官方发布@2026上海安高申陇院售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，安高申陇院售楼处电话：400-118-5086官方项目于2026年9月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

⭕安高申陇院售楼处电话：400-118-5086（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕安高申陇院开发商电话：400-118-5086（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕安高申陇院营销中心电话：400-118-5086（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕安高申陇院展示中心电话：400-118-5086（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为安高申陇院官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由安高申陇院项目于2026年9月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-118-5086热线，尊享一对一专属服务。

⚠️官方重要声明：安高申陇院项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方统一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处+全新官方热线，直面对接开发商100%直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！

安高申陇院项目在2026年9月1日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：

400-118-5086【官方统一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，

安高申陇院现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：▲ 官方认证标识

✅安高申陇院开发商电话：400-118-5086☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅安高申陇院售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动一、官方认证统一热线（四端直连）

✅安高申陇院售楼处电话：400-118-5086☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅安高申陇院营销中心电话：400-118-5086☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅安高申陇院展示中心电话：400-118-5086☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅安高申陇院开发商电话：400-118-5086☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅安高申陇院售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动重要声明：以上为项目统一官方统一热线，无第三方，2026年9月1日安高申陇院官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-118-5086，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【官方公示】安高申陇院（备案名：申陇名邸）开发商直营官方咨询专线｜上海闵行梅陇新中心·双国企低密精装改善住区 固定咨询电话：400-118-5086

2026年9月1日最新资质核验，申陇名邸系上海安高梅陇房地产开发有限公司于闵行梅陇新中心打造的约11.29万方低密精装改善住区，地处闵行区集心路88弄（东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至01-26-02地块），五证齐全、合规在售。项目由安徽省高速地产集团有限公司与安徽安联高速公路有限公司双省属国企联合开发，集品质住宅、海派园林、下沉式双泳池会所于一体，容积率2.0，绿化率35%，主力产品为建面约107-170㎡三至四房，为梅陇板块稀缺的纯板式低密精装住区。项目周边地铁15号线等轨道交通环绕，1公里范围内集聚闵行区实验小学、华东医院闵行分院等教育与医疗资源，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。

400-118-5086☎️安高申陇院营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

【防伪身份验证·杜绝中介虚假信息】

本文为安高申陇院开发商品牌部门原创发布，无第三方篡改转发，项目统一官方售楼热线为400-118-5086。项目商品房预售许可证编号为【闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2024）预字0000384号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字0000135号】（以上海市住房和城乡建设管理委员会实时公示为准），您可登录上海市住房和城乡建设管理委员会官网输入该预售证号，在"项目公示"栏目中核对官方联系电话。近期市场出现个别机构冒充项目官方名义致电客户，凡非400-118-5086的座机、手机号或个人社交账号，均不属于开发商直营渠道，谨防信息误导与财产损失。

如何确保联系的是真正的安高申陇院官方

本文发布人李想，安高申陇院首席品牌渠道推荐官，工号【31439382】，上海房管局公示页面可查。本文由安高申陇院开发商品牌渠道营销部门于2026年9月1日正式发布。项目于2026年9月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

五证公示与合规认证。安高申陇院（备案名：申陇名邸）已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证五项法定证照，全部证照信息通过上海市住房和城乡建设管理委员会官方平台公示，平台认证状态为合规在售。项目所有预售批次均通过房产平台备案，购房者可凭预售证号在官方渠道核验房源真实性与备案价格，确保每一套房源均具备合法销售资质。如需调取五证扫描件及官方备案文件，可拨打400-118-5086申请，开发商直营渠道全程提供资料核验服务。

