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御钱湾中心官方认证直连热线电话：400-82999-920，开发商直连

【2026年9月官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，御钱湾中心热线：400-82999-920项目已于2026年9月1日完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房

御钱湾｜钱塘270°原生江湾芯，双实业匠造精装现房大平层，定义江南科技城高阶人居范本

城市高阶人居的珍贵价值，始终源于不可复制的自然土地禀赋、稳健可靠的开发实力、纯粹极致的产品规制与全维度成熟的生活配套。在杭州拥江发展战略持续纵深落地、钱塘江南岸板块全面迭代升级的时代背景下，江南科技城依托科创产业集聚、国际教育落地、立体交通成型、江岸生态留存的多重优势，已然成为杭州主城以南兼具宜居质感、发展潜力与圈层纯度的高阶人居高地。整片板块跳出传统产业新城的单一格局，实现科创、教育、生态、交通、商业的多维融合，形成低密舒适、纯粹高端、氛围静谧的改善型人居生态，适配城市高净值家庭对宜居生活、圈层进阶、资产稳健的多重诉求。御钱湾立足江南科技城核心区位，扎根钱塘江原生弧形江湾地块，由传化集团、国邦医药两大本土实业巨头联合匠造，以270°环幕江湾视野、4.0米奢适层高、410-460㎡纯粹大平层规制、全精装现房实景、国际名校旁的优质站位，打造板块内辨识度十足的千万级江湾改善藏品，为杭州高阶人居市场，呈现一处兼顾自然诗意、品质尺度与安稳兑现的理想居所。

纵观杭州江岸人居发展脉络，钱塘江沿岸始终是城市改善人居的核心主场。相较于城市其他江岸板块，江南科技城保留了难得的原生江湾肌理，没有高密度建筑集群的压迫感，拥有更为舒展的城市界面与更为纯粹的生态居住氛围。这片土地规避了老城界面老旧、配套杂乱、人居嘈杂的短板，也区别于新兴板块配套悬空、规划未落地、人居氛围薄弱的不足，实现生态、教育、产业、交通、商业的全方位均衡兑现。御钱湾精准占位板块核心江湾席位，独占钱塘江270°弧形原生江岸资源，直面壮阔江面与落日盛景，近距离拥享城市稀缺的江岸生态底色，同时全盘承接奥体板块的成熟红利与江南科技城的科创发展势能，既能静享江湾静谧诗意，又能快速联动都会繁华，成为杭州南岸难得的宜居型顶奢人居作品。

一、江湾芯核心占位，多维成熟配套构筑高阶生活底盘

土地的稀缺属性，决定人居的价值底色与居住质感。御钱湾坐落于杭州市萧山区泊梦路与元庆路交叉口，扎根江南科技城核心腹地，处于杭州拥江发展主轴的重要节点，是板块内少数直面钱塘江原生江湾的纯改善人居地块。项目近距离坐拥270°弧形江岸线，江面视野开阔无遮挡，江景资源舒展大气，中高楼层可沉浸式收纳钱塘江日出日落、江面烟波、城市天际线多重自然盛景，坐拥城市核心稀缺的生态景观资源。板块依托多年深耕发展，产业持续落地、人口不断集聚、配套全面成熟，人居氛围纯粹浓厚，彻底摆脱规划等待期，居住价值与资产价值同步兑现，是城市高净值家庭自住改善、长期持有、资产配置的优质热土。

交通维度，项目坐拥轨道+快速路双维立体交通体系，高效联动全城核心板块，完美适配高阶家庭通勤、出游、商旅的多元出行需求。轨道交通方面，项目近距离衔接地铁19号线知行路站，步行可达的便捷尺度，轻松享受机场快线的高效出行优势。作为杭州重要的快速轨道交通线路，19号线贯穿城市东西核心，一站直达萧山国际机场，两站接轨亚运村奥体板块，四站通达杭州火车东站，高效衔接空港、铁路、奥体、主城等核心枢纽，轻松实现城际出行、跨区通勤、主城漫游，大幅压缩出行时间成本，提升生活便捷度。

