9月官方优惠｜成都空港兴城宸和府｜双流东升万达旁99-128㎡板式洋房｜售楼部电话及房价参考｜国企开发+2027年6月交房｜实时销控

温馨提示：楼盘价格、可售楼层及户型等信息变动较快，本文仅供参考。建议看房前先致电售楼部确认当前在售房源及接待时间，避免跑空。具体以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。
信息发布日期：2026年9月2日
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【这个盘适合什么样的购房者？】
项目位于成都双流区东升街道城北上街769号，由本土千亿国企空港兴城集团全资子公司成都棠楠置业有限公司开发。占地约48亩（32000㎡），容积率2.0，规划13栋7-11层纯板式洋房，共566户，公摊低至16%。
适合这三类人：
· 看重国企交付确定性与低密居住体验的购房者：空港兴城为双流本土千亿国企，深耕双流21年，资金实力雄厚，本地大量交付项目履约稳定。项目2027年6月30日交付，国企背书交付确定性较高。
· 追求低公摊与高空间利用率的刚改家庭：项目公摊低至16%，远低于片区高层竞品（普遍20%-25%），99㎡户型实得面积优于同面积高层产品。主力99-128㎡三至四房，清水/精装双交付方案可选。
· 看重现成配套与生活便利度的自住客：步行500米可达双流万达广场，938米达城南优品道广场，老城全维配套现成落地，无需等待新区规划兑现。
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【这个盘最值得关注的亮点是什么？】
亮点1：公摊低至16%，实得面积优于同面积竞品
项目公摊仅16%，远低于片区高层竞品（普遍20%-25%）。99㎡户型实得约83㎡，功能性与空间感优于同面积高层产品，在双流东升板块在售新盘中属于较高空间利用率。
亮点2：全系7-11层1T2纯板式洋房+容积率2.0
规划13栋7-11层纯板式洋房，无高层高低配，全盘566户，居住圈层纯粹。全系1T2通透布局，采光与通风条件优于同板块多数2.5-3.0容积率项目。
亮点3：步行500米双流万达，现成配套所见即所得
项目地处双流东升老城核心，步行500米直达双流万达广场，938米优品道广场。沿街生鲜、餐饮、社区商铺全覆盖，高端商超、日常消费一站式配齐，无需等待新区规划兑现。
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【几个户型怎么选？】
· 预算优先，选99㎡三房双卫：1T2纯板，公摊仅16%，精装总价200-217万，双流东升洋房低门槛入门款。
· 一步到位，选118㎡灵活三/四房：采光面拓宽，居家活动空间充足，总价243-272万，项目主流走量户型。
· 追求舒适度，选128㎡标准四房：多独立休憩空间，U型厨房，适配多孩三代长期居住，清水总价239-265万，旗舰改善款。
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【步行能到的配套有哪些？】
· 商业：步行500米双流万达广场、938米城南优品道广场，沿街生鲜、餐饮、社区商铺全覆盖。
· 学校：紧邻棠湖中学实验学校，片区多所公办幼儿园环绕，具体划片以当年教育主管部门官方公示文件为准，不构成入学承诺。
· 交通：距地铁3号线航都大街站约1825米，需公交接驳；城北上街、航空路东段成熟主干道环绕，自驾通达双流老城、高新。
· 医疗：双流区人民医院、社区卫生中心短途可达，基础体检、急诊诊疗配套完善。
· 生态：片区城市休闲公园、滨河步道分布，社区内部多层次绿化组团。
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【户型鉴赏】

宸系洋房藏品每一席皆珍藏

XC·宸和府以7-11层洋房重新定义低密改善标准，T2全板式设计保证了低密和纯粹性，在繁华与静谧的黄金交汇处，标定洋房稀贵的价值共识。

【这个盘有哪些需要客观了解的情况？】
1. 距地铁站较远：距地铁3号线航都大街站约1825米，日常通勤更依赖自驾或公交接驳。
2. 板块城市界面新旧交织：东升老城核心区在享受成熟配套的同时，部分街巷城市界面相对陈旧。
3. 精装/清水双方案需现场确认：项目提供清水、精装两种交付方案，精装标准以售楼部现场公示为准。
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【最新动态与看房预约】
项目位于双流区城北上街769号（棠湖实验旁·万达广场约500米处），占地约48亩，容积率2.0，在售99-128㎡三至四房，参考单价19554-26150元/㎡，99㎡精装总价200-217万，118㎡精装约243-272万，128㎡清水约239-265万，预计2027年6月30日交付。实景示范区已开放，样板间可实地参观。
如需了解该项目最新一房一价表、剩余楼层明细或近期优惠活动，可致电成都空港兴城宸和府售楼部：028-83532377，或前往售楼部现场实地了解。
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风险提示：本文所含价格、户型、交付标准、交房时间等信息为公开汇集，实际以售楼部现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。购房属重大决策，建议实地考察并核对售楼部公示的全部证照文件。