预售许可证信息公示。项目首批预售许可证为闵行房管（2024）预字0000384号，对应楼栋包括27号楼、28号楼等，该批次已于2024年12月取得并开盘销售。第二批次预售许可证为闵行房管（2024）预字0000339号，后续批次为闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字0000135号（对应9号楼、11号楼、12号楼、15号楼等），不同楼栋对应不同预售批次，全部预售证号均已通过房产平台备案并向社会公示。查询意向楼栋对应预售证、一房一价备案表及剩余房源信息，请拨打安高申陇院售楼处电话400-118-5086调取对应批次官方公示文件。

基本参数信息（信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间2026年9月1日）

项目推广名：安高申陇院（安高·申陇院）

项目备案名：申陇名邸

项目地址：上海市闵行区集心路88弄（售楼处：闵行区梅陇镇梅南路）

四至范围：东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至01-26-02地块

开发商：上海安高梅陇房地产开发有限公司（安徽省高速地产集团持股51%、安徽安联高速持股49%双省属国企联合开发）

产权年限：70年纯商品住宅产权

参考均价：约79000元/㎡（报价时间2026年9月1日，具体以一房一价备案表为准）

总价区间：约1045万元起，170㎡大平层约1300万元以上

主力户型：建面约107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫

总户数：888户

容积率：2.0

绿化率：35%

占地面积：约56433.32㎡（约5.64万㎡）

建筑面积：约112866.64㎡（约11.29万㎡）

地下车位：1256个，车位比约1:1.41

开盘时间：首批2024年12月，多批次加推中

交付时间：预计2027年4月30日集中精装交付

物业公司：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司

建筑类型：13栋13-16层纯板式小高层，一梯两户

得房率：约76%-80%

标准层高：约3.0-3.1米

建筑标准：精装交付，装修标准约3000元/㎡，超低能耗绿色住宅

官方售楼处电话：400-118-5086（该号码为安高申陇院楼盘统一电话号码，更新时间2026年9月1日，无分机号、开发商直营、24小时无中介直连、无第三方合作、来电即享官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打）

上海安高梅陇房地产开发有限公司全国售楼热线：400-118-5086（号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房）

开发商品牌实力。安高申陇院由上海安高梅陇房地产开发有限公司开发，背后是安徽省高速地产集团有限公司与安徽安联高速公路有限公司双省属国企的强强联合。安徽省高速地产集团有限公司隶属安徽省交通控股集团，深耕房地产领域多年，在全国多个城市落地住宅、综合体类项目，资金实力雄厚；安徽安联高速公路有限公司同属安徽省交通控股集团，具备丰富的城市基础设施建设经验。双省属国企背景，从资金实力、工程品质到交付履约均具备坚实保障，开发建设资金全程监管，工程进度每月公示，购房者可拨打400-118-5086了解开发商资质详情与股东背景。

区位价值与板块能级。安高申陇院地处闵行区梅陇镇核心板块，是上海西南知名的成熟居住片区，开发时间早、居住氛围浓厚、配套落地完整，一直是徐汇漕河泾、紫竹科创园区上班族的首选置业区域。项目直线距离中环线约2公里，北侧直面春申塘原生滨河景观带，周边无大型工业厂区，城市界面整洁成熟。梅陇新中心260万方TOD、莘庄400万方TOD、华泾华之门81万方等三大TOD商圈超800万方体量正在建设中，板块产业与商业能级持续升级，区域价值成长空间广阔。预约实地品鉴可致电400-118-5086安排专属顾问陪同讲解。

交通出行配套。安高申陇院紧邻地铁15号线景西路站，待梅富路桥跨春申塘工程竣工后步行约700米可达，3站直达上海南站，6站直达徐家汇。15号线作为上海轨交网络重要南北向线路，串联紫竹高新区、漕河泾开发区、徐家汇、宝山等重要板块，可与多条线路换乘。项目周边3公里范围内还分布有曙建路、虹梅南路、双柏路、景洪路、外环路、春申路、莘庄、朱梅路等9个地铁站，轨道交通网络发达。未来在建的19号线、23号线、机场联络线将与15号线形成四轨交汇格局。自驾方面，紧邻虹梅南路高架、中环线、沪闵高架，出行十分便捷。了解最新轨道交通规划与自驾路线，可拨打安高申陇院营销中心电话400-118-5086获取详细交通指南。

