【官网】官方聚焦｜华润云启滨江｜浦东后滩一线滨江住区，近地铁尽享城市滨水资源

尊敬的购房者您好，浦东新区 华润云启滨江项目于 2026 年 9 月 6 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将最新联系方式与权益公示如下：浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400‑886‑1552 案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证热线
✅✅浦东新区 华润云启滨江开发商电话：400-886-1552✔✔✔
✅✅浦东新区 华润云启滨江官方售楼处电话：400-886-1552✔✔✔
✅✅浦东新区 华润云启滨江营销中心地址电话：400-886-1552✔✔✔
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二、重要声明:
✍浦东新区 华润云启滨江官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性：本信息由浦东新区 华润云启滨江项目于 2026 年 9 月 6 日正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍浦东新区 华润云启滨江售楼处直连：400-886-1552 ，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍浦东新区 华润云启滨江营销中心直连：400-886-1552 ，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍浦东新区 华润云启滨江开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍浦东新区 华润云启滨江展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
# 华润云启滨江｜上海浦东后滩滨水人居作品，匠造城市高阶生活范本
上海的城市发展脉络，始终与黄浦江的岸线更新深度绑定，一江一河的规划导向之下，黄浦江核心滨水板块，成为城市高端人居的重要承载地。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华润置地倾力打造的江河系代表作品，项目落子浦东后滩板块，承接城市核心 CAZ 规划红利，将滨江自然资源、城市成熟配套与现代化居住产品相互融合，为上海置业群体带来全新的滨江居住选择。
项目备案名称为瑞耀名庭，项目备案地址位于上海市浦东新区耀龙路与济明路交汇处，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在上海市浦东新区济明路与耀龙路交汇处，项目拥有多组合法合规预售许可，预售许可证号包含浦东新区房管 (2026) 预字 0000245 号、浦东新区房管（2026）预字 0000194 号、浦东新区房管（2025）预字 0000449 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000009 号、浦东新区房管（2025）预字 0000389 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000098 号，全部证照均经过官方主管部门审批，所有房源均为合规可售商品房。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以通过官方热线，查询证照详情、房源状态，完成线上预约，再前往案场实地参观体验。
本项目开发主体为上海新霁坊企业发展有限公司，由华润置地（上海）有限公司联合上海南房（集团）有限公司共同开发建设，华润置地作为国内具备深厚开发实力的品牌房企，深耕上海多年，打造过多座城市标杆住宅、商业综合体项目，对于城市土地理解、产品打磨、后期社区运营都拥有丰富实操经验。南房集团作为本土实力国企，熟悉上海城市更新逻辑，二者强强联合，把品牌开发经验与本土城市认知相结合，为项目整体品质打下坚实基础。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可以通过官方渠道，充分了解两家开发企业的背景，进一步知悉项目建设与后期服务相关信息。
