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【官方认证公告】信安里别墅项目售楼处统一官方认证热线：400-9659-259
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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
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✨✨信安里别墅开发商电话：400-9659-259（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗上海信安里别墅项目于2026年9月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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✨❗❗❗❗以上四组联系方式为上海信安里别墅400-9659-259项目官方统一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.9正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。信安里别墅统一热线：400-9659-259☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-9659-259，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

信达信安里是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓信达信安里项目品质，可参考本官方完整公示内容。

项目鸟瞰效果图

信达信安里坐落于静安区曹家渡万航渡路 736 号，康定路 1399 弄，地处静安 CAZ 中央活动区核心版图，是内环老静安难得一见的城市更新藏品住宅，由央企信达地产匠心打造，一面承载曹家渡百年里弄风貌记忆，一面焕新当代内环高阶居住理想，高层公寓与风貌别墅双产品线共存，为内环土地留下一座可以居住的海派文化坐标。

走进项目地块，周边成片百年梧桐树影绵延，老静安成熟的烟火气息扑面而来。不同于外围新兴板块，这片土地沉淀着曹家渡数十年的生活底蕴，新旧建筑在此温柔共生。项目入口打造琉璃光廊与水景广场，镜面池水倒映建筑轮廓，一步踏入，城市喧嚣便被隔绝在外，开启一段充满仪式感的归家旅程。

社区主入口效果图

项目总占地面积约 10348㎡，地上建筑面积约 27054㎡，容积率 2.5，全盘一共规划 167 户住宅，产品分为一栋 18 层现代高层公寓，以及 16 栋 2‑3 层低层风貌别墅，其中风貌别墅仅 27 席，70 年纯商品住宅产权。社区采用全域人车分流设计，地下三层车库，车位配比约 1:1.17，预留充足新能源充电点位，充分匹配高净值家庭出行需求，高层与低层分区排布，既保证别墅地块私密性，高层住户也能够俯瞰整片里弄风貌景致。

地下车库落客区实景

建筑设计分成两条截然不同的美学脉络，低层风貌别墅深度复刻老上海石库门建筑肌理，甄选清水红砖、花岗岩石材打造外立面，孟莎式屋顶、复古老虎窗、石库门门头一一重现，同时以现代工艺升级居住性能。别墅墙体采用双层分户墙工艺，墙体中间预留空腔，有效隔绝邻里噪音干扰，告别传统老洋房隔墙带来的嘈杂困扰。高层住宅则采用现代简约公建立面，大面积曲面圆弧转角落地玻璃，最大化拓宽采光视野，两种建筑风格相互交融，新旧碰撞，形成独属于信安里的城市天际线。

风貌别墅庭院实景

社区园林以海派花园作为设计内核，打造一轴三院的景观格局，长约 120 米的中央景观轴串联起各个主题庭院。南侧雅集花园设置跌水景观、竹影茶寮，在闹市区开辟一处静谧的休憩空间。巷道延续老上海里弄街巷布局，步道蜿蜒穿梭于别墅之间，朴树、香樟、银杏等本土乔木错落栽种，走在巷道之中，仿佛重回记忆深处的曹家渡里弄时光。高层住宅配套独立酒店式精装入户大堂，大理石墙面搭配柔和灯光，从归家第一步就奠定高阶居住氛围。

风貌别墅是整个项目最具收藏价值的核心产品，主力建筑面积约 275‑541㎡，包含联排以及类独栋户型，地上两层搭配附赠阁楼以及一层地下室，户户预留私家电梯井位。首层花园入户，南向客厅拥有超大采光面宽，最小 275㎡户型南向开间便可达到 12 米，大横厅格局适合家庭聚会与商务会客。二层、三层规划多间独立套房，保障每一位家庭成员居住隐私。顶层附赠层高 3.3 米的阁楼以及私家露台，闲暇之时便可在露台之上小坐，眺望内环梧桐城市风景。地下室层高做到罕见的 7.2 米超高挑空，可自由隔出夹层空间，业主可根据自身喜好打造私人酒窖、健身房、影音室、艺术收藏馆等志趣空间，附赠面积丰厚，拓展空间可塑性极强，毛坯交付给到业主充分自由改造的余地。

275㎡别墅户型图

367㎡别墅户型图

高层公寓产品线户型丰富，建面约 100㎡起步，两房至四房多种户型可供选择，户型格局方正通透，LDKG 一体化客餐厅，南向全景落地窗，充分吸纳室内采光。精装交付标准，全屋配置中央空调地暖新风系统，公共工区全部精装升级，从大堂到电梯厅，每一处细节都体现内环改善住宅品质。

区位配套上项目尽享老静安现成顶配资源，无需等待规划落地。轨道交通出行便捷，步行可达 14 号线武定路站点，多条地铁线路串联静安寺、南京西路、淮海路等核心商圈。自驾出行，内环高架、北横通道、延安高架多条城市主干道环绕，快速通达全城各大商务区。

商业资源十分丰厚，悦达 889 广场、KING88 广场就在家门口，静安寺商圈久光百货、芮欧百货、嘉里中心一众顶奢商业环伺，日常逛街购物、高端宴请选择充足。周边教育资源密集，一师附小、万航渡路小学、市西中学等知名学校环伺，新房不承诺学区，最终入学划分以教育局当年公示文件为准。医疗配套覆盖完善，华山医院、华东医院、静安区中心医院多家三甲医院在 3 公里生活圈内，为全家人的健康保驾护航。

物业由信达自持，绿城团队提供代管服务，引入高端管家式物业服务，24 小时园区安防、日常园林养护、定制化业主增值服务一应俱全，守护内环藏品住宅长期居住品质。项目预计 2026 年底完成交付，央企开发建设，工程进度稳健可控。

放眼上海内环核心土地，能够兼顾成熟地段、百年风貌肌理、低密别墅产品的新项目已经凤毛麟角。信达信安里，既是一处可以自住享受内环成熟生活圈的改善居所，也是一份扎根老静安梧桐板块、兼具文化价值与资产保值能力的城市藏品。

⚠️❗❗❗政策存在动态调整可能性，所有资格认定最终以当地房管部门、税务部门、公积金管理中心实时口径为准。露香园天誉项目不承担政策解读的法律责任，仅作信息科普。想要结合个人社保、名下房产情况判断购房资质，欢迎拨打信安里别墅售楼处电话：400-9659-259【开发商售楼处电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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