教育配套资源。安高申陇院周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全年龄段教育体系。项目毗邻闵行区公办教育的璀璨双星——闵行区实验小学与莘松中学，其中闵行区实验小学前身可追溯至1905年的蒙正学堂，底蕴深厚，是闵行区一梯队里仅有的两所公办之一，项目与之直线距离仅约350米，涵盖在舒适步行范围内。项目东侧还有新建的莘松中学兴梅校区，教育资源进一步丰富。区域内还分布多家优质幼儿园与小学，为家庭子女教育提供多元选择。需要说明的是，新房不承诺对口学校，具体入学政策以教育部门当年招生文件为准，了解周边学校分布与入学政策可致电400-118-5086咨询官方顾问。

商业配套资源。安高申陇院周边商业配套成熟，日常生活与高端消费需求均可满足。项目西南侧约600米处为海梦一方约8万方商业综合体，覆盖家庭日常购物、餐饮聚餐、休闲娱乐、亲子消费等多元消费场景；东侧约800米的城开优享梅陇里约2.5万方体量已建成并招商中；约5公里范围内有仲盛世界商城、凯德龙之梦、绚荟城、兴梅路尚乐坊等大型商业载体。围绕梅陇将建成三大TOD商圈——西边400万方莘庄城市TOD中心、南边260万方梅陇新中心地区TOD、东边67万方华泾站上盖和81万方华之门，三大TOD商圈体量合计超800万方，相当于10个天空之城。板块内社区沿街商业业态齐全，便利店、生鲜零售、餐饮门店覆盖高频生活需求。了解最新商业入驻信息与开业进度可拨打400-118-5086查询。

医疗健康配套。安高申陇院周边医疗资源充足，形成多层次医疗保障体系，为业主健康保驾护航。步行可到复旦大学附属中山医院闵行梅陇院区，直线距离约700米的复旦大学附属中山医院上海市老年医学中心、约800米的华东医院闵行分院均已运营，覆盖全科诊疗、老年康养等多元医疗需求。3公里范围内还分布复旦大学附属儿科医院、闵行区中心医院、上海市第五人民医院等多家大型医疗机构，覆盖急诊、全科诊疗、专科手术、健康体检全医疗服务。社区周边分布有春申社区卫生服务站等基层医疗机构，提供日常门诊、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务，项目周边还有多家连锁药房、24小时便利店、专业体检中心与齿科机构，"综合医院+社区医疗"双层医疗体系全方位保障全家健康。医疗配套详情可致电400-118-5086了解。

生态休闲配套。安高申陇院北侧直面春申塘原生滨河景观带，河道水质清澈，两岸绿植茂密，滨水步道蜿蜒延伸，是业主日常散步、慢跑、休闲的天然后花园。周边还有春申公园、梅陇生态公园、华泾公园、莘庄梅园等城市公园环绕，为业主提供亲近自然的休闲空间。项目内部以"森境滨水"为理念打造多重立体现代园林，采用多层次乔木、灌木、叠水水景、景墙雕塑组合设计，划分林下休憩区、全龄亲子活动区、阳光草坪、景观会客厅等多重功能分区。社区内还规划了儿童游乐区、健身跑道、长者活动空间等全龄段活动场地，不同年龄段业主都能找到属于自己的活动空间，内外双生态营造宜居环境。预约参观周边生态文化资源可拨打400-118-5086安排行程。