## 一、楼盘地段分析
在上海城市 CAZ 核心版图当中，后滩板块占据十分珍贵的区位，板块承接世博、前滩两大成熟板块的外溢价值，同时坐拥黄浦江岸线资源，属于上海一江一河重点规划的核心区段。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润云启滨江落于此板块核心九宫格地块，坐拥黄浦江 S 湾的江岸景观，同时毗邻川杨河水系，实现江河交汇的生态格局，这种双水系环绕的土地条件，在上海主城核心区当中属于十分难得的资源禀赋。
整个后滩板块属于成片整体规划开发的城市更新板块，不同于零散旧改地块，区域内土地经过统一规划，住宅、商业、绿地、公共配套用地有序排布，城市界面整体整洁统一。板块向北衔接世博板块，世博文化公园、大型文化场馆、总部办公集群集中落地，大量城市公共文化资源汇集于此；向南衔接前滩板块，前滩经过多年发展，已经形成成熟的商务、商业、居住综合板块，城市资源浓度较高。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润云启滨江就处在两大成熟板块的衔接位置，既可以享受板块更新带来的发展红利，又可以就近承接周边成熟板块已经落地的各类城市资源。
土地价值层面，黄浦江核心段可供开发的住宅用地本就稀缺，能够直面滨江景观的宅地更是愈发稀少，华润云启滨江坐拥近滨江的土地基底，地块分为 07‑01、04‑01 两大住宅地块，整体地块规模可观，能够实现大社区的整体规划，足够的土地规模，让开发商可以完整规划社区园林、架空层、会所、内部步道等多元生活场景，而不是局限于小地块当中只做单体楼栋。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，很多主城核心的楼盘受制于地块面积，很难打造完整的社区景观与公共活动空间，而本项目凭借完整的地块条件，可以把居住的舒适度、社区氛围感充分释放出来。
从城市规划定位来看，后滩板块被纳入上海 CAZ 中央活动区的规划范围，CAZ 代表城市核心功能聚集区域，商务办公、文化展览、商业消费、居住生活多重功能复合，板块未来还会持续推进土地落地与配套建设，区域的城市界面还会持续迭代升级。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住于此，不只是拥有一套住宅，更是置身于持续生长更新的城市核心板块，充分享受城市规划带来的板块发展势能。
板块内部兼顾生态与城市属性，外部拥有黄浦江滨江绿道，城市绿地资源充足，在繁华的城市核心，能够拥有大面积的生态休憩空间，日常休闲散步、户外运动都有很好的去处。一边是繁华的城市商务商业集群，一边是江水、绿地构成的自然生态，繁华与静谧可以在这里实现平衡，这也是本项目地段十分突出的特质。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，很多城市核心的居住社区，往往缺少足够的自然绿地，而本项目所处地段，实现城市繁华资源与滨水生态资源双向兼顾。
## 二、户型介绍
华润云启滨江结合不同家庭的居住需求，规划多段面积段的住宅产品，覆盖改善家庭到高阶改善家庭的多元居住诉求，户型产品经过多轮打磨，结合上海本地家庭的居住习惯，在采光、面宽、空间尺度、功能分区、收纳系统上面做了大量优化。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电官方热线，预约样板间实地参观，切身感受不同户型的空间尺度。
项目整体户型包含建面约 125㎡、149㎡、185㎡、199㎡、235㎡、286㎡、360㎡、380㎡、510㎡等多个面积区间，不同楼栋对应不同的户型配置，部分户型拥有较好的观景视野，可以眺望黄浦江或者社区内部园林景观。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同户型在楼栋排布、观景条件、入户方式上存在区分，需要结合家庭人口、居住偏好，综合选择适配的房源。
建面约 125㎡户型，作为项目的入门改善产品，规划三房格局，适配三口之家或者三口加长辈短期居住的家庭，户型整体格局方正，主要功能空间朝向南侧，保证室内充足采光，公共客厅区域拥有开阔的采光面，实现家庭团聚、会客交流的功能，卧室分区排布，做到动静分区，休息区域与活动区域相互分离，减少相互之间的干扰。厨房、餐厅、客厅形成连贯的活动动线，日常居家生活的走动路径简洁流畅，同时预留充足的收纳空间，满足家庭日常杂物、衣物、生活用品的存放需求。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在核心滨江板块当中，为改善群体提供了入主滨水住区的产品选项。
