上海大名城映辰二期售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人...

⚠️ （2026 年 9 月 3日最新版），，大名城映辰现公示：自 2026 年 9月 3日起，认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关！
尊敬的购房者：大名城映辰
售楼处电话：400-8700-820
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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重固在青浦的位置东接虹桥、西靠青浦新城、北挨白鹤、南邻赵巷。属于虹桥商务区功能拓展区，但不是核心区，所以地价没那么疯。

映辰的具体位置在重固镇郏店路与曹家宅路交叉口，毛家角路33弄那个售楼处。开车上崧泽高架入口约1.5公里，3分钟能上，20分钟到虹桥枢纽；往南接G50去市区也顺。

很多人对重固的印象还停在"镇上"，但这两年有两个变化：

示范区线（沪苏嘉城际） 赵重公路站，离映辰直线约800米，预计2027年通车，3站虹桥，刷交通卡能一路坐到华为研发基地、美的全球创新园、安踏零售总部；

赵重公路站规划19万方TOD商业，重固镇自己也在推镇区更新，加上北青公路计划拓宽、嘉松中路要做快速路，路网是在慢慢补的。

重固在大虹桥的梯队里属于"配套兑现期前的窗口位"——赵巷5-6万、徐泾6万+、青浦新城4.5万+，重固联动价3.48万，本身就低一档；现在打85折下来实际单价2.7万级，跟青浦新城都拉开不小差距。赌的是示范区线通车+赵重TOD落地这两件事，3年内兑现概率不低。

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别只听"大虹桥辐射"，看它到底接什么

重固自己产业不算强，但它的通勤半径能吃到三块：

虹桥核心区10个大型产业园——会展、科创、物流，靠17号线+示范区线+崧泽高架都能直达；

示范区线沿线产业带：虹桥枢纽→青浦新城→华为研发基地→长三角演艺中心→美的→西虹桥科创→安踏全球零售总部，这条线算是青浦未来10年最硬的产业集群；

青浦工业园区（南边约8公里）：高端装备、新材料、电子信息、生物医药，千亿级产值。

映辰的客户结构基本就是这几类人：虹桥通勤的年轻白领、青浦本地改善、华为/美的那边过来的新上海人。300万级在大虹桥能选的本来就不多，映辰是把"虹桥上班+首付70万级"这群人接住了。

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商业 / 教育 / 医疗 / 生态

商业这块映辰反而是强项。克而瑞评测里它商业配套拿了9.75分、竞品组第1——不是因为家门口现在有多繁华，是因为17号线一站一商业：

虹桥站：虹桥天地11.6万方+龙湖天街25万方

蟠龙路：蟠龙天地5万方古镇商业

徐盈路：万科天空之城10万方

汇金路：宝龙35万方

嘉松中路：奥莱+合生汇37万方

淀山湖：东渡蛙城+万达茂+吾悦

加起来220万方，映辰自驾过去都不远。再加上赵重公路站那19万方TOD（规划）、重固镇本身的飞牛集市/吉买盛，日常+周末两层需求能分开。

教育：直线3.6公里是上师大附属青浦实验学校（九年一贯制，36班，已落地）；项目北侧还有4块规划教育用地（幼儿园+初中+教育科研）。重固小学、重固中学是现有的公办。提醒一句：新房不承诺学区，交付后教育局划，这是规矩。

医疗：1公里内重固社区卫生服务中心；10公里内能到华山医院西院、中山医院青浦分院、医大医院这些三甲。无车家庭这点会偏弱。

生态：项目双面滨水，东西两侧都是天然河道（通波塘水系），社区内部"一心三轴多组团"+700平阳光草坪+健康跑道，外加重固公园、福泉山遗址公园。35%绿化率在刚需盘里算常规，但滨水+2.0容积率低密是小亮点。

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映辰这盘硬货在哪

开发商是大名城（双上市房企），物业英家皇道，物业费3.2-3.3元/㎡·月。全盘分两期共14栋14-16层纯板小高层，771套可售，一期2024年10月已交付、二期2025年3月交付——现在是实景现房，这点对刚需很重要，不用赌期房。

外立面米白色真石漆+浅灰铝板+深灰窗框，配三玻两腔Low-E隔音玻璃，现代简约调性，铝板用量在300万级盘里算舍得；

层高3.0米（部分房源2.95），得房率约80%，一梯两户纯板；

车位比1:1.28-1.29，全地下双层车库、人车分流，预留新能源充电管线；

社区"一心三轴多组团"，中央花园+景观会客厅+儿童乐园+健康跑道，滨河景观带贴着天然河道做。

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精装用料（映系高配，注意一二期略有差异，以合同为准）：

舒适三大件：日立/格力中央空调 + 威能地暖 + 百朗/新风系统（部分户型地暖全覆盖，看楼层楼座）

厨电：方太油烟机+灶具+洗碗机

卫浴：科勒全套（马桶、台盆、五金）

附加：全屋智能门锁、一键断电、玄关及橱柜定制收纳、多道防水降噪工艺

装标开发商报的是2500-3000元/㎡档，在300万级刚需盘里属于"够用偏上"，不是豪装但也没在三大件上缩。

重点看100平这款，就是270万起的那个

映辰主力面积段98/100/101/107/124㎡，三房到四房。这次85折送车位主推的就是100平三房两厅两卫这款（备案价原来315-350万，85折+送车位后270万级起）。

100平A3/A4户型的核心点：

三开间朝南：客厅+主卧+南向次卧全朝南，采光面拉满

LDK一体化：约23㎡餐客厅横厅，客厅开间约3.8米，主卧开间约3.2米

南向大阳台+4飘窗，阳台进深够，能分出景观+晾晒

主卧套房：独立卫浴+飘窗，次卫明卫，双卫全明

动静分区，北向可以做个小书房/儿童房

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得房率80%意味着实际使用面积接近125平普通盘的感知

横向比：徐泾6万+、赵巷5.5万+、青浦新城4.5万+，重固3.48万本来就洼，85折后2.7万级——同样300万在徐泾只能买50多平一房，这里能拿100平三房双卫还送车位。账是这样，但要换的是"轨交还得等1-2年+现阶段镇级配套"。

这波优惠你心动吗？

85折是阶段性促销，不是一直有，房源楼层朝向可能挑过；映辰物业口碑在业主群里一般（英家皇道不算top级），长期持有这点要权衡；

短期（1-2年）配套还是镇级水平，17号线赵巷站2.3公里要短驳，示范区线2027才通，适合能等的。

最后说句，映辰这盘270万级拿大虹桥100平三房双卫+现房+送车位，这个组合在上海2026年的新房市场里确实稀罕。打折的是价格，没打折的是地段逻辑。这个便宜能不能捡，看你愿不愿意等。

看房记得提前约，案场预约制，别空跑。85折+送车位这波房源有限，楼层先到先挑。

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