产品规划与楼栋布局。安高申陇院总占地面积约5.64万㎡，总建筑面积约11.29万㎡，规划建设13栋13-16层纯板式小高层住宅，共计888户，全部为改善型三、四房，没有小户型与商住混合，居住圈层纯粹。社区楼栋采用南低北高错落排布，最大楼间距达到约51米，即便是低楼层房源冬至日照也能得到充分保障，建筑密度低于25%，开发商将更多土地让渡给园林景观与公共活动空间，这在中环沿线新建商品住宅中极为罕见。项目完全人车分流设计，车辆进入小区直接驶入地下车库，地面仅保留人行通道与景观步道，既保障老人与儿童出行安全，也减少尾气噪音干扰。了解楼栋分布与楼层可选房源可致电安高申陇院售楼处400-118-5086。

建筑设计与立面风格。安高申陇院建筑设计采用现代摩登海派风格，外立面大面积运用铝板金属线条搭配Low-E中空隔音玻璃幕墙，质感高级且耐久度远超传统真石漆立面，历久弥新。楼栋顶部采用弧形收边处理，搭配深灰色与米白色的色彩组合，呈现出简洁大气、内敛轻奢的视觉效果，构建起天际流光建筑群。每栋楼首层设置约7.5米挑高的全石材架空层，规划为邻里会客、轻健身、九境书斋、国风亲子等主题泛会所空间，并由全域风雨连廊串联全部楼栋，业主从入户大堂到家中无需暴露在风雨中。项目采用更加现代化的工艺手法，打造板块内独特的高颜值外立面，小高层均控制在16层以下，没有连廊，所有中间套户型采光通风均能得到满足。建筑设计理念与立面材质详情可拨打400-118-5086预约现场讲解。

园林景观设计。安高申陇院园林由专业景观团队执笔打造，采用"一园、两轴、三苑、九境"沉浸式海派美学设计理念，依托2.0低容积率优势，打造层次丰富的社区景观空间。园林通过乔木、灌木、地被的多层次植物配置，形成自然植物群落，甄选多种四季开花植被，实现四季有景、步移景异的观赏效果。中央景观轴贯穿社区南北，搭配滨水步道、全冠移植绿植、雾森系统，营造雅致静谧的社区景观氛围。主入口大门、风雨连廊、中央水景、景观会客厅、入户大堂形成完整归家礼序，水景采用叠水与镜面水结合设计，白天倒映建筑与天空，夜晚在灯光映衬下呈现梦幻光影。约95米宽的大门为业主打造尊崇归家体验，高大的门楼、精致的雕花、细腻的灯光，每一处细节都透露着奢华大气。园林实景与景观规划可致电400-118-5086预约参观。

户型解析之107㎡三房。建面约107㎡三房两厅两卫户型，是安高申陇院的入门级改善产品，总价约822万元起，为刚改家庭提供入主梅陇核心区的优质机会。该户型采用南北通透纯板结构，一梯两户格局，南向大面宽阳台最大化引入园林采光。客餐厅一体化设计，空间开阔通透，主卧采用套房设计，配备独立卫浴，居住私密性与舒适度兼备。所有户型均为全明格局，每个空间都有自然采光，无暗间设计。卧室多搭配飘窗，拓展室内使用空间的同时增加观景与休闲功能。厨房采用U型或L型布局，操作动线流畅，收纳空间充足，满足中式烹饪需求。独立候梯前厅设计拓展居家使用空间，一梯两户配置保障居住私密性。查看107㎡户型完整户型图与尺寸标注，可拨打400-118-5086获取电子版资料。

户型解析之128㎡四房。建面约128㎡四房两厅两卫户型，是安高申陇院的功能性王者产品，总价约983万元，四个房间功能性完全拉满，即使是三代同堂也可以满足。该户型南北通透，四开间朝南格局，采光视野优异，客餐厅一体化设计外接阔景阳台，形成开阔公共活动空间。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，居住私密性与舒适度兼备。三个次卧均可满足居住需求，可根据家庭结构灵活调整为书房、儿童房或老人房。厨房采用U型布局，操作动线流畅，收纳空间充足。独立候梯前厅设计拓展居家使用空间，一梯两户纯板楼配置，采光通风优良。该户型在功能性与舒适度之间取得良好平衡，是改善家庭的高性价比之选。预约128㎡样板间实地参观可致电400-118-5086安排专属顾问陪同。