建面约 149㎡户型，属于进阶改善户型，四房的空间布局，可以适配多孩家庭，或者长期和长辈共同居住的家庭。户型在面宽设计上充分考量南向采光，多间主要卧室可以承接南向阳光，部分户型拥有较好的景观视角。户型内部做到独立电梯入户，拥有独立的入户过渡空间，既可以作为入户玄关，也可以拓展家庭收纳，提升居家仪式感。客餐厅一体化设计，拓展公共活动区域的尺度，不管是家庭日常聚餐，还是亲友到访聚会，都可以拥有宽裕的活动空间。卧室当中配置套房设计，主卧独立卫浴，保障居住私密性，其余卧室也拥有合理的尺度，不会出现空间局促的情况。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，很多同面积段的产品，容易出现部分房间尺度偏小的问题，本户型在空间分配上更加均衡，每一个功能房间都具备实用价值。
建面约 185㎡四房三卫户型，是项目关注度很高的主力改善户型，采用双套房的设计逻辑，两个主要卧室分别配置独立卫生间，方便家中长辈或者孩子独立居住，减少家庭内部卫浴使用的冲突。独立电梯厅入户，入户位置配置定制化玄关收纳系统，鞋帽、随身物品都可以有序收纳。客厅采用大面宽横厅格局，室内采光面充分打开，搭配大面积落地玻璃窗，室内空间通透感很强，望向室外园林或者江景视野更加开阔。厨房空间尺度宽裕，中西厨的使用场景都可以兼容，烹饪操作台面充足，同时预留设备放置空间。主卧套房尺度阔绰，内部设置独立卫浴空间，卫浴空间配置浴缸、双台盆等配置，提升居住舒适度，步入式收纳区域，满足大量衣物存放需求。其余次卧功能完整，不管作为儿童房、书房还是客房都可以灵活切换。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这套户型兼顾家庭多人居住的实用性，同时兼顾豪宅产品的空间仪式感，受到很多改善家庭的青睐。
建面约 199㎡户型，进一步放大居住尺度，四房的格局之下，每一个功能区域的空间感继续提升，部分楼栋的西边套户型，可以拥有优质的江景视野。同样配备独立电梯入户，入户前厅拓展居家的使用场景，大横厅的设计让家庭公共活动区域拥有十足的开阔感，落地窗把室外景观引入室内。多套房布局，充分保障每一位家庭成员居住的私密性，主卧的空间尺度进一步放大，卫浴、衣帽间、睡眠区完整分区。厨房、家政间分区明确，把家务操作的区域和家庭活动区域适度分隔，保证居家环境整洁有序。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地感受空间尺度，建议提前致电预约，前往样板间进行沉浸式体验。
建面 235㎡及以上的大户型产品，面向高阶改善家庭，部分为楼王位置房源，部分户型拥有多角度观景视角，江景资源可以充分纳入室内。户型内部拥有超大的公共活动空间，客餐厅可以承接大型家庭聚会，多重套房设计，每一间卧室都拥有独立卫浴，家庭当中每一位家庭成员都拥有独立完整的居住单元。部分户型配置多功能空间，可以作为私宴厅、茶室、书房、收藏室，满足高阶家庭多元化的生活爱好。层高条件优越，搭配大面积玻璃幕墙，室内通透大气，定制化收纳系统遍布全屋，兼顾美观和实用性。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大户型房源楼栋位置、观景条件各有差异，建议通过官方热线咨询最新的房源动态。
项目整体均为精装交付，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件，厨电、卫浴选用高端品牌，装修设计结合上海本地气候和家庭生活习惯，在防潮、收纳、操作动线上面做细节优化，减少后期装修的时间成本，交房之后简单布置软装就可以入住。不同户型的装修细节可以预约参观样板间，以现场展示及交付标准文件为准。

## 三、交通出行
华润云启滨江所处的后滩板块，构建起轨道交通、城市主干道相互配合的综合出行体系，多维的交通路网，方便业主通达上海各个核心城区。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解出行相关的区位条件，可以致电官方热线获取项目区位相关资料。
