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✅长沙汇珺府

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开福品质现房【乐万邦·汇珺府】买房送装修

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为开福北跃级而来

鹅秀板块最具性价比纯新盘

开福北❤低密生态住区

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【汇】城市副中心，享受城市新兴板块发展红利

【珺】紧邻城市主干道，“三纵三横三桥“立体交通网，即刻通达全城

【府】外部多公园环绕，内部多功能健康园林，生态宜居住区

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开发商：乐万邦地产

总建筑面积：10.9万方

占地面积：约3.5万方

‍♀️总户数：654户

车位数：641个（其中166个带充电桩）

‍♂️产权年限：70年

容积率：约2.5

绿化率：约40%

车位比：约1:1

‍♀️物业费：高层2.4，洋房2.6

交付标准：毛坯

得房率：高层约90%，洋房约99%

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【在售信息】

在售楼栋：5.9号栋

梯户比：2梯4户，类板楼；洋房1梯2户，双开门

在售户型：高层住宅110-133㎡（5栋）

洋房143㎡（9栋）

总层高：27层

层高：2.9米

交房时间：现房

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✨【项目亮点】

【区域】 城市副中心，享受城市新兴板块发展红利❤

长沙城北的核心位置——主城副中心鹅秀板块，2035年长沙发展空间规划中最重要的板块，自2021年以来迎来一系列优势红利，多个重大地块投资相继签署并建设，1号线地铁延长线已通车，兴联路跨江大桥已通车，9号线地铁沿开福大道规划，区位未来发展红利及潜力无限广阔。

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【品牌】 百强房企，30载沉淀，持续贡献湖湘影响力

乐万邦——中国房地产企业200强，乐万邦集团以30载地产开发经验，在广东、广西、江西、河北等多个省份成功开发了多个优质住宅和商业项目。集团2007年进驻湖南省，在长沙开发了城南故事、蓝山郡、南城印象、上园、鸿邦·国际城、珺钰府、康桥悦城、汇玺等项目，荣获数万业主赞誉口碑。2023年3月又以7亿总价拍下长沙[2023]长沙县001地块，实力雄厚，布局长沙市场，汇珺府、康桥悦城、汇玺、万家丽北地块四盘联动。

【交通】 紧邻城市主干道，“三纵三横三桥“立体交通网，即刻通达全城

项目紧邻城市大动脉开福大道，周边还有芙蓉北路、三汊矶大桥、北二环、绕城高速等 “三纵三横三桥“共同构建立体交通网，路网交通通达。距离地铁1号线延长线鹅羊山站点约2公里，紧靠9号线地铁沿开福大道规划。

“三纵三横三桥”

三纵：开福大道、芙蓉北路、湘江北路；

三横：北二环、兴联路、长沙绕城高速；

三桥：三汊矶大桥、福元西大桥、兴联路过江大桥

【景观】 外部多公园环绕，开启富氧人生

项目北侧有星月湖公园，西南侧有鹅羊山公园，与月亮岛隔江相望，太阳山森林公园仅5分钟车程，板块生态公园环绕，适宜居住。

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