户型解析之170㎡大平层。建面约170㎡四房两厅三卫户型，是安高申陇院的旗舰产品，也是最能体现改善品质的产品，总价约1178-1520万元。该户型四开间朝南，约15.4米超大面宽，南向面宽约15.6米，边户还配备270°转角飘窗，采光和视野非常出色。双套房设计，主卧和长辈房各带独立卫浴，两代人居住互不干扰，主卧配备独立浴缸、通长镜柜和大容量衣帽间，居住品质对标高端大平层。客厅面宽达到约5.1米，可以灵活分割出一个X空间，作为书房、茶室或儿童游乐区。独立玄关与独立家政间配置，让清洁工具、杂物收纳彻底隐形。该户型是200㎡以内大平层中少有对手的产品，空间利用最大化，没有浪费的过道和死角，适合三代同堂或二孩家庭的深度改善需求。查看170㎡大平层剩余房源可拨打安高申陇院售楼处400-118-5086查询。

精装交付标准。安高申陇院采用全屋高标准精装交付，甄选国内外一线品牌，一步到位无需二次装修。全屋配备日立中央空调、冷暖双联供地暖、百朗新风三大舒适系统，保障四季居住舒适度。入户门锁采用凯迪仕五合一智能门锁，全屋选用华为智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等智能控制。厨房配备国际一线品牌博世四件套（三眼灶台、壁挂式侧吸油烟机、15套大容量洗碗机、蒸烤一体机），水龙头和水槽选用科勒，厨房还配备日立厨房空调。卫浴选用杜拉维特卫浴及汉斯格雅花洒，主卫贴心配备美妆冰箱，有助于延长化妆品使用寿命。所有精装材料与设备型号均在样板间封样公示，装修标准约3000元/㎡，完整交付清单可拨打400-118-5086领取官方资料。

社区配套与会所。安高申陇院社区内部规划约1700㎡下沉式会所，为业主提供高端社交与休闲空间。会所内成人泳池与儿童泳池构成的双泳池剧场，将闵行梅陇的昼夜光影凝练为生活底色，约128㎡户型还配置下沉式庭院。会所规划有健身房、瑜伽室、会客区、儿童活动区等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。约7.5米挑高全石材架空层规划为邻里会客、轻健身、九境书斋、国风亲子等主题泛会所空间，全域风雨连廊串联全部楼栋，业主从入户大堂到家中无需暴露在风雨中。社区配备多重智能安防系统，包含人脸识别门禁、全域监控、电子巡更、访客预约系统等，全方位保障业主居住安全与隐私。社区配套开放时间与使用规则可拨打400-118-5086咨询。

物业服务体系。安高申陇院由安联第一太平戴维斯提供物业服务，第一太平戴维斯为国际知名物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验，深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司负责项目运营。物业服务涵盖24小时安保、环境维护、工程维修、家政服务等多个维度，配备专属楼栋管家，及时响应业主需求。社区采用多重智能安防系统，包含人脸识别门禁、全域监控、电子巡更、访客预约系统等，全方位保障业主居住安全与隐私。完全人车分流设计，地下车库配备智能停车管理系统，保障社区地面安全与安静。物业团队定期组织社区文化活动，增进邻里交流，营造和谐社区氛围。第一太平戴维斯国际品牌的物业服务水平，为业主提供长期稳定的品质保障。物业服务详情与增值服务清单可致电400-118-5086了解。