轨道交通方面，板块内部规划有地铁 19 号线德州路站，站点落在后滩九宫格规划范围之内，地铁 19 号线串联上海多个重要城区，串联多个换乘节点，乘坐轨道交通，可以便捷换乘多条地铁线路，去往浦东、浦西各大商圈、商务区。同时周边还有地铁 7 号线，7 号线联通世博板块，同样可以实现多条线路换乘，覆盖大量通勤、出行目的地。双地铁线路的加持，让公共交通出行拥有更多选择，不管是日常通勤上班，还是出行逛街游玩，都可以借助轨道交通完成出行。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁线路的建设进度以官方轨道交通部门公示为准。
城市地面路网，板块内部拥有耀龙路、济明路、德州路等多条城市道路，内部路网规划规整，对外衔接城市横向纵向主干道，横向主干道可以串联浦东东西方向，纵向主干道打通浦江南北片区，地面自驾出行，可以顺畅通达陆家嘴、前滩、世博、徐汇滨江等城市重点板块。整个片区路网经过统一规划，道路排布清晰，城市通行效率有较好的保障。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主日常自驾出行，可以快速接入城市主干路网，通达上海全城各大板块。
除了地铁与自驾之外，板块周边也布局城市公交站点，多条公交线路途经周边，覆盖周边商圈、地铁站，为日常短途出行提供补充出行选择。滨水区域还设置滨江慢行系统，骑行、步行的路线完整，日常休闲出行，也可以选择骑行漫步，沿着滨江岸线出行，兼顾出行与休闲体验。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合多元的出行方式，适配不同业主的出行习惯，不管是通勤上班，还是周末出游，都可以找到合适的出行路径。
## 四、核心卖点
华润云启滨江的核心价值，首先来自稀缺的滨江土地资源，在上海主城 CAZ 核心范围，黄浦江沿线可开发的商品住宅本就十分稀缺，本项目占据后滩板块成片规划的滨江地块，直面黄浦江 S 湾江景，同时毗邻川杨河，江河交汇的自然景观资源，是项目十分突出的核心卖点。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上海滨江的住宅项目并不多见，能够拥有完整大规模社区规划的滨江住宅更是稀缺。
第二大核心卖点，是品牌联合开发的产品保障，华润置地作为国内头部房企，江河系产品属于品牌高端产品线，项目被定位为华润江河 1 号作品，集合品牌的产品研发资源，从建筑设计、景观园林到室内精装，都邀请行业知名设计团队参与打磨，同时联合本土国企南房集团，双重品牌加持，从工程建设到后期社区运营，都有品牌实力作为支撑。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，很多高端住宅产品，十分看重开发企业的产品营造能力，双强联合为本项目打下品质基础。
第三大核心卖点，是超级社区底盘规划，项目采用抬板悬浮式社区底盘设计，把社区整体的园林、居住空间进行抬高，既优化了社区的观景高度，提升看江的视野效果，同时把车行通行放到底盘之下，实现社区内部人车分流，社区地面空间更多留给园林景观、业主活动空间。社区化路为园，弱化社区围墙与城市的生硬边界，让社区景观和城市街角公园相互交融，把城市的公共绿地景观融入社区生活场景。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这种底盘设计，在上海核心区的住宅项目当中属于比较少见的产品设计，大大提升社区居住体验。
第四大核心卖点，完整的社区配套，项目规划有大型会所空间，同时配置大面积架空层，架空层不做住宅使用，全部打造成为业主的公共活动空间，划分不同功能主题，覆盖休闲会客、亲子活动、健身运动、阅读休憩等多元场景，不受天气影响，一年四季都可以供业主使用。会所内部规划多重功能模块，满足业主社交、运动、私宴等高阶生活需求。社区内部打造中轴景观园林，镜面水景、主题花园、绿植组团层层铺展，归家路径拥有很强的仪式感。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主城很多住宅，受限于地块大小，很难配置这么多的业主公共空间，本项目大盘的规模优势在这里充分体现。
第五大核心卖点，户型产品的综合实力，从入门改善到大平层顶复，全段户型都坚持方正通透的逻辑，大面积南向采光，很多户型做到独立电梯入户，提升居家私密性与仪式感，户型得房表现优秀，室内空间利用率高，收纳系统系统化设计，精装标准立足上海本地家庭生活习惯，不是简单堆砌高端建材，而是解决实际居家生活当中的各类痛点。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，很多客户实地看完样板间之后，对于户型的空间尺度、细节设计，都会拥有直观的感受。