地面交通路网四通八达，形成三横两纵的规整通行格局，对外衔接全城主干路网，通达性极强。项目周边环绕空港大道、钱塘快速路、通城大道、彩虹快速路等城市核心快速路，依托成熟路网，15分钟左右即可直达奥体博览城、钱江世纪城核心商圈，轻松承接奥体成熟商业、文体、商务红利；短时间内可通达滨江高新区、钱江新城金融核心，跨江联动主城繁华，实现商务洽谈、逛街购物、休闲出游的无缝衔接。多维立体的交通体系，兼顾日常居家出行的便捷性与高端商务出行的高效性，让静谧江湾生活与都会繁华生活随心切换。

教育配套是项目核心优势之一，紧邻高端国际教育集群，为高阶家庭子女成长保驾护航。项目近距离毗邻惠灵顿外籍人员子女学校，周边集聚多元高端国际教育资源，形成浓厚的国际化教育氛围，满足高净值家庭国际化教育的多元诉求。优质的教育配套不仅为家庭居住赋予更强的宜居属性，也让板块人居圈层更为纯粹，集聚大量重视教育、追求品质、审美同频的高阶家庭，进一步夯实社区纯粹高端的人居氛围，区别于普通刚需混杂的居住板块。

商业与生活配套全方位落地，兼顾日常烟火与高阶精致生活。板块内成熟商业配套密集覆盖，日常生鲜采购、商超购物、餐饮休闲、生活服务一应俱全，满足全家人日常居家的基础生活需求。同时依托奥体、钱江世纪城成熟商圈辐射，SKP高端商业、奥体印象城、开市客、星级酒店集群等顶奢商业资源快速可达，高端宴请、潮流探店、轻奢消费、圈层聚会等高阶生活场景随心解锁，实现日常烟火便利与顶奢都会精致的双向兼顾。社区自带优质配套，规划约1.6万方社区公园，内部休闲场景丰富，足不出社区即可享受绿意休闲、散步观景的松弛日常，提升居家生活的舒适度与幸福感。

生态与康养配套双加持，构筑城市难得的健康宜居秘境。项目直面钱塘江原生江湾，江岸生态资源优越，周边滨江步道、绿化景观带、城市公园环绕，绿植繁茂、空气清新、环境静谧，远离城市喧嚣。闲暇时刻，可沿江岸慢跑散步、静坐观景、陪伴家人休闲出游，沉浸式感受江风绿意的治愈氛围，在繁华城市中私享一方自然静谧天地。同时项目创新打造专属健康会所、健康管理中心，将康养理念融入日常人居，依托专业配套与服务，为业主家人的健康生活保驾护航，打造区别于传统顶豪的健康人居体系，契合当代高净值人群注重健康、追求松弛宜居的生活理念。

产业与人文配套持续赋能，拉升板块长期人居价值。江南科技城作为萧山重点发展的科创板块，集聚大量高新技术产业、科创企业、优质人才，产业能级持续跃升，高净值人群持续集聚，形成纯粹、优质、稳定的人居圈层。板块以科创产业为核心支撑，没有杂乱业态，城市界面干净规整、人居氛围纯粹安稳，兼具宜居属性与发展潜力，长期价值稳固，抗市场波动能力优异，无论是自住改善还是长线资产配置，都具备突出优势。

二、双实业稳健匠造，现房实景兑现无惧置业风险

高端人居的长效品质，首先源于稳健可靠的开发底气。御钱湾由传化集团、国邦医药两大本土实业龙头联合开发，深耕杭州多年，立足实业初心，秉持稳健经营、精工筑家的理念，摒弃高杠杆、快周转的开发模式，以雄厚的自有资金实力保障项目品质与交付落地，从根源上规避项目建设滞后、交付减配、延期交付等置业隐患，为购房者带来安稳、踏实、安心的置业体验。实业房企的开发优势，在于对品质的极致坚守、对细节的严苛把控、对兑现的高度重视，不追逐流量、不敷衍细节，只为打造经得起时间考验的标杆人居作品。

项目整体规划遵循低密、纯粹、舒适、尊崇的高端人居理念，整体社区由多栋现代高层住宅围合而成，楼栋排布规整有序、疏密有度，规避高密度社区的压抑拥挤感，保障每一户的采光、通风、视野与私密性。社区整体容积率舒适宜居，建筑密度低、绿化覆盖率高，整体空间开阔舒展，人居氛围静谧雅致，完美契合高阶家庭追求安静、纯粹、松弛的居住诉求。相较于市面上高低配混杂、小户型扎堆的社区，御钱湾全盘主打大尺度改善户型，打造纯粹高端的居住社群，居住人群认知同频、圈层统一，彻底规避圈层杂乱、人居氛围参差不齐的问题。

