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北京绿城朗月和风：☎️400-0870-818转分机号8889

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项目地址: 大兴区兴旺大街与富华路

拿地时间: 2026年6月2日

开发公司: 北京荣意房地产开发有限公司

物业公司: 绿城物业

产权年限: 70年大产权

占地面积: 21416㎡

建筑面积: 38548㎡

户型面积: 86-126平米交付

标准: 精装交付

建筑风格: 纯板式洋房

外立面: 石材+铝板+真石漆

总楼栋: 共8栋

总楼高: 9-11层

层高度: 3.1米

总户数: 388户

得房率: 93-95%

绿化率: 35%

容积率: 1.8

车位比: 1:1.2

楼间距: 最大约70米

建面86㎡三居，共112套，实际得房率超93%；

建面93㎡三面宽三居，164套，得房率94%；

建面105㎡户型66套，得房率95%左右

125㎡户型46套，得房率都在95%左右

赠送部分

1、南向阳台，按开敞阳台报规，但其实是建筑内结构，完全满足封闭阳台的规格。

2、北向设备平台，可以封进室内的；

3、南向主卧飘窗；边户有侧边飘窗，与客厅的阳台形成转角采光面。

外立面法式新古典风格。

现代简约法式外立面，大面积玻璃窗墙，质感高级；内部打造中央景观水系、全龄架空泛会所、风雨连廊全覆盖。分设儿童游乐区、长者休闲庭院、邻里会客厅，内外双园体系，推窗见绿

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用同行的话说，知道它能打，不知道它这么能打！

根据项目官宣，朗月和风8月22日首开当日热销124套，首开即售罄。在当下北京新房市场整体偏冷、改善客群决策周期拉长的背景下，这份成绩单无疑是一颗"深水炸弹"。

绿城交出的，从来不是一份按部就班的常规答卷，而是一次对南城改善盘信心的重估。

在瞭望君看来，这场热销实际上是两件事的集中体现：其一，是绿城“和”文化理念的成果兑现，将长期主义的品牌信任转化为了落地的购买决策；其二，则是绿城超级产品力的精准转换，击穿了当下购房者的观望情绪。

当文化认同与产品硬实力同频共振，热销便成了水到渠成的结果。

02

要读懂朗月和风的热销，首先要读懂绿城与黄村这片土地之间，早已建立起来的深度信任。

这份信任的基石，始于2023年绿城首次拿下大兴主城黄村地块，彼时，项目做的第一件事是沉下心来“认识”黄村人。

作为大兴传统的老城核心，黄村承载着浓厚的政务与生活氛围。区政府、区法院等政务机关集聚于此，周边商业、医疗、教育配套早已成熟。这与北京许多“白天空城、夜晚黑灯”的新区形成鲜明对比——黄村是实打实的“熟地”，常住人口密度极高：项目1.5公里范围内居住人口超12万，3公里半径更是突破45万，区域入住率稳居95%以上。

而生活于此的本地人身上，也有一种独特的气质：自信、安逸、自在，对生活的这片土地有着深厚的认同感和归属感，对家庭与家族有着很深的情结。

正是读懂了黄村人重视“家和万事兴”的生活底色，绿城将这一植根于老城肌理的从容气质，转化为“和文化1.0”生长的土壤，以“和己、和家、和邻”为内核，从建筑美学、园林景观、户型空间、邻里交往等多维度，打造适配黄村家庭的晓月和风。

绿城对在地生活方式的解读，也获得了购房者真金白银的认可，晓月和风正式入市以来，多次拿下大兴五环外成交套数、面积、金额三冠王。融于每一个细节中的“和文化”社区品质和生活氛围，亦获得了极高的业主满意度。

03

到了2026年，黄村人这种对“家和万事兴”的珍视，更是获得了官方规划的强力背书。

日前，大兴新城东组团（即黄村核心区）控规正式获批，官方原话写得很清楚：生态宜居、民生完善的综合服务保障中心，合理承接北京中心城区功能疏解。

翻译成大白话就是：这片地儿不搞大工厂，不画产业园的大饼，就是让你住得舒服。

而在2026年6月绿城在黄村再落一子，推出朗月和风时，项目也将"把日子过好"的官方定调融入到“和文化”营造中。

通过深度回访晓月和风已入住家庭，收集老人需要什么样的活动空间、孩子放学后在哪里社交、三代同堂时公共区域如何兼顾私密与互动……这些来自真实生活的答案，最终在朗月和风落地的“和文化2.0”，凝结出"和而不同、各美其美、美美与共"的社区内核。

朗月和风的“和而不同”，从规划、建筑、园林的整体气质，就能直观感受到。全盘仅规划8栋9-11层洋房，共388户，容积率低至1.8——如此低密属性，在大兴以刚需为主的新房市场里，确实罕见。

针对黄村人“生活有里、气场有面”的居住需求，朗月和风则打造了百米超级界面大门，6根皇家翠玉石材立柱将大宅序幕徐徐拉开，独树一帜，又有“谦谦君子”的玉润感，归家仪式感拉满。立柱中央搭配法式形制叠水喷泉，在玻璃大门的掩映下光影流动；大门两侧植以紫薇，取"紫气东来"之意。

步入二进院，文冠果树象征金榜题名；三进院则沿动线铺开樱花大道、月季花园、睡莲池……三进礼序层层递进，将法式浪漫与中式寓意交织在一起，真正兑现了"花园里的家"。北京绿城朗月和风：☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）

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更关键的是，这座"花园"的丰盈，不止于观赏。朗月和风以"美美与共"为核心主张，在园区内打造休闲、康养、社交多元场景，充分兼顾老人、孩子、青壮年的不同生活喜好，让长幼同乐、邻里共生成为日常。1.1万㎡的中央花园里，樱花大道、阳光草坪、水系、疗愈步道等所有景观节点均匀铺开，全社区共享。绿城没有在这里堆砌华而不实的打卡点，而是打造了一个全功能的户外会所——未来，小业主们可以在阳光草坪上露营过生日，长者也能在此交流养生心得欣赏园林美景。

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