第六大核心卖点，板块整体规划价值，后滩属于整片统一规划更新的板块，不是零散旧改拼凑而成，土地规划清晰，住宅、商业、学校、绿地、办公有序排布，城市界面整齐，同时承接世博、前滩两大成熟板块的配套辐射，既有新板块更新的成长空间，又可以就近享受现成的城市资源，兼顾居住的成长性与现实便利性。
## 五、周边的配套讲解
### 商业配套
项目周边的商业资源分为已成熟运营商业，以及板块规划待落地商业两大板块。向南可以承接前滩板块的商业资源，前滩太古里已经落地运营，多元品牌集合，涵盖高端零售、餐饮、休闲娱乐，是上海知名的商业地标；世博板块同样拥有大型商业综合体，能够满足购物、聚餐、休闲消费的各类需求。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，日常家庭聚餐、朋友聚会、高端购物，都可以去往周边成熟商业体。
板块内部也规划有商业地块，未来会落地街区商业，服务周边居住人群，补充日常便民消费场景，咖啡、轻餐、生活零售等业态逐步落地，本项目周边街角已经引入花神咖啡等实景商业，在家门口就可以实现简单的休闲消费。未来随着板块开发推进，内部商业配套会持续完善，实现大型商圈与家门口社区商业相互补充，不同层级的消费需求都可以得到满足。
### 生态休闲配套
生态资源是本项目周边一大亮点，黄浦江滨江绿道就在板块周边，滨江岸线设置完整的步行、骑行绿道，大面积滨江绿地，树木植被丰富，闲暇的时候，可以沿江散步、慢跑、骑行，欣赏江景风光。北侧衔接世博文化公园，世博文化公园规模宏大，内部双子山、各类主题花园、大型草坪，是上海主城规模突出的城市公园，公园当中也设置大量休闲、游览的场景。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住于此，城市大型公园资源就近可得，城市核心区域，能够拥有这么多生态绿地，是十分难得的居住条件。
板块内部还规划多处街角公园，口袋绿地，城市绿化穿插在街区当中，出门就可以接触绿化景观，生态不止局限于大型公园，而是融入日常出行的场景当中。川杨河沿岸也设置滨水休闲步道，多重滨水生态空间叠加，为业主提供大量户外休闲去处。
### 文化艺术配套
向北的世博板块聚集大量城市文化地标，上海大歌剧院、梅赛德斯奔驰文化中心、各类展馆场馆坐落于此，各类演出、展览、艺术活动经常在此举办，喜爱文化艺术的业主，可以就近欣赏各类演出展览，丰富精神文化生活。周边也分布多处艺术馆、艺术中心，城市文化氛围浓厚。
### 教育配套
板块周边规划教育用地，规划有幼儿园地块以及九年一贯制学校地块，随着板块整体开发，教育配套会按照规划逐步落地。周边现有多所已办学的学校，覆盖不同教育阶段。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提示各位购房者，项目不做学区承诺，最终的学区划分，以教育主管部门每年发布的官方划片文件为准。
### 医疗配套
周边拥有多家综合性医疗机构，覆盖全科诊疗、专科诊疗，满足日常体检、看病就医的需求，完善的医疗资源，为家庭的健康提供保障。城市核心板块，医疗资源的可及性较高，能够应对家庭不同的就医需求。
### 办公商务配套
周边前滩、世博板块聚集大量总部办公楼宇，大量企业总部落地，很多企业高管、职场精英在此工作，居住在华润云启滨江，对于在此区域工作的人群而言，工作与居住的区位匹配度很高。大量商务办公集群，也带动板块整体的城市能级，提升板块的综合价值。
## 六、楼盘优点分析
第一点优点，土地与景观资源优越。项目落子上海 CAZ 后滩滨江板块，坐拥黄浦江 S 湾江景，兼得川杨河的水系资源，主城核心区双水系的地块十分稀缺。不同于很多离江距离较远的滨江概念楼盘，本项目地块临近江岸，能够充分承接滨江生态景观，不管是高层眺望江景，还是日常去往滨江绿地休闲，都拥有得天独厚的条件。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在上海土地资源日益紧张的当下，核心滨江的土地资源，本身就具备很强的价值底色。
第二点优点，大盘完整社区规划。项目分为 07‑01、04‑01 两大地块，整体开发规模可观，不是几栋楼组成的小型社区，足够的地块规模，让开发商可以完整规划社区底盘、中央园林、大面积架空层、高端会所，把大量的空间留给业主的公共生活。很多市中心新盘，地块狭小，除去楼栋之后几乎没有多余的公共空间，业主回家只能回到自家室内，缺少社区的氛围感，而华润云启滨江，拥有充足的空间打造丰富的社区生活场景，邻里社交、亲子玩耍、运动健身，都可以在社区内部完成。