建筑立面采用现代极简美学设计，线条流畅利落、质感高级，契合当代高端人居的审美趋势。外立面甄选优质建材，搭配通透质感的玻璃立面，整体简约大气、典雅耐看，白天映照钱塘江江景与蓝天白云，质感通透灵动；夜晚灯光雅致温润，与江岸夜色交融，形成雅致静谧的社区视觉界面。楼栋经过多轮采光、观景、私密性专业推演，精准把控楼栋站位与楼间距，最大程度减少楼栋遮挡，保障每户的全景采光与江湾观景视野，让居家日常与自然江景无缝衔接。

项目已于2026年6月全线完成精装现房交付，是板块内为数不多的全实景现房改善作品，所有配套、景观、楼栋、室内精装全部实景呈现，看得见、摸得着，彻底告别期房置业的未知风险。购房者可实地品鉴社区园林、楼栋立面、入户大堂、电梯空间、室内户型、精装细节、江景视野，每一处工艺细节、每一处空间尺度、每一幕景观视野都真实可鉴，置业无需等待、无需预判，所见即所得，入住即享受，极大提升置业安全感与居住幸福感。

社区内部动线规划科学合理，采用人车分流的成熟设计模式，完全隔离人行休闲动线与车行通行动线，杜绝车流与人流交叉干扰，保障社区内部静谧安全、整洁舒适。地下打造高规格精装停车区域，车位配比充足、动线清晰、标识规整，全面满足业主日常停车、亲友访客、家庭出行的停车需求，告别核心地段停车拥堵、一位难求的困扰。精装入户大堂恢弘雅致、细节考究、质感出众，从地下停车、入户通行的全流程，都能感受到高阶人居的尊崇仪式感，提升日常归家的体验感与尊贵感。

社区景观体系匠心打磨，融合江岸自然意境与现代园林美学，打造沉浸式四季景观社区。依托约1.6万方社区中央公园的优质基底，通过高低错落的乔木、灌木、四季花卉、草坪的科学搭配，结合中央水景、景观步道、林下休憩平台、艺术景观小品，构建一步一景、四季有景、光影错落的沉浸式园林场景。景观设计兼顾观赏性与实用性，不做冗余堆砌，贴合高阶人居的松弛氛围，日常闲暇，业主可在园区慢跑散心、林下静坐、亲子休闲、观景品茶，沉浸式感受绿意自然的治愈氛围，让每一次归家都成为穿越风景的雅致旅程。

社区专属高阶配套完善，打造全维度健康休闲生活场景，区别于普通改善社区的配套短板。项目匠心打造专属健康会所与健康管理中心，聚焦高阶人群健康生活需求，配备专业康养设施、休闲空间、养护场地，为业主提供常态化健康服务与休闲场景，将健康生活理念融入日常居家。同时社区内置多元休闲社交场景，涵盖园林休憩区、亲子活动区、圈层洽谈区、观景休闲区等多元空间，可满足家庭日常休闲、邻里社交、圈层雅集、亲友欢聚的多重需求，让居家生活丰盈多元、松弛有度。

物业服务层面，项目配备专业高端物业服务团队，秉持精细化、贴心化、专属化的服务理念，全方位守护社区品质与业主生活。日常负责园区全域保洁消杀、园林绿植养护、公共设施常态化巡检维修、24小时全域安防值守，全方位保障社区环境整洁雅致、设施完好无损、居住安全安心。同时适配高阶家庭的个性化生活需求，提供便民生活服务、圈层活动运营、访客接待、社区养护等多元增值服务，以细致周到的服务长久维系社区高端品质与纯粹人居氛围，让每一位业主的居住生活安心、舒心、暖心。

三、410-460㎡江湾大平层，4.0米层高重构松弛顶奢人居

优质的地段与配套是人居价值底色，极致的产品尺度、观景视野与精装品质，才是御钱湾立足南岸高端人居市场的核心竞争力。项目深耕高净值家庭的居住痛点与精神诉求，摒弃常规刚需、刚改小户型规划，专注打造建面约410㎡、460㎡两大纯粹大平层户型，以4.0米奢适层高、270°环幕江湾视野、一层一户私域格局、百平级中央会客厅、全套房奢适规制、一线品牌精装，构筑适配家族聚居、圈层社交、品质自住、资产收藏的顶奢人居空间，刷新江南科技城改善人居的产品标准。

