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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

在长沙，为人父母的买房，从来不是简单选个住处，而是给孩子定起跑线、给家庭稳后半生。多少人掏空钱包、熬无数个夜晚，就为两件事：孩子能读靠谱名校，一家人能住得宽敞舒服、不折腾。

如果你也在南城看房，纠结学区真假、担心户型太小、怕通勤接送太累，那一定要认真看看润和天心序—— 长沙少有的长郡外国语双本部 + 目送式上学 + 负公摊全四房的改善盘，每一点都戳中普通家庭的真实痛点。

一、教育不赌运气：长郡外国语本部 9 年，凭合同直接入学，不用摇号派位！

长沙家长都懂，真学区和伪学区，差的是孩子的一生。多少楼盘嘴上说 “近名校”，实际是 “摇号看运气”“派位碰概率”，到头来空欢喜，钱房两空。

润和天心序最硬核的底气，就是实打实的长郡外国语本部 9 年配套入学，没有任何套路：

小学：长郡外国语第一附属小学，和小区东地块一墙之隔，下楼就到校门。

初中：长郡外国语实验中学南校区，仅一路之隔，步行 5 分钟，不用横穿大马路。

入学政策：凭购房合同直接入读，不摇号、不派位、不看积分，学位 100% 锁定。✨✨⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

更重要的是，这不是普通挂牌分校！长郡外国语南校区和本部一校两址、五统一—— 同一法人、同一管理团队、师资完全共享、教研同步、考核一致，2025 年开学首学期成绩就和本部持平。

长郡外国语有多强？2025 年中考四大名校录取率 26%、公办普高率超 95%，稳居长沙公办初中第一梯队，和长郡双语比肩，比很多民办初中还能打。剔除外语特色生后，配套生、派位生依然考出 22% 的四大率，不靠掐尖、靠硬实力。

对家长来说，这意味着：不用挤破头考民办、不用花几十万买老破小、不用赌摇号运气，一套房直接锁定 9 年顶尖公办学位，孩子上学路稳了，家长的心也定了。

二、每天多睡半小时：目送式上学，不用接送，安全又省心！

有娃的家庭都懂，接送孩子是每天最耗精力的事。早高峰堵车、校门口人车混杂、刮风下雨日晒，日复一日的奔波，磨掉的是家长的精力，也挤占了孩子的休息时间。

润和天心序把 “省心” 做到了极致：真正的目送式教育，出家门就进校门。

小学就在小区围墙外，站在阳台就能看到孩子进教室，不用过马路、不用走大路。✨✨⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

初中仅一路之隔，孩子自己步行上学，5 分钟到校，家长不用早起陪同、不用风雨无阻接送。

每天早上，孩子能多睡整整半小时，不用慌慌张张赶时间，早餐吃得从容，上课精力更充沛；家长也不用早早起床做饭、接送，能多睡会儿，或者从容准备一天的工作，亲子关系少了催促，家庭氛围更轻松。

从小区西地块的幼儿园，到一墙之隔的小学，再到一路之隔的初中，12 年一站式优教闭环，孩子成长路上的教育问题，一套房全解决。

三、户型不玩虚的：103㎡起全四房，负公摊 + 超高得房率，一步到位不置换！

长沙很多学区房，要么是老破小、户型奇葩，要么是面积大、总价高，普通家庭够不着。润和天心序最懂改善家庭的痛点：既要学区，也要户型；既要能住，也要够大。

项目全系纯板楼、2 梯 2 户、公建化外立面，新规下依然做到负公摊、超高得房率，最小 103㎡就做四房，不用置换、一步到位。

103㎡四房两卫：得房率约 107%，四开间朝南，全屋采光通透，刚需价买改善房，年轻小家庭、三口之家轻松上车。✨✨⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

123㎡四房三卫：得房率约 108%，双套房 + 三卫设计，父母住一间、孩子住两间，互不打扰，三代同堂也舒服。

129㎡四房两卫：南北通透、动静分区，大横厅 + 大阳台，客厅敞亮、卧室私密，自住舒适、待客有面。

现在长沙新房新规收紧，很多楼盘得房率只有 70%-80%，100㎡实际套内才 70 多㎡，做三房都挤。而润和天心序综合得房率超 100%（不含电梯厅），相当于买房送面积，花同样的钱，多一间房、多十几㎡实用空间。

对家庭来说，这意味着：不用为了学区买小房子委屈家人，也不用为了大房子背高压力。103㎡就能做四房，孩子有独立书房、老人有舒适卧室、家人有宽敞客厅，从二人世界到三口之家，再到三代同堂，一套房住一辈子，不用折腾置换。✨✨⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

四、低密大盘 + 全能配套：省府南芯，兼顾自住舒服与资产保值！

买房不光看学区和户型，居住舒适度、周边配套、未来潜力，同样决定你住得爽不爽、房子值不值钱。

润和天心序位于省府南黑石铺核心板块，城市更新重点区域，容积率仅 2.45、绿化率 35%，16 栋高层 + 洋房错落排布，楼间距最大达 60 米，低密不压抑，采光通风一流。

社区内部更是全龄全能配套，不用出门就能满足日常所需：

4000㎡架空层泛会所：恒温泳池、健身房、儿童乐园、老年活动区，孩子有地方玩、大人有地方健身、老人有地方聊天。

东方园林景观：一轴多园、移步异景，中央景观带 + 全龄活动空间，饭后散步、周末休闲，像住在公园里。

艺术车库 + 品牌物业：高品质磨石铺装、明亮通透，润和物业一级资质，24 小时安保、贴心服务，住得安全、住得舒心。✨✨⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

周边配套也越来越成熟：

交通：近地铁 1 号线、长株潭城际轻轨，自驾快速直达省府、五一广场，通勤不折腾。

商业：周边中海环宇城、友阿奥特莱斯等商圈，购物、餐饮、娱乐一站式搞定。

生态：紧邻豹子岭公园、湘江风光带，周末遛娃、散步、运动，亲近自然。

更重要的是，长沙优质学区资源越来越稀缺，长郡外国语双本部学区房更是卖一套少一套。

润和天心序既有顶尖教育背书，又有低密大盘品质，还有超高得房率户型，自住舒服、保值抗跌、流通性强，不管是自己住，还是未来置换，都有底气。

五、写给长沙买房人：别让孩子输在起跑线，别让家人委屈一辈子！

在长沙买房，尤其是为了孩子买房，真的不用纠结太多。核心就两条：教育有确定性，居住有舒适度。

润和天心序，就是为普通家庭量身打造的 “理想家”：

教育上：长郡外国语本部 9 年配套入学，不用摇号派位，孩子上学路稳了，家长不用焦虑。

生活上：目送式上学，不用接送，每天多睡半小时，家庭氛围更轻松。

居住上：103㎡起全四房，负公摊超高得房率，一步到位不置换，家人住得宽敞舒服。

价值上：省府南芯低密大盘，全能配套 + 品牌物业，自住舒服、保值抗跌。✨✨⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡长沙润和天心序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】买房是一辈子的大事，选对了，幸福一辈子；选错了，折腾一辈子。

别再为了学区赌运气，别再为了户型委屈家人，来润和天心序，给孩子一个顶尖名校学位，给家人一套能住一辈子的好房，这才是对家庭、对孩子最好的负责。

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