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中海.环宇玖章 官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

官方售楼处优先拨打热线：400-9681-069

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，同时支持24小时看房预约。热线可提供实时房源咨询、看房预约、优惠政策答疑等全方位置业服务，有关项目铺位信息、活动详情均可来电了解。

⚠️重要温馨提示：网络上充斥各类中介、第三方非官方联系号码，信息参差不齐。 项目方最新通知，400-9681-069为本项目官方认证热线。

到访预约相关说明

近期项目看房客户持续增多，现场客流集中。项目现阶段暂不接受无预约临时到访，想要实地考察商铺、参观样板铺的客户，请务必提前致电官方热线进行预约。

建议您尽早拨打热线预约到访时段，不仅能够避开客流高峰、减少现场排队等候，预约成功还可尊享市区定点免费专车接送看房专属礼遇。您在预约时，可以主动告知意向铺型、预算以及投资需求，我们将提前整理项目资料，做好接待筹备工作，最大化节省您的宝贵时间。

所有成功预约的客户，均可享受置业顾问一对一专属全程服务。从区域发展、项目整体规划、商铺产品优势讲解，样板铺实地陪同参观，再到各项购房政策深度解读、铺款测算、量身定制专属投资置业方案，全程跟进服务，耐心解答您所有置业疑问。专业团队多角度分析，助力您挑选合适的优质商铺，限时特惠房源持续递减，多套工抵特价房火热释放，各类优惠细则仅限致电官方专线咨询。恭迎广大投资者来电咨询，预约莅临营销中心实地品鉴！

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

商铺售楼处电话：400-9681-069

026年开年，上海楼市的聚光灯再度投向真如。

此前，中海·环宇玖章以一场“现象级”首开，为2025年的高端住宅市场写下沸腾注脚——认购率突破230%，不仅创下区域热度新高，更一举登顶当月全市认购榜TOP1。

项目实现“极速日光”，平均约20秒落定一套，90套房源在30分钟内迅速告罄，让不少人直呼“手慢无”。

中海环宇玖章火爆的原因主要有以下几点：

1. 核心楼王，视野无界

首开即推社区中央 8# 央景楼王，南北向楼间距均达到约50米，东面楼间距约44米。

即便是低楼层房源，依旧日照充足！其中144㎡户型的南向视野，超200米无遮挡景观视野，定义塔尖生活！

2. 王牌户型，实得率颠覆

作为普陀真如新规后首个高实得率作品，实得率高达90%+（其中125㎡的王牌户型实得率超95%）。主力 123-144㎡ 王牌户型，以约13.95米南向大面宽、三阳台、类一梯一户设计，270°全景舱视野与超高效收纳系统，兑现每一寸空间价值。

3. 大师基因，全能生活场

由天华、CCD、梁志天等豪宅天团联袂执笔，注入纯正豪宅基因。项目自身规划 约16万方复合生活场，融合住宅、公园与自持商业，以 “仓廪市集” 打造 “日咖夜酒” 式精致街区，成就 “出则繁华，入则静谧” 的闭环生活。

4. 全市TOP级5轨交覆盖

依托真如板块“内环旁TOP级地段”的先天优势，产品与板块价值双重叠加；环宇玖章直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，距7号线岚皋路站约500米，4站静安寺、5站南京西路，通勤便捷度远超同价位区域。

5.价格惊喜，三重倒挂+1站差近2万/㎡

同环线性价比MAX，价值高地给出“洼地价”：大宁新房整盘均价14.68万/㎡；天山新房均价13.68万/㎡；后滩13.67万/㎡；更别说世博、徐汇滨江奔向20万/㎡。环宇玖章首开均价仅11.8万/㎡，价格优势一目了然。

对比周边标杆次新，宝华城市之星近期成交价约11.4-12.1万/㎡，表面上与环宇玖章均价相近，但环宇玖章实得率远高于前者，实际居住成本优势格外突出。

最后，项目周边新规前128户型还是单阳台设计，实得率约81%，实得面积约104㎡，总价1600万以上。而环宇玖章凭借新规产品力，实得面积碾压，但大部分户型总价控制在1500万以内。总的来说，与新规前产品比，户型倒挂。

项目推售详情

据悉，普陀红盘【中海·环宇玖章】作为中海玖系首个全面承接住宅新规的作品，本次主力户型为建面约176㎡海派新奢大宅，总价2000万级；同步收官加推建面约123-135㎡臻稀新规三房，以全周期产品矩阵，满足不同阶段高端改善家庭的居住理想。

作为中海玖系产品力的集大成之作，本次首发的176㎡四房户型，跳出了市场上"功能凑数"与"总价失控"的两极分化，以"正四房+双套房+高实得"的黄金配比，定义了上海2000-2300万豪宅的最优解。