空间尺度上，项目4.0米超高层高是核心产品亮点，远超市场常规大平层层高尺度，彻底告别传统大平层的压抑局促感，极大拉伸全屋纵向空间，让全屋采光、通风、视野全方位升级，营造出开阔舒展、恢弘大气、通透雅致的居家氛围。超高层高的优势，让户型可轻松适配吊顶造型、轻奢吊灯、艺术软装、挑空设计等高阶装修方案，空间层次感、仪式感、质感全面跃升，兼具颜值美感与居住舒适度，完美契合当代高净值人群对阔绰居家空间的极致追求。

视野规制上，户型搭载270°全景环幕落地窗设计，最大化打破室内外空间壁垒，无遮挡收纳钱塘江原生江湾、落日盛景、城市天际线、社区中央园林四重景观，实现室内空间与自然江景的无缝交融。身居室内，晨起可俯瞰江面晨光破晓、波光粼粼，白昼可观赏江湾千帆竞渡、绿意绵延，傍晚可沉浸式欣赏钱塘落日余晖、晚霞漫天，夜晚可坐拥江岸璀璨灯火、城市静谧夜色，四季江景次第更迭，日常居家皆是观景盛宴。开阔的环幕视野，不仅提升居住审美体验，更赋予居家空间高端会客、艺术展示、圈层休闲的多元价值。

格局规划上，项目采用一层一户的纯粹私域设计，整层专属空间、独立私密，规避邻里干扰、保障居家静谧，赋予居者极致的尊崇感与私密性。超大横厅格局搭配餐客一体化贯通设计，打造近百平级别的中央社交会客厅，空间尺度恢弘开阔、动线流畅通透，无多余浪费面积，可自由规划家庭客厅、圈层洽谈区、艺术藏品展示区、亲子活动区、休闲冥想区、私家茶室等多元场景。超大公共空间可轻松容纳数十人圈层私宴、高端沙龙、家庭欢聚、亲友派对，完美适配高阶家庭日常居住、亲子成长、圈层社交、商务小憩的多重需求，让居家空间不再局限于基础居住功能，更成为承载家族情怀、圈层价值、生活美学的核心场域。

户型功能布局科学极致，严格区分公共社交区域与私密休憩区域，实现动静完全分离，兼顾社交热闹氛围与居住静谧体验。全屋采用多套房奢适格局，多间独立休憩空间均配备独立卫浴、全景飘窗、专属收纳空间与观景视野，充分保障每位家庭成员居住的私密性、舒适度与专属感，完美适配三代同堂、大家族聚居、多孩家庭的居住结构。户型动线贴合高阶人居生活习惯，待客动线、居家动线、私密动线完全分离、互不干扰，既保障会客社交的体面尊崇，又守护居家休憩的安静松弛，适配高端居家与轻商务接待的双重生活模式。

建面约410㎡主力户型，打造均衡全能的奢适五房格局，空间配比科学、功能分区清晰、尺度阔绰舒适，兼顾家庭居住、亲子成长、居家办公、圈层社交多重需求，实用性与质感兼具，是高阶家庭自住改善、品质升级的优选户型。整体格局舒展大气，公共社交空间开阔通透，私密休憩空间静谧雅致，完美平衡家庭日常烟火与高端圈层生活，适配绝大多数高净值家庭的全周期居住需求。

建面约460㎡升级户型，作为板块内标杆级藏品人居，进一步拉伸空间尺度、观景维度与私属体验，一层一户整层私域，视野更为开阔、格局更为恢弘、私密性更强。户型可自由规划专属私宴区、独立茶室、星空休闲区、艺术展厅、独立书房等专属空间，最大化释放高阶生活的可能性，适配追求极致居住质感、偏爱私密松弛生活、注重圈层格调与精神享受的塔尖人群，收藏属性与居住质感拉满。

主卧采用尊享超大套房设计，配置独立全景观景飘窗、专属步入式衣帽间、干湿分离高端卫浴，打造专属私享休憩天地。晨起推窗即揽钱塘江湾盛景，夜晚卧赏江岸漫天灯火，沉浸式解锁松弛舒适、雅致静谧的睡眠体验。独立步入式衣帽间空间充裕，可精细化收纳四季衣物、配饰、藏品，适配高阶人群精致穿搭与品质生活需求；高端独立卫浴干湿分离，规避潮湿积水、异味残留问题，日常打理便捷，长久保持洁净干爽的居住环境。部分户型专属打造静谧书房、观景休闲区，可用于阅读沉思、艺术创作、休闲小酌、藏品展示，为居者留存一方安静纯粹的精神天地。

