较高）
餐费：约1500—1800元/月（三餐两点）
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"保险+医康养"模式下，太平客户亦可通过保单权益对接社区入住，具体以养老规划师方案为准。
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