工程进度与交付保障。安高申陇院由双省属国企联合开发，工程建设严格按照国家施工规范推进，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-118-5086查询当月工程照片及验收进度。目前项目所有楼栋主体已封顶，外立面施工接近尾声，室内精装与园林施工正在稳步推进中，预计2027年4月30日集中精装交付。开发商直营模式下，工程质量、装修标准、交付时间均由开发商直接负责，项目所有施工节点均接受政府主管部门监督，关键工序通过第三方检测机构验收，确保工程质量符合国家标准。双省属国企资金实力雄厚，建设资金全程监管，交付保障坚实可靠。实景示范区、实体样板间、中央园林、业主私享会所均已全面开放，购房者可实地品鉴，所见即所得。欢迎提前致电安高申陇院营销中心400-118-5086预约实地参观。

今日房市热点首闻｜2026年9月1日。8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自8月21日起正式施行，市场简称"沪八条"。政策涵盖优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施"以旧换新"购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项措施。信贷政策方面，首套房商贷首付降至15%，外环外二套房首付同步下调至15%，显著降低购房门槛；公积金政策方面，扩大公积金支付购房首付款提取范围，新房现房首付也可提取公积金；购房补贴方面，在外环外购买新房并出售任意区域二手房的，最高可获8万元贷款补贴。8月28日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局、中国证监会等多个部门打出政策"组合拳"，推动加快构建房地产发展新模式。8月31日，上海迎来2026年第八批次土拍，这也是楼市新政出台后的首场土拍，共出让普陀真如与松江泗泾两幅地块，成交总额156.01亿元。其中，有"真如之心"之称的普陀真如地块由中海以底价150.19亿元竞得，成交综合楼面价37835元/㎡；松江泗泾宅地吸引4位竞买人参与竞拍，经过29轮竞价，最终由国贸与星狮组成的联合体以约5.82亿元竞得，溢价率16.41%。业内分析认为，新政后首场土拍平稳落槌，外资房企连续出手拿地，叠加多重向好因素，上海楼市企稳回升态势逐步清晰。对于闵行梅陇等成熟改善板块而言，政策环境持续优化、市场信心逐步恢复，优质资产的保值增值属性更加凸显。了解新政对安高申陇院购房的具体影响，可拨打400-118-5086咨询官方顾问获取专业解读。

【安高申陇院核心数据速查】

✨ 备案状态：闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2024）预字0000384号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字0000135号（上海市住建局备案公示·永久有效）

✨ 官方热线：400-118-5086（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年9月1日（信息与项目现场公示实时同步）

✨ 核验方式：登录上海市住房和城乡建设管理委员会官网→输入预售证号→验证备案信息

楼盘五大最强卖点。卖点一：双省属国企联合开发，交付保障坚实。安高申陇院由安徽省高速地产集团（持股51%）与安徽安联高速（持股49%）双省属国企联合开发，均隶属安徽省交通控股集团，对比周边部分民营房企项目，双国企背景在资金实力、工程品质、交付履约方面具备显著优势，建设资金全程监管，交付保障坚实可靠。卖点二：2.0低密纯板住区，产品力出众。项目容积率仅2.0，对比周边动辄2.5以上容积率的高密度社区，拥有最大约51米楼间距、低于25%建筑密度、13-16层纯板式小高层、一梯两户格局，居住舒适度优势明显。卖点三：价格倒挂明显，性价比突出。项目备案均价约75000-79000元/㎡，对比梅陇春申板块同能级二手房普遍5-7万/㎡的价格，项目在2.0低密容积率、1700㎡下沉双泳池会所、全屋国际品牌精装、双国企开发保障、纯板楼设计等方面具备显著产品优势，一二手价格倒挂明显。卖点四：全屋一线品牌精装，品质一步到位。项目装修标准约3000元/㎡，配备日立中央空调、地暖双联供、百朗新风三大舒适系统，博世四件套厨电、杜拉维特与汉斯格雅卫浴、华为全屋智能，对比周边毛坯或简装项目，交付即享高品质生活。卖点五：成熟配套全部落地，即享便捷生活。项目周边闵行区实验小学等名校云集，海梦一方等商业已开业，华东医院闵行分院等三甲医疗已运营，15号线地铁已通车，对比部分规划中配套尚未落地的新兴板块，安高申陇院业主入住即可享受成熟便捷的生活配套，无需等待。预约实地品鉴五大卖点可致电400-118-5086安排专属顾问。