厨卫空间秉持国际化、人性化、高奢化的设计理念，贴合高阶人群日常生活动线与使用习惯，兼顾颜值质感、实用功能与生活仪式感。项目采用中西双厨分离设计，格局方正规整、操作动线流畅高效、功能分区清晰明确。中厨空间独立规整，适配日常家常烹饪、节日聚餐制作，有效隔绝油烟、保持室内整洁，守护居家清爽环境；西厨吧台精致大气，适配简餐制作、茶饮品鉴、甜品烘焙、休闲水吧等精致生活场景，贴合现代高阶人群松弛雅致的生活方式，双厨搭配全方位覆盖家庭日常饮食、休闲社交、聚餐宴请的多元需求。全屋卫浴空间统一采用干湿分离设计，工艺考究、材质优质，细节把控严苛，长久耐用、易于打理，适配高品质日常居住。

精装交付层面，项目秉持实业精工筑家理念，对标高端顶豪精装标准，甄选国内外一线品牌建材与精装部品，全屋搭配高端定制木饰面、精致金属线条、质感石材铺装，细节考究、质感高级、格调出众。全屋标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，全方位优化居家温度、空气、湿度环境，四季恒温恒净、舒适宜居，适配全季节高品质居住体验。从入户高端装甲门、全屋高性能系统门窗、智能安防系统，到墙面地面高端铺装、厨卫顶级五金、品牌卫浴洁具、全屋定制收纳体系，每一处选材都经过层层筛选，每一项施工工艺都精益求精，严控细节品质，规避精装减配、工艺粗糙等问题。现房精装实景交付，质感可触、细节可鉴，软装布置即可直接入住，轻松解锁南岸江湾现房顶奢人居体验。

四、全维高阶生活场景，演绎江湾松弛塔尖日常

真正的高端人居，从来不止是建筑与空间的堆砌，更是全维度生活方式的升级与生活场景的落地。御钱湾依托钱塘原生江湾生态、江南科技城成熟配套、双实业稳健品质、4.0米层高纯粹大平层、现房实景规制、健康专属配套与精细化高端物业服务，构建起适配高阶家庭自住、精英人群宜居、资产长线配置的全场景高阶生活体系，将繁华便利、自然松弛、健康雅致、圈层纯粹的理想生活，转化为日常可享的生活常态。

对于深耕城市的企业精英、行业领军人群而言，这里是事业与生活双向平衡的理想主场。项目依托地铁19号线与多维快速路网，高效联动奥体、钱江新城、滨江、杭州东站、萧山机场等核心节点，商务通勤、城际出行、商旅洽谈高效无阻，极大节省时间成本，提升事业深耕效率。板块科创产业集聚、商务氛围浓厚，优质企业与精英人群云集，人脉资源充沛，便于行业交流、资源互通、事业进阶。同时社区纯粹高端、圈层优质，无需远行即可实现圈层社交、人脉链接、高端会晤，兼顾事业发展与生活松弛，让忙碌的事业生活，拥有一方静谧治愈的居住港湾。

对于注重家庭、偏爱宜居质感的高阶改善家庭而言，这里是适配全周期家庭成长的宜居佳境。项目紧邻高端国际教育集群，浓厚的教育氛围、优质的教育资源，为子女国际化成长、视野拓展、素养提升提供优质环境，满足高净值家庭对子女教育的高标准诉求。周边商业、医疗、生态、交通配套全方位成熟，全面覆盖家庭起居、子女成长、家人康养、休闲出游、日常采购的全场景需求，生活便捷无忧、安稳踏实。日常居家，可在超大横厅陪伴孩子嬉戏玩耍、家人闲谈欢聚，享受温馨烟火日常；周末闲暇，可携家人漫步钱塘江江岸、打卡社区中央公园，亲近自然绿意、放松身心；可驱车直达奥体商圈、主城核心，体验顶奢购物、特色美食、潮流休闲，让家庭生活丰盈精致、松弛有度。