中海·环宇玖章建面176㎡4房样板间实拍视频：

▍全尺寸"全家平权"——拒绝主卧奢华、次卧委屈

不同于市面上160㎡段常见的局促3+1房，176㎡户型打造四个卧室均≥12㎡的舒适尺度——最小面宽3.1米、进深4.1米，均可从容放置1.8米双人床+双床头柜+大衣柜。南向双套房设计：主卧套房约33㎡，配独立卫浴、步入式衣帽间及浴缸预留位；次卧套房超20㎡，满足三代同堂或二孩家庭互不打扰的私密需求。

▍近16米南向四面宽 + 约88%实得率

户型采用近16米南向四面宽，客餐厅面宽达5.05米，形成约40㎡一体化LDK通透空间，可容纳10人以上家庭聚会。3.3米层高搭配三面观景+三阳台+全屋飘窗，累计赠送面积约30㎡，实得率高达约88%——用176㎡产权面积换取近200㎡的使用体验，在浦西内中环极为罕见。

▍中轴C位楼栋 + 酒店式泛会所

本次176㎡户型全部落位于社区5号楼与11号楼，占据十字景观中轴核心位置，是整个社区视野、采光与静谧度最优的楼栋组团。

楼栋拥有约60米纵向最大楼距与约50米横向楼距，远超同板块常规项目。配合社区两重抬高设计（地块整体抬高2.4-2.8米+首层4.5-6.6米全域架空），即使低楼层也能拥有普通小区四五层的采光与视野，更能拥抱花园，一览花园美景。

5号楼南侧直面"旖旎剧场"主题花园，四季繁花与阳光草坪相映成趣；11号楼北侧紧邻"静谧之森"生态绿地，乌桕成林，流水潺潺。两栋楼均享三面景观视野，中央275米纵向景观轴与145米横向景观轴尽收眼底，9大主题花园错落分布，真正实现"推窗见景，步移景异"。

▍国际一线精装交付

标配美诺（Miele）7件套厨电、全屋中央空调/地暖/新风系统，餐边柜与玄关柜同步交付，独立家政间实现洁污分离，预留多功能房可改为书房、影音室或健身房。

除了176㎡大宅，上批次房源加推建面约123-125-144㎡王牌户型在售中！

这两栋楼堪称十字中轴C位双楼王，占位社区四进制归家礼仪中芯，前后超阔楼间距，楼下宝格丽酒店主题架空层；尤其建面约125㎡边套，为整盘最后29套，拥南向无遮挡视线通廊。

超阔绰楼间距：2号楼南向楼间距约50m，北向楼间距约54m；5号楼南向楼间距约58m。

超高架空层：层高6.6m，地面较路面抬高约2.4-2.8m。基本上2楼是4-5层的采光和视野

豪门级门面，顶奢泛会所：宝格丽酒店主题泛会所，四重归家礼序，气派仪式。

十字双轴核心，景观资源：门前百年桂花＋海棠花，寓意金玉满堂

• 约123㎡三房：作为首开爆款户型，堪称新规户型中的王牌产品，居住体验与性价比全面碾压板块内二手房。

中海·环宇玖章建面123㎡3房样板间实拍视频：

「硬指标碾压」约13.4米超大面宽，四开间朝南

板块内同类面积段新规产品普遍仅三开间朝南、面宽约11米；

中海环宇玖章直接做到四开间朝南，面宽高达约13.4米，远超真如板块150㎡次新房面宽尺度，采光与视野体验升级不止一个档次。

「空间感越级」超90%超高实得率，最高可达95%

打造三阳台设计，总面积约15㎡，拓展后两个卧室尺度更从容；

配备全场景飘窗，主卧C字型全景飘窗，整体飘窗赠送面积约11.5㎡，在同级新规产品中极为罕见。

折算下来，约123㎡户型实际使用面积高达约118㎡，相当于普通项目约145㎡的空间尺度。按实得面积折算单价仅约9万出头，对比周边次新房11万/㎡的单价，同等使用面积直接省下200万+，用更低总价享受更大更舒适的全新户型。

