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怀柔国贤府官方发布4006781582转接7777✔✔✔售楼处直通，预约看房✔
怀柔国贤府2026 年 8月 30日官方热线：4006781582转接7777。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
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8月30日怀柔国贤府项目热势首开当日成交278套

以实绩印证“好房子”市场号召力

项目位于北京市怀柔区

总占地面积约3.19万平方米

总建筑面积约6.93万平方米

规划建设366套低密洋房

作为怀柔第二个入市的“好房子”项目

致力于迭代改善居住标准

丰富区域高品质住宅供给

助力首都城市功能完善

与人居环境优化

从一纸蓝图的描摹，到一个沙盘的构画，再到理想家园的落成，近日，北京国贤府迎来首次交付。对于中建智城睿怡物业而言，交付不仅是服务启程的第一步，更是与业主共同构建美好社区生活的开始。

2026北京怀柔国贤府户型配套 价值分析报告

整体概述

怀柔国贤府楼盘位于北京怀柔开放路与府前东街交汇处，由中建智地精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，怀柔国贤府楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

• 物业类别：普通住宅大平层洋房
• 项目特色：低密居所品牌地产花园洋房景观居所
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,洋房产权为70年
• 环线位置：六环以外
• 商：中建智地
• 楼盘地址：怀柔开放路与府前东街交汇处

项目落址怀柔龙山街道府前街，处于怀柔政务、商业核心地带，属于怀柔老城成熟建成区，也是近些年城芯少有的完整出让低密住宅地块。和依赖远期规划的远郊板块不同，这里城市配套全部实景落地，不存在配套延期兑现、规划落空的泡沫。

城市路网成熟，依托开放路、府前东街组成城市主干路网，衔接京承高速，可通达北京各主要功能区，适配本地家庭通勤、跨区出行的高频需求。

入园即是唐风盛景。一池三山，重现盛唐山水的开阔气韵。澄澈湖水静卧园芯，收纳天光云影、飞檐玻幕；水中天然奢石星罗棋布、若浮若栖，恍入蓬莱缥缈之境。

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池畔近百年元宝枫苍然独立，枝干虬曲，静候同样风骨。园中遍植二十余种珍稀花木，层景叠映。移步之间，视线不断被重新编排——游园的趣味，正在于此。

立城芯贵脉 | 六百载城脉 繁华正芯

中建智地，北京第七座国贤府——怀柔国贤府，占位六百年府前街贵脉正芯，区政府、怀柔三小、万达广场、京北大世界等资源环伺，坐拥主城醇熟生活配套。

约 1.4 超低容积率，6-11 层花园洋房，规划366户精装洋房产品。在寸土寸金的主城核心地段，如此纯粹低密的社区，实属难得。

交通配套7.2分

周边直线1km内有31个公交站，距离最近的怀柔五中(南行)站仅有141m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量31
• 地铁站数量0

教育配套10分

直线3km范围内有35个幼儿园;8个小学，如北京市怀柔区实验小学、怀柔三小、怀柔镇中心小学、怀柔区第一小学、怀柔区第二小学等;7个中学，如北京市怀柔区第五中学、北京市怀柔区培智学校、北京市怀柔区第一中学、北京市怀柔区张各长中学、北京市怀柔区第二中学等。

• 幼儿园数量35
• 小学数量8
• 中学数量7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9.6分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括京北大世界、万达广场(北京怀柔店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅461m，非常方便日常休闲使用。

府系大成之作 | 户型鉴赏

建面约100‑188㎡奢妆三至四居，规划约100㎡三居、约118㎡、138㎡、158㎡、188㎡四居，梯度完整，覆盖多元改善客群。

以“好房子”为理念，全系产品户型格局方正，南向大面宽，空间高使用率，不计产权花池 / 设备平台面积、全系餐边柜、独立家政间、LDK一体化等，奢装交付，配置满满。

100㎡｜全能三居-改善置业入场券

建面约100㎡ 户型，分布于3#、6#楼，共计132 席。三室两厅两卫，约10.5 米南向三面宽，LDK一体化客餐通厅，3 米舒适层高舒展通透。U 型厨房搭配品牌精装厨电，主卧独立套房配置独卫与衣帽间，双卫干湿分离，空间利用率充足。

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建面约100㎡美学体验馆实拍图

118㎡、138㎡｜宽享四居-一步到位改善优选

建面约118㎡户型，分布于1#、2#、7#、9#、10#楼，共计106席。四室两厅两卫，南向拥有约11.4米超大面宽，优于同级别产品，其中客厅面宽约4.5米、主卧面约3.8米。南北通透四叶草格局， LDK一体化，搭配西厨餐边柜。入户设置独立玄关衣帽间，并配置专属家政间；厨房达3米面宽，空间通透敞亮，兼顾居家实用性与舒适度。

建面约 138㎡户型，分布于4#、7#、8#楼，共计68席。四室两厅两卫，南向面宽近 13 米，经典四叶草格局，户型方正通透、动静分区，家人起居互不干扰。独立储藏间，餐厅配置餐边柜，全明家政间上下水、电源一应俱全。主卧与客厅衔接双联景观花池，主卫采用双台盆布局，更配备独立美妆冰箱，细节考究，兼顾居住舒适度与实用功能。

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建面约138㎡美学体验馆实拍图

158㎡、188㎡｜奢阔四居-高阶改善大平层

作为项目顶端产品，坐落社区中央5#楼栋，仅60席。

建面约158㎡户型，仅40户。四室两厅三卫，双套房格局，归家即享约13平全明转角电梯厅，私属空间，仪式感与实用性兼顾。约3.4米层高，南向四面宽近16m，主卧套房约35㎡，配置270°观景飘窗，配备独立浴缸、双台盆与美妆冰箱。南北双平台，南侧花池可养花造景，北侧平台紧邻厨房，拓展更多生活场景。

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建面约158㎡美学体验馆实拍图

建面约188㎡户型，仅20户。独立电梯厅双开门入户，尊享私密归家礼遇；户型四面宽格局，整体面宽约17.4米，客厅约6.5米、主卧约4米阔绰尺度。厨房连通家政间与北侧生活阳台，动线流畅、操作台充裕。采用双套房标配，客卫及次卧可灵活改造，拓展第三套房，适配多元家庭生活。

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