浙江
中交伴山观岚｜石景山五里坨 西山浅山低密精装洋房
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
温馨提示：务必认准400-000-5503转接3333官方指定热线；
注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接3333。
核心占位：石景山五里坨 天泰山南麓 城六区浅山低密现房
中交伴山观岚位于北京市石景山区五里坨黑石头北街，天泰山南麓，西山生态涵养走廊核心，70 年纯商品住宅，全盘零回迁、无保障房混居，无沿街底商，圈层纯粹。
开发运营：央企中交地产开发，远洋代建，中交物业提供服务。
社区规划：占地约 4.74 万㎡，容积率 1.2，绿化率 30%；17 栋 5 层纯板电梯洋房，总户数 500 户，车位比 1:1.3，全地下人车分流。
交付状态：2026 年 6 月已现房交付，实景园林、实体样板间开放。
户型价格：95-176㎡三至四居 精装现房 总价 386 万起（2026 年 8 月最新）
均价约 5.5 万 /㎡，精装交付，层高 3.0 米，得房率 80%-85%：
95㎡三居两卫：南向三面宽，LDK 一体化，总价386-420 万
118㎡四居两卫：四叶草布局，动静分区，总价445-480 万
139㎡四居两卫：宽厅双阳台，全景采光，总价530-580 万
176㎡四居三卫（楼王）：270° 山景视野，私梯入户，总价780-850 万
社区配套：千山九景园林 + 观岚荟会所 + 一梯两户
产品亮点：新中式坡檐立面，台地错落排布；一梯两户，独立候梯前厅；顶层带阁楼、一层带下跃拓展空间。
社区配套：“三远一轴、千山九景” 东方园林，五重归家礼序；约 2600㎡观岚荟下沉会所（含私宴、健身、休闲）。
物业服务：中交物业，物业费 5.4 元 /㎡/ 月，24 小时管家、智能安防。
周边配套：交通 + 商业 + 教育 + 医疗 + 生态
交通：3 公里接驳苹果园四轨枢纽（1/6/11/S1 号线）；近阜石路、莲石路，20 分钟达海淀、30 分钟达金融街。
商业：10 分钟达金安桥商圈（京西大悦城、环宇荟、六工汇）；近和美汇购物中心。
教育：西侧人大附石景山学校，周边古城二小、北京景山学校远洋分校等。
医疗：近北京大学首钢医院、朝阳医院京西院区、301 医院等三甲资源。
生态：背靠 6000 公顷西山国家森林公园，近鬼笑石、西山绿道，三面环山，浅山生态优越。
中交伴山观岚，以城六区 1.2 超低容积率、5 层纯洋房、现房实景与浅山生态，成为北京改善置业优选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：北京石景山区｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——中交伴山观岚——
免责声明：本文部分图片及数据源自项目官方资料，具体信息以案场公示及政府备案为准。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
