官方启幕：保利江上印官方售楼处 | 保利江上印百度百科刚刚发布！保利江上印售楼处官方发布 - 官方网站 - 上海最新楼市热点

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最新消息：

杨浦滨江改善红盘「保利江上印」二批次火热认购中！推出建面约114㎡户型产品，共计59套房源！

叠加实景示范区、样板间已开放！

在恒温泳池、健身房、音乐剧场、下午茶沙龙、棋牌室等场景实景呈现之外

保利江上印会所空间内还容纳超35件艺术作品，致敬世界大师毕加索、达利的绘画作品陈列其间，艺术气息拉满！

10月20日，上海第八批次土拍，保利置业以总价261620万元竞得杨浦定海地块，溢价率14.69%，住宅楼板价69958元/㎡。

保利·江上印建筑外立面采用底座石材，东南西三面第一眼界面全铝板和玻璃幕墙，顶部鎏金塔冠点缀，实现 “四面平权”，在区域内实现了最高级的内透美学

设计灵感源自新加坡艾迪逊酒店与《天空之城》“漂浮的拉普达”，以 “双轴五园” 为架构，打造约108米南北立体归家轴、约90米东西漫享花园轴，串联仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园、艺术花园五大花园。

项目从街区到入户，为业主带来极致的归家体验；值得一提的是，作为上海第一个地面立体架空层的实践，未来必将成为项目的一张名片

保利·江上印是板块内少有的配置双会所的新房，共计约2300m²超大体量，户均使用面积超7m²，比肩一众市区顶豪新盘！

地下会所配置车马厅、恒温泳池、健身房、行政酒廊、音乐剧场、下午茶沙龙等，仅对业主开放，私密感和尊贵感拉满！

架空层为全楼栋配置，打造不同的主题空间，全龄段业主均可找到专属天地！

约900㎡的儿童乐园IP， 无界联动，功能互通

室内外无界渗透，青少年运动场、宅间花园、儿童乐园与架空层的无界联动体系，打造无界交流共享空间 , 弱化交界面，室内外共享 , 形成园区功能互通；从儿童到青少年到成年人的全龄无界互通

这一波北京房价成了四大一线城市里面跌的最惨的城市，完全被上海楼市甩开。
这里面真正的原因，不是像那些北京房吹说的北京限购比上海限购严格。
最大的问题在于三点:
第一。
北京的落户太严格了，北京2023年、2024年、2025年，对应积分落户人数是，6003、6002、6002，而上海在2023年、2024年、2025年的居转户+人才引进落户人数是7.83万、8万、7..6万。
如果看全口径的落户数量的话，2024年的时候上海是27.64万，北京是13.94万人。
所以不管看哪个口径的数据，北京的落户都是远比上海难。
在北京生活，连北京户口都没有，这怎么让人真的能定居在北京。
第二。
北京楼市缺少豪宅新房撑场子，上海可以拆内环的老破小去搞豪宅，但是北京三环内的房子却很难动。这就让北京的豪宅新房价格明显和上海豪宅新房价格差距很大。
第三、
北京要带动京津冀的经济发展，而上海是带动长三角的经济发展，长三角和京津冀的实力对比很明显的。
还有等等的原因