枣庄市台儿庄区累计完成老旧小区改造项目34个惠及居民3643户

齐鲁网·闪电新闻9月1日讯 9月1日，枣庄市台儿庄区政府新闻办举行台儿庄区既有住宅增设电梯工作新闻发布会。台儿庄区住建局党组书记、局长孙中奇；区住建局党组成员、副局长栗东；区公用事业服务中心副主任冯锐；区住房保障服务中心办公室主任郑明出席发布会并回答记者提问。

孙中奇介绍说，今年以来，在台儿庄区委、区政府的正确领导下，区住房和城乡建设局严格贯彻落实国家、省、市住房建设工作会议具体要求,安全、规范、有序推动加装电梯工作。

提高站位，深刻认识既有住宅增设电梯的重大意义。当前，随着台儿庄区老龄化程度不断加深，居住在无电梯多层住宅中的老年人等群体上下楼困难问题日益突出。加装一部电梯，解决的不只是一栋楼、几十户居民的出行问题，更是关乎千家万户幸福感、获得感的“关键小事”与“民生大事”。“十四五”以来，台儿庄区住房和城乡建设局锚定“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，在住房保障、城市更新等方面攻坚克难、砥砺前行，交出了一份有温度、有力度、有厚度的民生答卷。全区累计完成老旧小区改造项目34个，惠及居民3643户，同步完善小区配套设施，补齐养老、停车等服务短板。

政策引领，建立健全增设电梯的制度保障体系。在资金筹集方面，建立了多元化的资金保障机制。一是业主按照所在楼层等因素协商确定分摊比例共同出资；二是符合条件的业主可申请使用住宅专项维修资金；三是市、区两级财政给予专项资金补助。目前，根据《枣庄市既有住宅增设电梯办法》规定，财政补助资金按照“区（市）为主”的原则落实，6层及以上住宅增设电梯每部补助20万元、5层住宅每部补助18万元、4层住宅每部补助15万元、3层住宅每部补助11万元。此外，缴存人自住住房增设电梯，以及缴存人本人及配偶的双方父母自住住房增设电梯，缴存人本人及其配偶均可提取住房公积金支付增设电梯费用。

精准施策，扎实推进增设电梯各项工作落地见效。在具体推进过程中，台儿庄区注重把握以下几个关键环节：一是强化组织领导，形成工作合力。区住建局充分发挥牵头协调作用，会同发展改革、财政、自然资源和规划、市场监督管理等相关部门，按照职责分工做好增设电梯项目的业务指导、手续办理和监督管理等工作。各街道办事处（镇人民政府）负责本辖区内增设电梯的政策宣传、组织协调和纠纷调解等具体实施工作。优化审批流程，提升服务效能。台儿庄区积极推行增设电梯“一件事”集成服务，通过多部门联合审批办理，最大限度压缩办理时限。供电、供水、供气、供热、排污、通信等专营单位按照“简化、便民、高效”的原则，全力配合做好实施项目的服务工作。三是坚持居民自治，充分协商议事。增设电梯涉及不同楼层业主的切身利益，必须充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主。指导各街道、社区建立健全居民协商议事机制，通过居民议事会、楼栋恳谈会等多种形式，引导业主在平等协商的基础上达成共识。四是注重因地制宜，确保质量安全。结合推进城市更新和城镇老旧小区改造，综合考虑住宅结构条件、居民意愿、使用功能、安全经济等因素，统筹安排、鼓励引导推进既有住宅加装电梯，工程施工不得对原结构安全产生不利影响。截至目前，针对居民加装电梯诉求，拟在台大新天地实施1部电梯加装工程。经充分征集意见，相关居民已就加装电梯事宜达成统一意愿。街道社区组织居民代表、社区工作人员及电梯安装企业开展多方会商磋商，居民方与安装企业已正式签订施工合同。结合楼栋实际现状完成施工图纸编制，图纸已在小区内完成公示，现已提交开展施工图审查工作。待施工图审查办结后，将依规完善施工相关手续，手续完备后组织进场施工。

展望未来，持续书写城市更新民生答卷。既有住宅增设电梯是一项系统工程、长期工程，需要绵绵用力、久久为功。下一步，区住建局将重点做好以下几方面工作：

一是持续加大政策宣传力度。充分利用多种宣传手段，广泛宣传既有住宅加装电梯政策。深入街道、社区开展政策宣讲和现场咨询活动，提高居民政策知晓率和参与积极性。我们将组织工作人员进楼入户，面对面解答群众疑问，让好政策真正走进千家万户。二是建立健全矛盾调解机制。充分发挥居民委员会的调解作用，积极化解业主之间关于增设电梯的矛盾纠纷。引导小区业主委员会、物业服务企业主动配合做好增设电梯的协调工作。对涉及党政群机关、企事业单位等居住相对集中的小区，相关单位将主动会同街道办事处和居民委员会做好协商工作。三是严格把控工程质量安全。加强对增设电梯工程全过程的监督管理，严把设计、施工、验收等各环节质量安全关。电梯工程竣工验收后，依法办理使用登记，确保电梯安全运行。四是积极探索多元筹资模式。在充分发挥财政补助资金引导作用的基础上，鼓励社会资本参与既有住宅增设电梯建设。支持业主依法合规使用住房公积金、住宅专项维修资金等渠道筹集建设资金。

闪电新闻记者 李永文 报道