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吴中太湖新城首个低密墅区
#太湖瑰丽
（备案名：太湖瑰丽院）
城市展厅对外公开
#国泰发展&#绿城管理联合打造
建面约201-247㎡叠墅 |建面约 265-395㎡合院
【瑰丽·速览】
占位：吴中太湖新城·仅133席·滨湖首墅
天赋：全维生活配套·超配资源矩阵
品牌：国太发展 &绿城管理
藏品：建面约201-247㎡叠墅 |建面约 265-395㎡合院
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首个滨湖纯墅作品，距太湖岸线约900多米
1.02超低容积率，“合院+叠墅”纯墅规划
北靠旺山，南面太湖，背山面水，藏风聚气
玉带环腰，双水系合抱，院享静奢安然
板块首个低密资产价值坐标，享受“首发红利”
既有城市都会的繁华主场，也有太湖自然的诗意栖居
既有科创产业的时代动能，也有江南文脉的精神底色
吴中太湖新城 苏州「一核四城」南部核心
「板块定位」
定位“代表苏州未来城市建设最高水平”
“生态湖区、产业强区、文化高地”
区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚
黄金十字双轴 纵横高端滨水居住芯
横轴/都市资源轴 贯穿全维度都市资源走廊
纵轴/生态湖湾轴 近享百米双湖的生态长廊
1号湖墅瑰宝，占位极核，奢享顶级资源矩阵
稀缺太湖水岸，构筑城市自然生活主场
距太湖岸线约900多米，近享环湖生态长廊&天鹅湖公园
慢跑追风、骑行漫游，或是浆板逐浪，尽享松弛乐趣
公园七大景观节点，以辽阔水域串联全维度活力场景
将运动、休闲、社交融入日常，构筑湖居理想生活方式
交通丨轨交7号线（木里站/苏州湾北站），东太湖隧道（规划中）、七子山隧道（建设中），快速通达全城
教育丨华中师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学、苏州北美国际高级中学等高质学府环伺（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）
商业丨苏州湾中心广场、永旺梦乐城、歌林公园、天鹅港商业广场等高端商业集群
健康丨吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院、康养中心，优质医疗资源
人文丨紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，也是苏州湖滨文化的新地标
「国太发展」更懂这片土地的建设者
多年深耕吴中太湖新城，匠筑多个代表作品，如：苏州湾中心广场、希尔顿酒店、天鹅港商业广场、橙天嘉禾剧场等。以国企实力与长期主义，赋能新城崛起
「绿城管理」更懂高端住宅的引领者
绿城中国旗下轻资产开发平台，连续10年市占率超 20%，覆盖全国132城，服务超80万业主。传承绿城高端营造基因，打造多座合院、叠墅等低密人居标杆
「绿城物业」多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名
在苏州豪宅市场认可度突出，多个标杆项目物业测评领跑竞品，成为高端楼盘重要保值标签
太湖瑰丽1号物业管家，为业主提供绿城定制级生活服务
「纯墅规划」
“合院+叠墅”纯墅规划，且合院占比超60%，拒绝高低配，以1.02超低容积率，打造纯粹私屿。仅133席稀席臻藏，敬献塔尖人群
「高阶门庭」
悬浮玉简，搭配天青釉色艺术瓷筒，重构温润如玉的翠竹门庭，成就苏州湖墅的第一美学封面；双松抱玉、白玉盘水景，寓意吉祥、聚气纳福，同时象征着福泽绵延、基业长青
「园林景观」
在景观设计方面，采用了立体游园系统，移步异景；借景对望，营造藏山纳水之境；九曲十境，12条主题巷道，打造可游、可赏、可停留的江南园林
「美学建筑」
以流畅的水平线条铺陈基底，又巧妙融入现代艺术元素，使得整个建筑立面兼具利落质感与动态美感。双竹画屏，呈现无界巨幕落地窗；同时融入非遗苏工，精制蝶榫悬鱼美学细节，于无声处尽显人文乐清的独特魅力
「私家庭院」
从入门级庭院，到主力家庭院，再到收藏级大院，以清晰的院落梯度，回应不同家庭对自然、私密、社交和精神边界的需求。让家的日常，从室内延展到阳光、风、花木和院墙之间
「品质会所」
1号湖墅会客厅，打造七大功能空间，带来多元重感官体验，私享塔尖社交场域。
健身空间、瑜伽/冥想空间、阅读吧、女王空间、棋牌室、茶室、花园泳池
太湖瑰丽打造叠墅+合院
建面约201-247㎡叠墅 |建面约 265-395㎡合院
「合院」
平权设计，一层一境界，照顾每一种家庭关系
约3.6米层高与无柱宽厅设计，打造家庭超级聚场
可生长式柔性空间，把选择权留给家庭的未来
顶奢六星套房，把高奢酒店的私享感变成日常
「下叠」
类合院级藏品下叠，把院落、地下与套房系统一次给足
最大三面围合私院布局，打通家与自然的内外边界
尊享全套房、双衣帽间、多卫设计，彰显家庭代际平权
「上叠」
通透采光、视野开阔，把低密生活抬升到湖畔之上
最大约270°近百平环幕星空露台，奢享自然浪漫
全套房、双衣帽间、多卫设计，彰显家庭代际平权
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