对于追求生活质感、崇尚松弛雅致生活的都市塔尖人群而言，这里是治愈忙碌、回归本心的人居秘境。区别于奥体核心的喧嚣密集、主城板块的拥挤繁杂，御钱湾扎根原生江湾腹地，人居氛围静谧纯粹、自然环境优越、城市界面干净舒展，没有车流嘈杂、人群喧闹，能够让人彻底脱离都市快节奏的疲惫，享受松弛治愈的日常。270°环幕江湾视野，让居家日常坐拥一线江景盛景，晨起观江、傍晚赏霞、夜揽灯火，四季风光流转，治愈力十足。社区低密舒适、园林雅致、配套完善，闲暇时刻可在健康会所康养休憩、在园林步道漫步散心、在观景平台静坐放空，享受慢节奏的高端生活，完美契合当代高净值人群逃离喧嚣、偏爱静谧、追求质感的生活态度。

在圈层价值营造上，御钱湾凭借410-460㎡纯粹大平层规制、实业匠心品质、现房实景保障、国际教育配套、江湾稀缺资源，集聚城市企业精英、高阶知识分子、资深创业者、行业领军人物等优质人群，形成认知同频、素养统一、资源互补的纯粹高阶圈层。社区居住人群纯粹单一，无杂乱业态干扰，邻里氛围和睦雅致。依托精细化物业服务，社区可常态化开展园林雅集、生活品鉴、健康沙龙、邻里欢聚等多元社群活动，为业主搭建优质的邻里社交平台，让邻里之间互通思想、共享资源、拓展人脉，让居住不止是空间的安放，更是生活品质与圈层格局的长效进阶。

五、多重稀缺价值叠加，筑牢江湾恒产稳健底气

在杭州高端人居市场持续迭代、江岸稀缺资源不断递减的当下，能够同时兼顾生态禀赋、产品品质、兑现能力、圈层纯度、居住舒适度的改善作品，已然成为市场稀缺资源。御钱湾立足钱塘江南岸核心江湾板块，以原生江湾生态、双实业稳健开发、全实景现房兑现、纯粹大平层产品、国际教育配套、健康人居体系六大核心价值，构筑稳固的人居与资产双重底盘，成为杭州南岸高阶自住改善与长线稳健配置的优选标的。

原生江湾生态的稀缺赋能，是项目不可复刻的核心优势。钱塘江岸平直江面资源日渐饱和，而弧形原生江湾属于自然天赋的稀缺地貌，不可再生、不可复制，拥有更为舒展、更为壮阔、更具层次感的观景视野。御钱湾独占270°原生江湾席位，直面无遮挡江面景观，坐拥城市核心稀缺的生态资源，区别于普通临江楼盘的单一视野，人居质感与景观禀赋优势突出。随着城市江岸开发趋近饱和，原生江湾地块不再新增，稀缺性持续攀升，长期人居价值与资产价值具备稳固支撑。

实业开发的稳健兑现，赋予置业十足安全感。当下置业市场，产品兑现、品质保障、交付安稳成为购房者核心考量。御钱湾由本土双实业巨头联合匠造，资金实力雄厚、开发理念稳健、品质把控严苛，摒弃高杠杆开发风险，从根源上保障项目品质。目前项目已全线精装现房交付，园林、配套、建筑、精装、视野全部实景落地，无规划落空、延期交付、减配降标等风险，置业所见即所得，入住即享受成熟生活，踏实安稳、无需等待。相较于大量期房产品，现房实景的兑现力，是当下人居市场极具竞争力的核心优势。

纯粹大平层的产品稀缺性，构筑差异化市场优势。板块内主流人居产品以中小户型、高低配社区为主，而御钱湾全盘聚焦410-460㎡超大尺度纯粹大平层，无小户型混杂、无刚需业态干扰，圈层纯度、居住舒适度、产品质感全面领先。4.0米超高层高、270°环幕江景、一层一户私域、百平级会客厅、精装现房、健康配套加持，多重产品优势叠加，让项目在南岸改善市场形成鲜明差异化竞争力。同类江景大平层产品存量持续递减，新增供给稀缺，产品收藏价值与市场竞争力持续提升。

国际教育与科创板块的双重赋能，长效拉升人居价值。项目紧邻高端国际教育集群，优质教育配套不仅优化家庭居住体验，更能持续吸引高净值客群集聚，稳固社区纯粹圈层，保障人居氛围与资产稳定性。江南科技城作为政府重点打造的科创高地，产业持续升级、人才持续导入、配套持续完善，板块发展势能充足、成长空间广阔，区别于成熟板块的增长乏力，兼具宜居属性与成长潜力，资产能够长期享受板块发展红利，保值增值能力突出。

