黑龙江
在南宁市法拍房市场，有两个高端小区的房子出现在法拍房市场的频率是非常高的，一个是市中心的华润幸福里，一个是兴宁东的嘉和城，可能是这两个小区有钱老板买的比较多，老板做生意失意了亏损没有钱偿还贷款了，最后房子也就被拍卖了，而比较普通的小区，房子被拍卖的就相对比较少。8月31日，在阿里拍卖上，位于南宁市兴宁区昆仑大道995号嘉和城也再次迎来了一宗豪宅被拍卖。
此次拍卖的是嘉和城高迪山二区的一栋大别墅，当然不是独栋别墅。别墅建筑面积有371.69平方米，一共4层，其中一楼属于停车库来的。目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。这栋别墅其实买了很多年了，一直空置着确实有点浪费这么好的大别墅了，拍卖公告说，这栋别墅从2021年3月1日开始就拖欠物业费了，至2026年3月31日，共欠公摊水电费、景园别墅物业服务费等相关费用合计28237.46元，最终物业费及其他费用以物业公司实际核算为准，该费用由买受人自行承担。
这栋别墅被拍卖， 也是房东欠银行贷款无力偿还而被银行申请拍卖的。此前这栋别墅已经拍卖过两次了，起拍价分别是304万元和243.2万元，均没有人报名竞拍而流拍。
这次第三次拍卖，起拍价还是243.2万元，没有再降价，起拍单价6543元/平方米，拍卖周期由一天延长到了六十天，可惜，在两个月时间里，虽然有七千多人次围观，但还是没有人报名竞拍，再次流拍。
有人说，嘉和城离南宁市区太远了，这么偏的房子谁会考虑买，流拍很正常。但是从过往拍卖来看，嘉和城还是有不少别墅拍卖成交的，有的别墅还是非常抢手，成交单价也有超过一万元一平的。今年8月初的时候，同样是嘉和城高迪山片区，也有一栋建筑面积为280.81的别墅被拍卖，也是毛坯房，最后就被人以底价220万元竞得，成交单价7834元/平方米，单价比此次拍卖的这栋还高一些。
只能说，这别墅还没有遇到想买的人。
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