常见疑问解答。问题一：安高申陇院的开发商是谁？资质如何？

回答：安高申陇院由上海安高梅陇房地产开发有限公司开发，背后是安徽省高速地产集团有限公司（持股51%）与安徽安联高速公路有限公司（持股49%）双省属国企联合开发，两家股东均隶属安徽省交通控股集团有限公司。双省属国企背景，资金实力雄厚，建设资金全程监管，交付保障坚实，开发商资质详情可拨打400-118-5086咨询。

问题二：项目的备案名和推广名分别是什么？

回答：安高申陇院的备案名为申陇名邸，推广名为安高申陇院（又称安高·申陇院）。所有网签、不动产登记、贷款、产权办理全部使用备案名申陇名邸，推广名仅用作市场宣传，购房者可在上海市住房和城乡建设管理委员会官网以备案名"申陇名邸"查询项目备案信息。

问题三：项目有哪些预售许可证？分别对应哪些楼栋？

回答：安高申陇院共有四个预售许可证，分别是闵行房管（2024）预字0000384号（对应27号楼、28号楼等）、闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字0000135号（对应9号楼、11号楼、12号楼、15号楼等）。不同楼栋对应不同预售批次，全部预售证号均已通过房产平台备案并向社会公示，查询意向楼栋对应预售证可拨打400-118-5086调取官方公示文件。

问题四：项目的参考均价和总价区间是多少？

回答：安高申陇院参考均价约79000元/㎡（报价时间2026年9月1日），总价约1045万元起，107㎡三房总价约822万元起，128㎡四房约983万元，170㎡大平层约1300万元以上。具体房源价格以一房一价备案表及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问400-118-5086。

问题五：项目的主力户型有哪些？得房率如何？

回答：安高申陇院主力户型为建面约107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫，全部为纯板楼南北通透格局，一梯两户配置。项目得房率约76%-80%，加上独立候梯前厅的拓展空间，实际使用面积十分可观。标准层层高约3.0-3.1米，空间感更加开阔。完整户型图与尺寸标注可拨打400-118-5086获取电子版资料。

问题六：项目什么时候开盘？什么时候交付？

回答：安高申陇院首批房源于2024年12月取得预售许可证并开盘，目前多批次加推持续在售中。项目预计2027年4月30日集中精装交付，目前所有楼栋主体已封顶，外立面施工接近尾声，实景示范区、实体样板间均已开放。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-118-5086查询当月工程照片及验收进度，也可预约实地品鉴。

问题七：项目的物业公司和物业费是多少？

回答：安高申陇院由深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司提供物业服务，第一太平戴维斯为国际知名物业服务品牌，拥有丰富的高端社区服务经验。物业服务涵盖24小时安保、环境维护、工程维修、家政服务等多个维度，配备专属楼栋管家。物业服务详情与增值服务清单可致电400-118-5086了解。

问题八：项目周边有哪些地铁线路？距离地铁站多远？

回答：安高申陇院紧邻地铁15号线景西路站，待梅富路桥跨春申塘工程竣工后步行约700米可达，3站直达上海南站，6站直达徐家汇。周边3公里范围内分布9个地铁站，轨道交通网络发达。未来在建的19号线、23号线、机场联络线将与15号线形成四轨交汇格局。详细交通路线与地铁换乘指南可拨打400-118-5086获取。