低密健康的人居体系，适配高阶人居发展趋势。当代高净值人群的人居需求，早已从单纯的居住升级，转向健康、松弛、私密、纯粹、雅致的全方位品质升级。御钱湾精准契合人居趋势，打造低密静谧社区、原生江湾生态、专属健康会所、精细化康养服务，构建全维度健康人居体系，区别于传统顶豪只重尺度不重体验的短板，兼顾空间尺度与居住温度、生活质感与身心健康，人居理念超前、适配性强，能够长期贴合高阶人群的生活诉求。

成熟配套与立体交通的加持，保障生活长效便利。项目依托地铁19号线与多维快速路网，高效联动全城核心，出行便捷高效；周边商业、教育、生态、医疗、休闲配套全面落地，生活氛围成熟浓厚，无需等待规划兑现，日常居家、亲子生活、休闲出游、商务通勤全场景无忧。完善的配套体系，让项目既拥有新兴板块的纯粹静谧、发展潜力，又具备主城板块的成熟便利、生活烟火，人居优势全面均衡，无明显短板，适配全周期居住与资产配置需求。

从市场发展趋势来看，杭州江岸优质改善地块持续递减，能够同时拥有原生江湾、现房实景、纯粹大平层、国际教育、健康人居、科创赋能的作品十分稀缺。多重核心价值叠加，让御钱湾既适合高阶家庭自住品质升级、全周期居家生活，也适配长线稳健资产配置，自住体验优越、资产底盘稳固、市场抗风险能力强，兼具居住价值与收藏价值。

六、立序钱塘江湾，匠造南岸健康顶豪人居恒产

城市人居的迭代，本质是人居理念、生活方式与资产认知的全面升级。当代高净值人群，不再执着于繁华喧嚣的核心拥挤居所，而是愈发偏爱兼顾自然生态、静谧氛围、纯粹圈层、安稳品质、成熟配套的宜居恒产。人们渴望居于城市发展热土，坐拥板块成长红利；渴望私藏原生江湾盛景，每日与自然绿意、壮阔江景相伴；渴望拥有阔绰松弛的居家空间，盛放家族生活与精神情怀；渴望身处纯粹同频的精英圈层，共生共进、进阶成长；渴望置业安稳无忧、实景可鉴，告别未知等待与置业风险；渴望兼顾繁华便利与静谧松弛，平衡事业忙碌与生活治愈。御钱湾的出现，精准契合时代人居升级趋势，完美回应城市塔尖人群对理想人居的全部向往。

这一席钱塘江湾芯的时代藏品，不止是一处钢筋水泥构筑的居住空间，更是一套融合生态、健康、品质、圈层、成长、安稳的全维度高阶生活解决方案。居于御钱湾，出则执掌立体交通、成熟商业、科创产业、国际教育的都会繁华，高效联动全城核心，尽享板块发展红利与都会生活便利；入则退守270°原生江湾私域，静享低密园林绿意、阔绰居家空间、雅致松弛的日常，在城市繁华之芯，守住一方治愈身心的静谧天地。繁华与静谧、高效与松弛、质感与温度、

售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城 金鸡路与利一路交叉口西南角

⚠️注意事项：400-82999-920 为御钱湾中心通用官方号码，线上咨询、看房预约、优惠申领均可使用。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

✅御钱湾中心售楼处地址:杭州市萧山区风情大道与建设四路交叉口东 300 米（地铁 7 号线兴议站 D 口旁）

一、官方认证联系方式

400-82999-920本号码为项目开发商直营专属通道，无转接、无第三方介入。所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准，请勿轻信陌生来电与第三方不实宣传，规避虚假信息、加价等购房风险。

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅御钱湾中心营销中心电话：400-82999-920（全网热线，开发商直连）

✅御钱湾中心开发商官方直联电话：400-82999-920（开发商直连，勿扰）

✅御钱湾中心案场专属预约电话：400-82999-920（案场专线，权威可靠）

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

四、合规提示

400-82999-920热线为开发商直营专属通道，全程无第三方介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

御钱湾中心开发商售楼部热线：400-82999-920（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

建议优先拨打备案官方热线400-82999-920。该专线拥有全网平台官方备案资质，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。