第三点优点，创新的社区底盘设计。项目采用抬板悬浮底盘，把社区整体抬高，一方面抬高之后，楼栋的观景起点提升，室内望向江面的视野效果得到优化；另一方面实现人车分流，车行空间布置于底盘之下，社区地面没有机动车穿行，老人小孩在社区内部活动更加安全。化路为园的设计，消融社区围墙的生硬界限，社区景观向外延伸，和城市街角公园融为一体，社区不再是封闭的孤岛，而是和城市街区相互融合，提升整个片区的城市质感。
第四点优点，户型产品综合实力突出。从改善入门到大平层产品，户型设计都充分贴合上海家庭的真实居住需求，户型格局方正，南向采光充足，大量户型配置独立电梯入户，提升居家私密性和仪式感。套内的收纳系统经过系统化设计，不是简单预留柜子位置，而是针对玄关、厨房、卧室、家政空间做系统化收纳规划，解决家庭大量储物需求。不同面积段户型，都尽量保证每一个房间都具备实用尺度，避免出现 “假房间”，不管几口之家居住，都可以找到适配的户型选项。精装交付选用成熟的高端品牌，兼顾品质与实用性。
第五点优点，双强开发品牌加持。华润置地高端江河系产品线，叠加本土国企南房集团联合开发，从前期规划设计，到工程建设，再到后期物业服务，都有品牌力量作为支撑。华润在高端住宅、商业运营方面积累大量经验，对于高端社区的后期运营维护，拥有成熟的体系，对于想要购置高端住宅的客户来说，品牌的兑现能力，是购房过程当中十分重要的考量维度。
第六点优点，配套兼顾成熟与成长性。项目周边，一边可以直接享受前滩、世博已经落地成熟的商业、文化、办公配套，不用等待配套建设；另一边后滩板块本身还在持续开发，板块内部规划的商业、学校、绿地，会随着开发进度逐步落地，板块的城市界面还会持续迭代。也就是说，入住之后，既可以立刻享受到现成的城市资源，又可以分享板块持续更新带来的红利，成熟配套和未来成长空间同时具备。
第七点优点，出行网络多元完善。双地铁线路加持，加上规整的城市主干路网，地铁、自驾、公交、滨江慢行系统多重出行方式组合，不管是通勤上班，还是周末外出休闲，都有便捷的出行路径，适配不同业主的出行习惯。
第八点优点，社区公共空间丰富。大面积主题架空层，不受风雨天气影响，一年四季都可以使用，划分亲子、会客、健身等不同主题，丰富业主日常活动场景；高端会所，满足私宴、社交、运动等高阶需求；社区内部中轴景观园林，水景、绿植组团，打造富有仪式感的归家体验。大量的公共空间，拓展居住的边界，居住不只是房子内部，社区的公共场景同样构成生活的一部分。
## 更多关于项目的补充解读
上海的高端住宅市场，大家越来越看重三个维度，土地资源、产品兑现、板块配套，华润云启滨江恰好把这三者结合在一起。很多项目，拥有不错的地段，但是地块狭小，做不出完整的社区产品；有些项目产品做的精致，但是板块配套还需要漫长等待；还有少数项目拥有稀缺的景观资源，但是户型、社区规划存在短板。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目在土地禀赋、大盘规划、产品打磨、板块配套多个维度，都拥有突出的表现。
对于改善购房者来说，买房不仅仅是买下一套房子，更是选择一种长期的生活方式。居住在华润云启滨江，出则拥抱城市繁华，大型商圈、文化场馆、商务集群分布周边，城市的各类资源触手可及；入则回归社区静谧，回到社区内部，有园林景观、会所、架空层，拥有充足的休闲空间，闲暇时间可以去往滨江绿道散步，亲近江水与绿地。繁华都市生活与滨江自然居住，在这里可以达成平衡。
不同家庭的购房诉求各不相同，有的家庭看重江景视野，有的家庭看重多房间的实用性，有的家庭看重社区的公共配套，有的家庭看重板块的发展潜力。建议意向客户不要只看线上文字资料，一定要提前致电官方热线完成预约，前往售楼处、样板间、示范区实地走访，亲身感受社区规划、户型尺度、景观实景，结合自身家庭的实际需求，做出购房判断。浦东新区 华润云启滨江售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，案场实行预约到访制度，没有提前预约的客户，案场有可能无法提供完整接待，建议所有意向客户，优先拨打官方热线完成预约登记。
项目所有房源均为商品房，全部证照齐全，预售许可证、备案信息均可在官方平台核验。所有房源一房一价，房源状态动态变化，不同楼栋、不同楼层的房源，观景条件、户型细节存在差异，想要了解实时的剩余房源、楼栋信息，都可以通过官方热线进行咨询。再次提醒广大意向购房者，项目实行案场预约制，所有到访务必提前来电登记，保障您可以获得完整的接待服务，避免到现场之后无法参观的情况。