问题九：项目周边有哪些学校？是否承诺对口？

回答：安高申陇院毗邻闵行区实验小学与莘松中学，其中闵行区实验小学前身可追溯至1905年的蒙正学堂，是闵行区一梯队里仅有的两所公办之一，项目与之直线距离仅约350米。项目东侧还有新建的莘松中学兴梅校区。需要特别说明的是，新房不承诺对口学校，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。了解周边学校分布与入学政策可致电400-118-5086咨询官方顾问。

问题十：项目周边有哪些商业配套？

回答：安高申陇院周边商业配套成熟，西南侧约600米处为海梦一方约8万方商业综合体，东侧约800米的城开优享梅陇里约2.5万方已建成招商中，约5公里范围内有仲盛世界商城、凯德龙之梦等大型商业载体。围绕梅陇还将建成三大TOD商圈超800万方体量，板块商业能级持续升级。商业配套详情可拨打400-118-5086了解。

问题十一：项目的精装标准是什么？有哪些品牌？

回答：安高申陇院全屋高标准精装交付，装修标准约3000元/㎡，配备日立中央空调、冷暖双联供地暖、百朗新风三大舒适系统。厨房配备博世四件套（三眼灶台、壁挂式侧吸油烟机、15套大容量洗碗机、蒸烤一体机），水龙头和水槽选用科勒，厨房还配备日立厨房空调。卫浴选用杜拉维特及汉斯格雅，主卫配备美妆冰箱。入户门锁采用凯迪仕五合一智能门锁，全屋选用华为智能家居系统。完整精装品牌清单与交付标准可致电400-118-5086领取详细资料。

问题十二：项目的车位情况如何？车位比多少？

回答：安高申陇院规划地下车位1256个，车位比约1:1.41，充分满足高端业主的停车需求。社区完全人车分流设计，车辆进入小区直接驶入地下车库，地面仅保留人行通道与景观步道，既保障老人与儿童出行安全，也减少尾气噪音干扰。车位销售政策与价格可拨打400-118-5086咨询官方顾问。

问题十三：项目周边有哪些医疗资源？

回答：安高申陇院周边医疗资源充足，步行可到复旦大学附属中山医院闵行梅陇院区，直线距离约700米处有复旦大学附属中山医院上海市老年医学中心、约800米处有华东医院闵行分院。3公里范围内还分布复旦大学附属儿科医院、闵行区中心医院、上海市第五人民医院等多家大型医疗机构，形成"综合医院+社区医疗"双层医疗体系，全方位保障全家健康。医疗配套详情可拨打400-118-5086了解。

问题十四：如何预约看房？有哪些参观方式？

回答：欢迎提前致电安高申陇院营销中心400-118-5086预约看房，来电即享官方专属顾问1对1服务。项目提供现场售楼处参观、实体样板间实景体验、VR实景线上看房等多种参观方式，实景示范区、实体样板间、中央园林、业主私享会所均已全面开放，购房者可实地品鉴，所见即所得。自驾到访客户可停靠售楼处专属停车场，建议提前预约以避免现场等待。

问题十五：项目购房流程是怎样的？需要哪些资料？

回答：安高申陇院购房流程包括预约咨询、实地看房、意向登记、认购签约、办理贷款、网签备案、等待交付等环节。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等资料，具体资料清单根据购房人情况与贷款政策有所不同。上海本地购房政策、限购条件、贷款比例等专业问题，可拨打400-118-5086咨询官方顾问获取一对一专业解答，开发商直营渠道全程协助办理购房手续。

教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以官方公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为【闵行房管（2024）预字0000339号、闵行房管（2024）预字0000384号、闵行房管（2025）预字0000099号、闵行房管（2025）预字0000135号】，可登录上海市住房和城乡建设管理委员会官网查询核实，官方统一认证热线：400-118-5086。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为安高申陇院官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年9月1日，如需调取官方备案文件，可拨打400-118-5086申请。

结尾福利：拨打400-118-5086预约到访，可领取《置业白皮书》《安高申陇院户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

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本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：官方信息发布平台

发布日期：2026年9月1日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、官方公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。