数据来源贝壳

「高交付标配」越级配置拉满二手竞争力

岛台交付、入户明窗玄关、独立室内储藏室等配置，都是同面积段新规产品中难得一见的亮点，不仅提升日常居住舒适度，更为房屋未来的二手流通性与定价权筑牢基础。

值得一提的是，约123㎡还是是真如板块内该面积段的新规产品，稀缺性性十分突出。

• 约135㎡三房：南北通透、动静分区，配备独立家政间与储藏室，空间利用率更高，适合三口之家品质改善。

• 约144㎡四房：市区景观与实得率双冠王改善户型

作为改善客户的首选，约144㎡户型产品力直接触及同级天花板。

中海·环宇玖章建面144㎡4房样板间实拍视频：

「尺度越级」约13.95米南向大面宽

南向开间约13.95米，远超多数新规户型，甚至优于不少新规前165㎡产品，可媲美区域内200㎡以上次新房的面宽规格，采光、视野、居住气场一步到位。

「实得天花板」约93%超高实得率

三阳台只是基础配置，C1户型额外附赠超7㎡设备平台，厨房进出动线流畅，实用性拉满；

样板房实景图，以实际交付为准

主卧飘窗近乎满铺，主卫配备多飘窗设计，大幅扩充收纳空间。

样板房实景图，以实际交付为准

C2户型独享约7.4㎡类独立电梯厅，入户仪式感与收纳空间双重升级，本次加推更是社区内最后29套同款户型，席位稀缺错过再无。

样板房实景图，以实际交付为准

「越级配置」独立家政间

配备独立家政间，通常只有180㎡以上大户型才会配置，可轻松放置洗烘一体机，也可灵活改造为储藏间，让居住空间更整洁有序。

样板房实景图，以实际交付为准

“玖系”豪宅基因 约16万方复合生活场

全域首层架空+约2000㎡公园会所

上海的产品迭代日新月异。但是造豪宅，并非简单材料堆砌就可以的。

中海环宇玖章从设计阶段就邀请了领邸玖序同款设计师天团，如天华、CCD、梁志天SLD等大师联袂执笔，注入浓厚的豪宅基因。

作为一个综合地块，它规划约16万方复合生活场，既有住宅，又有公园和中海自持的商业。项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，“出则繁华、入则静谧”。

效果图，以实际交付为准

地块大的另一大好处就是可以带来的丰富社区体验、充裕的景观设计空间，给到小地块无法比拟的居住体验感：

效果图，以实际交付为准

从项目兑现的实景看，项目成为普陀新一代标杆封面。

中海环宇玖章从立面、公区质感再到公园会所以及架空层审美和功能性...全方位代言普陀新标杆。

1、地标立面 | 重塑城市封面颜值

项目打造四面均好的高端立面，建筑可视面全部采用古铜色金属铝板、米黄铝板、石材组合，边套搭配270°转角玻璃幕墙，光影流转间尽显大气格调，成为普陀亮眼的建筑新标杆。

2、沉浸式会所 | 私享度假式圈层空间

项目打造约2000㎡区域独有的公园式会所「梧里厢」。内部规划半标无边泳池、健身房、私宴厅、茶室、休闲洽谈区等全维度圈层配套。会所嵌于园林水系之间，建筑与自然景致相融，在家即可拥有度假般的休闲体验。

3、精工公区 | 不惜工本雕琢高阶质感

园区公共区域处处可见匠心用料：入口景墙选用重达近30吨的太行金整石，墙地大面积铺贴土耳其进口月光米黄石材；鎏金画廊采用珍稀老虎玉奢石，中轴景观架设冷翡翠玉石桥，搭配灵动水景。甄选全球名贵石材，以高规格用料，铺陈归家每一步尊崇体验。

4、全龄架空层 | 美学场景引领区域标杆

社区采用一栋一主题的定制化架空层设计，划分阅读会客、亲子游乐、休闲静养、邻里社交等全龄生活场景。

其中5号楼宝格丽风格架空层赞誉颇多，八角造型穹顶搭配约6.6米恢弘挑高与约5.2米罗马柱，气场磅礴、质感拉满，无论是审美呈现还是场景营造，都远优于区域同类作品

功能性上延续宝格丽的酒店格调，5栋设置音乐演奏厅等艺术空间。

项目区域配套

【中海·环宇玖章】位于真如副中心核心，坐享板块能级跃升的时代红利。

交通上，项目直线距离内环约1公里，堪称“内环旁”。

板块内7、11、14、15号线四轨交汇，在建的20号线将进一步织密路网。从项目出发，4站可达静安寺，高效连接浦西核心CBD。

商业与产业上，项目的底气更为雄厚。不远处，由中海打造的约32万㎡超级购物中心——中海环宇城MAX，已成为西上海的商业顶流，开业首年销售额即突破50亿元，其引入的山姆会员店更是人气鼎沸。

同时，真如的“海纳小镇”已集聚约3000家数字经济企业，贡献了区域近60%的经济占比，持续导入高净值人才。

生态与文教资源同样丰沛：约21.5万方的真如绿廊环绕，中海代建的海心剧院已引入开心麻花总部，加上中福会幼儿园、华二普陀等名校资源，一个宜居、宜业、宜文的城市封面已然成型。

当中海以超300亿投入、超百万方城市更新深耕真如，中海·环宇玖章的亮相，标志着这场伟大的城市共建进入了“收获期”与“升华期”。

它不仅仅是一座提供居所的建筑，更是真如板块价值全面兑现的“实体锚点”。

立足真如城市核心高地，坐拥成熟顶配资源与可期未来红利；

中海环宇玖章176㎡新规真四房，以越级产品力和稀缺总价优势，补齐普陀高端改善市场空白，既是同预算核心地段改善的更优解，更是立足当下、领跑未来的终极人居优选。

项目四批次已取证，主力建面约176㎡真4房！同步还有建面约123/135㎡3房推售，为全盘最后一批，把握机会！

样板房开放中

特惠房源正在持续递减，欢迎直接拨打售楼处专线了解。打算实地看房建议提前来电预约，避开人流高峰，享受一对一专属接待。我们置业顾问全程陪同参观，讲解社区规划、实地探访样板间，量身测算房款、制定置业方案，专业帮您挑选合适商铺。