郑州【美盛金水印】售楼处电话以及准确位置在哪里？小区环境怎么样？

郑州【美盛·金水印】售楼处电话：0371-63385670（售楼处认证）

提前拨打电话：0371-63385670 咨询楼盘最新价格，户型图，地址，周边配套等楼盘信息

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验

郑州【美盛·金水印】楼盘详情

开发商：郑州美盛港置业（美盛本土头部房企，1600 亩教育港湾收官高端组团）

物业：美盛自有高端物业，物业费 3.68 元 /㎡/ 月

交付标准：全屋高定精装交付（中央空调、新风、全屋壁布、三玻两腔系统窗、品牌厨卫）

交付状态：准现房，一期 2026 年 10 月交付、二期 2026 年 12 月交付，楼栋全部封顶，实景示范区开放

参考均价：23500-24500 元 /㎡，总价 276 万 - 462 万（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）

产权：70 年纯商品住宅

占地：约 54.5 亩，总建面 29 万㎡，地上 21.7 万㎡

容积率：5.49，绿地率 25.1%

楼栋：5 栋 33 层纯板高层，南低北高错落排布

总户数：1602 户中型改善社区

车位：1626 个，车位比 1:1，全社区人车分流地下车库

楼间距：最大约 70 米，搭配 7000㎡中央中庭景观（约 15 个标准篮球场）

层高：标准 2.9 米，全盘两梯两户独立候梯厅，无连廊干扰

主力在售户型（115-165㎡改善平层，高赠送高得房）

以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；

郑州【美盛·金水印】区位介绍

金水区渠东路与北三环交汇处（水科路渠东路东 300 米路南，美盛教育港湾北区收官地块），金水北核心成熟改善板块，承接老金水、北龙湖高净值置换客群；北三环城市黄金环线，兼具主城成熟配套、东风渠生态、双名校教育三重核心价值，自住、出租流通性极强。

【周边交通】直达地铁 4 号线陈寨东站，已通车；临近在建 7 号线，双地铁串联金水、郑东、北龙湖、经开，通勤高效。

【周边生态】西侧一线直面东风渠 280 亩运动公园，东风渠滨河运动公园、7000㎡社区中央中庭、北龙湖湿地公园三重绿地，骑行、遛娃、健身休闲资源充足。

【教育配套】五路一小杏花路校区（总校直管），金水外国语学校（九年一贯制公办），双省重点公立名校，师资统一调配，已正常招生，12 年目送式教育闭环。

【商业配套】大盘自带沿街社区底商，龙湖天街、正弘城、瀚海北金、硅谷广场四大成熟商圈；

【周边医疗】郑州人民医院北院区、河南省中医院东风路院区，社区门诊、康养中心密布，日常就医、急诊保障齐全。

郑州【美盛·金水印】产品介绍

约1600亩大港湾造城TOP系产品，以更为纯粹且高配产品的金水印二期，约145-165-188㎡双名校臻装四房，落位优越资源集中的金水CBD，引领中原家庭型资源改善先例，唯此88米巨幕门厅 步步显赫——星级酒店式归家入口，约88米IMAX巨幕景观门厅，中心以594根银线水幕打造环岛落客

公建化外立面， 钻感LOW-E玻璃幕墙+经典金属铝板+“全面屏”窗墙比＋蓝眼睛花岗岩设计

郑州【美盛·金水印】内部环境

一梯一户纯改善住区，独立电梯厅，阳台、飘窗高赠送，约158米豪宅标配金属帷幔式风雨连廊，全链接贯穿归家空间

，星级酒店式大尺度中央花园，打破空间界限，让建筑生长在自然中，让人与自然、人与人进行互动，社区两个车行出入口配置石墨烯融雪系统，利用发热装置，降低爱车打滑、刹车的安全隐患，红线外的人行道和景观一并更新整合，在社区周围打造了丰盛的林荫、休憩空间

郑州【美盛·金水印】部分户型鉴赏

建面约165㎡采用意式复古的亚马逊绿、恢弘大气的敦煌印象；建面约145㎡采用温润如玉的雪花白、天然奢雅的鱼肚金，唯此可高定选配臻装风格

德施曼五合一智能锁、西门子抽油烟机/灶具/洗碗机、唯斯特姆垃圾处理器、弗兰卡抽拉式龙头/大单盆、卡德维浴缸、高仪恒温沐浴花洒、杜拉维特智能马桶、汉斯格雅马桶、坚朗电热毛巾架、德力西轨道插座等一线品牌，比肩北龙湖的精装标准

为了更领先的生活方式，放大空间的多功能性、房间可扩展性、家政空间多样性、身份切换的适应性，善待自己，善待家人，为每一种成功家庭关系高定

【美盛·金水印】

建面约145-165-188㎡臻装四房

一梯一户·私享前厅·超90%得房率·一体化社交宽厅

【核心购房参数速览】

楼盘定位：金水主城·公建化外立面豪宅·一线东风渠河景

主力户型：建面约108-188㎡（一梯一户私梯入户，3/4房改善大平层）

参考均价：一期23000-24500元/㎡，二期21000-22500元/㎡（实行一房一价）

交付时间：一期2026年底，二期2026年10月31日（准现房）

核心配套：地铁4号线陈寨东站、郑州外国语中学东校区+纬五路一小杏花校区、东风渠运动公园

【高频购房问题解答】

Q：美盛金水印的精装标准和产品亮点是什么？

A：项目主打超越北龙湖的精装标准，二期奢装近4000元/㎡，标配高仪、杜拉维特、西门子等国际一线品牌。采用钻感LOW-E玻璃幕墙+经典金属铝板外立面，且户户一梯一户私梯入户，得房率超90%。如需获取详细的精装交付清单及户型图，欢迎拨打营销中心 0371-63385670 咨询。

Q：项目周边的教育和商业资源如何？

A：教育资源极强，同享大城7校11园，郑州金水外国语学校和纬五路第一小学普庆校区双优质学校均已开学。商业上，近邻瀚海北金、正弘城、郑州首座龙湖天街等6大城市级商业体。如需了解最新的价格及房源动态，请致电售楼处 0371-63385670。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 0371-63385670 预约时间，以免带来不好的看房体验。

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