官方通知｜太子湾108府献给懂生活的你，全新解析安家当选，品质之选

太子湾108府，不止是居所，更是时代的坐标，如果你已准备好，将这108分之一的传奇收入囊中，请务必亲临现场，感受那270°环幕海景带来的震撼，因为有些风景，只有站在顶端，才能真正看懂。

太子湾108府丨官方售楼处预约/咨询热线：400-855-2986，无分机号，中介勿扰，为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

南山太子湾108府，一线海景奢宅，巅峰品质与配套尽享，作为深圳湾区的标质性滨海豪宅，太子湾108府凭借其卓越的地理位置、奢阔的产品设计与完善的配套资源，持续吸引着全球高净值人群的瞩目。

项目已进入现楼清盘阶段，仅余68席珍藏房源在售，作为一个仅有108户的稀缺项目，其定位明确——"仅为108位总裁打造"，体现了其顶级圈层的专属属性。

最新价格信息

单价区间：6.8万/㎡起，常规单价8-15万/㎡（含精装，中高楼层瞰海户型单价偏高）

均价：约11.8万/㎡（整体均价，不含特价房源）稀缺价值与高性价比双在线

总价区间：1445-2325万元（常规户型），特价房源最低1599万（213㎡户型）、2700万（389.66㎡户型）、2999万（390㎡户型）

物业费：9.9元/㎡·月（招商物业定制尊崇物管服务）

官方咨询：开发商售楼处直营热线：400-855-2986，无中介环节

：项目处于现楼清盘阶段，部分特价单位推出限时折扣，性价比优势显著。

项目主打建面约184—970㎡的海景大平层，覆盖从改善型到终极置业的全需求：184—260㎡户型主打“精致海景居所”，适合小型家庭自住或高端度假。

300—500㎡户型侧重“社交+居住”双重功能，大横厅、多套房设计，适配塔尖人群的日常居住与圈层宴请

而970㎡的顶级大平层，则是片区内稀缺的“总裁行宫”，专属私家露台、全景落地窗，将深圳湾海景与城市天际线尽收眼底，堪称顶豪中的顶流。

匠心筑造，每一处细节都是顶豪标配

顶豪的核心竞争力，终究要回归产品本身【太子湾108府】“打造可传世的滨海顶豪”为理念，从建筑设计、空间规划到精装配置、物业服务，每一处细节都遵循顶豪标准，用匠心诠释高端生活质感，这也是它能俘获高净值人群的关键。

建筑设计：滨海美学，成为城市封面

项目特邀国际顶尖设计团队操刀，结合滨海地域特色，采用“海浪蚀刻”流线型建筑造型，搭配全玻璃幕墙+金属铝板外立面，不仅颜值出众，更兼具实用性——玻璃幕墙采用Low-E中空玻璃，既能最大化采光、保证户户瞰海的视野，又能有效隔音、隔热，隔绝城市喧嚣与海风侵蚀，金属铝板的运用，则让建筑更具现代感与质感，历经岁月洗礼仍能保持崭新姿态，成为深圳湾滨海线上一道独特的城市封面。

空间规划：奢阔通透，兼顾私密与社交

在空间打造上，太子湾108府充分考虑顶豪人群的居住需求，主打“奢阔、通透、私密”三大核心。

项目公区配置极具气派，9—10米挑高的入户大堂，搭配大理石地面与艺术装饰，一进门便彰显塔尖圈层的尊崇感，同时，项目采用专属私家电梯入户设计，每户都有独立的电梯前室，既保障了居住的私密性，又提升了归家的仪式感，避免了圈层人群的不必要打扰。

园林与景观：闹中取静，私享山海盛境

不同于多数顶豪“重建筑、轻园林”的现状，太子湾108府打造了日式枯山水精品园林，精选名贵罗汉松、黑松等绿植，搭配山石、水景，营造出“闹中取静、道法自然”的园林意境，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的私享空间。

更难得的是，项目占据一线滨海地段，户户直面无遮挡深圳湾海景，背靠大南山，前观伶仃洋，对望香港群山，形成“山、海、城、湾”四重景观，推窗即见碧海蓝天，下楼即达滨海栈道，将滨海生活的惬意发挥到极致。

全维配套：国际级滨海生活圈，繁华与静谧随心切换

真正的顶豪生活，不仅要有优质的产品，更要有全维的配套加持。太子湾108府依托太子湾片区的成熟规划，打造了“商业、交通、教育、生态、医疗、商务”六大全维配套体系，无需远行，便能享受国际级的滨海生活，实现繁华与静谧的随心切换。

商业配套：艺术与繁华共生，一站式顶奢消费

项目紧邻K11 ECOAST亚洲旗舰店，这是一座总面积达46万㎡的艺术商业综合体，集奢侈品购物、高端餐饮、艺文展览、亲子娱乐于一体，一站式满足顶豪人群的多元化消费需求。

交通配套：海陆空轨立体路网，高效通达全球

交通的便捷性，是顶豪人群关注的重点。太子湾108府拥有“海陆空轨”四位一体的立体交通路网，出行极其便捷。

地铁方面，项目距12号线太子湾站约200米，步行3分钟即可到达，同时临近2号线、5号线，三轨交汇，可快速通达深圳南山、福田、罗湖等各个区域。

海路方面，紧邻太子湾邮轮母港、蛇口港，可直达香港、澳门、珠海等地，开启便捷的滨海出行，空路方面，距离宝安国际机场约30分钟车程，依托机场的全球航线，可高效通达全球各地。

陆路方面，临近港湾大道、广深沿江高速，自驾出行便捷，快速连接珠三角各大城市，实现“一小时生活圈”

教育配套：顶级教育集群，护航全龄段成长

对于顶豪家庭而言，教育资源至关重要。太子湾108府周边聚集了一批顶级的国际教育与公立教育资源，形成了全龄段高端教育集群，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育。

生态休闲：滨海景观加持，私享天然氧吧

在生态休闲方面，拥有得天独厚的优势。项目紧邻15公里滨海长廊、滨海栈道，业主下楼即可漫步海边，吹着海风、欣赏海景，享受滨海生活的惬意。

同时，周边环绕着蓝楹湾、红树林、深圳湾人才公园、大南山公园等10余个生态公园，无论是日常晨跑、周末休闲，还是亲子出游，都能找到合适的场所，私享天然氧吧，在繁华都市中，邂逅自然与诗意。

当城市的天际线不断被刷新，真正值得铭记的，永远是那些占据核心资源、拥有极致品质的少数派。太子湾108府，便是这样的存在。它不仅仅是一个居住空间，更是深圳这座海洋城市面向世界的窗口，是塔尖阶层入主蛇口最后的机会之一。

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-855-2986热线为准，尊享一对一专属服务。