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建发望江~桃花岛第四代【滨江CBD·一线瞰江四代宅】
建发房产诗意东方温州首著&一线瓯江四代宅标杆作品

【项目简介】
【开发商】：建发房产&温州城发滨江置地
【区域板块】：滨江CBD&一线瓯江
【物业类型】：小高/高层第四代住宅
【建筑规划】：住宅13幢，576户
【主力户型】：小高建筑面积约125-143㎡，高层建筑面积约143-185㎡。

【滨江CBD温州世界芯】
• 地标云集勾勒温州城市天际线：汇集在建浙江第一高楼——青山总部大厦等多栋超高建筑
• 总部经济创新黄金三角生态：正泰、华峰、万洋等总部集群及9大银行构建“研发—金融—创造”三角生态。

【一脉瓯江山水一条高配生活岸线】
坐拥瓯江黄金岸线，（东南北）三面瞰江景观视野

• 高浓城市资源成就品质人生
优质教育：温州实验小学（桃花岛校区）、温州市第二实验中学，公办名校步行即达；中通实验学校、道尔顿小学等特色私立教育资源环绕。

高质商业：直线距离约3.5km滨江万象城、直距约1.5km吾悦广场、直距约3.5km印象城MEGA
便捷交通：家门口即是瓯江路，向东快速到达机场；会展路接驳沿江快速路（在建）串联城市干道
⛲️生态休闲：推窗即见瓯江生态带，出门即入桃花岛体育公园，趣耍奇特冰雪乐园；城市阳台在侧，遍览江景

户型分析

本次开盘，共推出4个户型，分别是平层125方以及跃层143方165方185方。标准层层高约3.15米，架空层挑高约6-7.8米。

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其中，平层125方和跃层143方、185方这三个户型，此前我们已经分析过，不再赘述，可点击链接跳转查看：

• CBD一线江景“第四代宅”大盘“剧透”！建发来“压轴”？！
  

下面，我们主要来看看新亮相的户型：

一线江景跃层143方

▲建面约143㎡江景错跃户型图示意

---143方江景错跃核心亮点是起居室东侧、东北侧约11.8米的江景观景面：

▲建面约143㎡江景错跃户型江景视线示意

---除了如户型图这样的摆法外，还可以将餐厅挪移到黄圈处，将红框处调整为多功能空间，西厨岛台也好，书房钢琴室也可，空间利用率更高；

▲建面约143㎡江景错跃户型图局部示意

---143方过道浪费少，搞了四房三卫，且尺度大多较为舒适，是一个设计的不错的户型。

再看错跃165方：

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▲建面约165㎡错跃户型图示意

--以165方偶数层为例，南向面宽达到约23.25米，比同类面积段错跃多处近10米，可以说与之拉开了几个档次；

▲建面约165㎡偶数层错跃南向江景面示意

---2#与南侧写字楼之间间距有约80米出头，正对中庭花园。因楼栋南偏东约34°布局，因而与江景面形成一个夹角，瞰江视线更舒适：

▲2#165方楼间距（红色箭头）、观景视线（绿色箭头）、与瓯江江景面夹角（蓝色实线）示意。点击可看大图。或有误差，以实际为准。

---建面约165方四房四卫，做了三套房全明格局，市面上罕见。可以视自身需求，改成三房三卫，将南向一房纳入客厅，做成横厅，尺度感和排面感更足，可以排布中西厨、岛台、大圆桌，或者开放式书房等等：

▲建面约165㎡偶数层错跃横厅二改示意

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。