广东
8月31日，雅居乐集团（03383.HK）发布截至2026年6月30日止6个月的中期业绩。公告显示，公司在房地产行业持续深度调整的背景下，期内营业额、毛利及现金流等核心指标均出现不同程度的下滑，流动性压力突出。
根据公告，截至2026年6月30日止6个月，雅居乐实现营业额人民币108.61亿元，较2025年同期的人民币135.74亿元下降20.0%。其中，物业发展确认销售收入为人民币38.05亿元，同比下降37.7%；物业管理收入为人民币60.44亿元，同比下降5.7%；其他业务收入为人民币10.12亿元，同比下降4.2%。
从盈利端来看，期内，公司毛亏损为人民币20.48亿元，而2025年同期毛亏损为人民币9.19亿元，毛亏损率由去年同期的6.8%扩大至18.9%。公司股东应占亏损为人民币88.30亿元，较2025年同期的人民币80.30亿元增加10.0%，每股基本亏损为人民币1.750元。
销售方面，期内雅居乐连同其合营企业、联营公司及以“雅居乐”品牌销售的房地产项目合计预售金额为人民币38.0亿元，同比下降26.5%；对应累计预售建筑面积为40.8万平方米，同比下降26.1%；预售均价为每平方米人民币9323元，同比下降0.4%。公司指出，销售进一步收缩已对集团流动性造成较大影响。
财务状况方面，截至2026年6月30日，雅居乐总借款为人民币449.82亿元，较2025年12月31日的人民币468.06亿元减少人民币18.24亿元。其中一年内到期的借款为人民币419.72亿元，而同期现金及银行结余总额仅为人民币45.14亿元（含限制性现金人民币12.20亿元），短期偿债压力显著。净负债比率由2025年末的229.6%急剧上升至364.9%。
资料显示，雅居乐集团控股有限公司及其附属公司主要从事大型综合性物业发展，同时亦广泛涉足物业管理。雅居乐股份于2005年在香港联交所主板上市，业务已覆盖中国及海外多个城市和地区。截至2025年12月31日，集团拥有预计总建筑面积共计2548万平方米的土地储备。
展望未来，雅居乐表示将持续优化经营策略，加快物业预售及交付工作，并以审慎发展策略聚焦珠江三角洲及长江三角洲等重点城市群。截至2026年6月30日，公司于68个城市拥有预计总建筑面积约2,503万平方米的土地储备，其中珠三角及长三角分别占约30%及4%。公司同时表示将继续推进成本控制、资产处置等措施以改善流动性，力求在行业筑底修复的关键之年实现稳定运营。
二级市场上，近几年以来，雅居乐集团股价持续走低，截至8月31日收盘，跌3.51%报0.165港元/股。近五年来，公司股价累计跌幅达98%。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
