楼市聚焦| 保利外滩序官方售楼处发布:保利外滩序尽享高端优质生活

上海壹号院 官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

官方售楼处优先拨打热线：400-9681-069

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，同时支持24小时看房预约。热线可提供实时房源咨询、看房预约、优惠政策答疑等全方位置业服务，有关项目铺位信息、活动详情均可来电了解。

⚠️重要温馨提示：网络上充斥各类中介、第三方非官方联系号码，信息参差不齐。 项目方最新通知，400-9681-069为本项目官方认证热线

到访预约相关说明

近期项目看房客户持续增多，现场客流集中。项目现阶段暂不接受无预约临时到访，想要实地考察商铺、参观样板铺的客户，请务必提前致电官方热线进行预约。

建议您尽早拨打热线预约到访时段，不仅能够避开客流高峰、减少现场排队等候，预约成功还可尊享市区定点免费专车接送看房专属礼遇。您在预约时，可以主动告知意向铺型、预算以及投资需求，我们将提前整理项目资料，做好接待筹备工作，最大化节省您的宝贵时间。

所有成功预约的客户，均可享受置业顾问一对一专属全程服务。从区域发展、项目整体规划、商铺产品优势讲解，样板铺实地陪同参观，再到各项购房政策深度解读、铺款测算、量身定制专属投资置业方案，全程跟进服务，耐心解答您所有置业疑问。专业团队多角度分析，助力您挑选合适的优质商铺，限时特惠房源持续递减，多套工抵特价房火热释放，各类优惠细则仅限致电官方专线咨询。恭迎广大投资者来电咨询，预约莅临营销中心实地品鉴！

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

商铺售楼处电话：400-9681-069

金家坊189号

402㎡地上主场+206㎡地下拓展空间，CCD郑忠设计，斥资2500万精装，总价1.6亿！

参考户型图

一层｜天井为芯，藏尽世家会客气度

推开北入户大门，你就能看到风貌别墅的灵魂所在——天井庭院。

它一枚通透温润的玉扣，串联起一楼全域空间，打造出回廊格局，又引光入室，让二、三楼南北通透，兼具中式院落的雅致与现代人居的舒适。

中西双厨布局，奢石岛台复刻前滩华尔道夫酒店的高阶质感，将星级酒店的奢华标准落地日常居家。

从岛台望向庭院，旋转楼梯如绸带般贯穿全屋，动线高级且富有仪式感。

南向的客厅，面宽达到了惊人的15米。

三扇全景落地窗，将户外近40㎡私家花园完整框入室内，让风景成为日常居家的专属背景，会客、休憩皆有排场。

二层｜静谧分区，私享极致休憩哲学

二楼作为纯粹的休憩层，是专属家人的静谧时光。

南向主人套房延续15米的极致面宽，尺度阔绰，南北通透，采光视野拉满。

最惊艳的是独立分区设计，卫浴、衣帽间完全分离，功能分区清晰规整。

主卫奢石铺陈，黑白冷调作为空间基底，酒红色作为重色压场，形成冷暖强烈对冲，营造出 华贵静谧的卫浴氛围。

衣帽间通透敞亮，每日穿搭甄选，皆是一场优雅的生活仪式。

北侧配置宽绰的套房，居住舒适度拉满。中间衔接南北通透的起居厅。

这两个套房可以组合成双主人套房，让二层成为主人的私享空间。

三层｜光影露台，解锁浪漫生活私境

双套房格局，皆为尖顶造型，空间氛围感十足，自带童趣特质，非常适合小朋友居住。

30㎡的玻璃顶露台，是这栋风貌别墅最治愈、最浪漫的惊喜。

玻璃顶引天光入室，白日暖阳漫洒、夜晚揽星望月，这里是大人放空的秘境，也是小朋友游玩的天地。

地下双层｜6.5米挑空，盛放塔尖野心

6.5米的极致挑空，赋予空间极致的奢阔感。

这里打造完整的私享社交主场，定制恒温酒柜、艺术展厅、酒窖、棋牌室、轻奢吧台齐备，在家即可举办高端派对、私人酒会、圈层沙龙，自在欢聚、肆意放松。

B2层专属车库直接入户，动线私密独立，归家即入私属领地，彰显塔尖人居的尊崇与便捷。

02

上海壹号院・锦华里

立于上海内环核心，能将百年海派文脉与当代顶奢生活浑然相融的豪宅本就屈指可数。上海壹号院・锦华里，占位新天地约 400 米核心圈，以海派合院的独特姿态，成为高净值人群收藏城市核心资产的优选。

项目坐落于中华路与复兴东路交汇处，仅规划 151 席联排与合院，稀缺的产品体量，天然构筑起圈层的第一道门槛。伴随大新天地板块迭代发展，锦华里周边预计将汇聚7000 户亿级家庭，造就上海乃至全国亿级家庭浓度极高的居住板块。

居于此，邻里多为行业领军者与企业精英，日常相处即是塔尖圈层的自然社交，这份高纯度圈层资源，是难以复制的隐形资产。

依托 “蓝绿丝带” 规划与新天地东进战略落地，这里成为串联新天地、豫园、外滩三大世界级地标的黄金枢纽。这片沉淀约 700 年岁月的土地，是上海中心城区 12 个历史文化风貌区内，留存超百万方原生历史肌理的板块。你所拥有的，不止是一席居所，更是一张镌刻上海百年风华的专属城市门牌号。

上海壹号院・锦华里风貌别墅，集结中科院院士郑时龄、华东院宿新宝、gad 蒋愈、CCD 郑忠、无间吴滨等一众国际设计大师，历经十余年匠心打磨；项目更作为上海城市风貌保护代表亮相威尼斯双年展，成为中国城市更新面向全球的范本。

设计恪守 “最大化保留风貌肌理”，运用保护修缮、保留改造、更新改建三大营造手法，凝练江南园邸、近代中西合璧、近代装饰艺术、现代主义四大建筑风格，遵循 “一户一策”，定制专属合院体验。

山墙、卷草、拱门、窗花等上百种海派建筑历史符号被提炼转译，嵌入建筑细节，不做简单复古复刻，让海派历史肌理在当代生活中新生。

区别于市面常规行列式住宅，锦华里以大合院体系为整体框架，复原上海巷弄原生格局，规划静远里、如意里、元兴里三大风貌组团。

03

周边配套

商业、教育、医疗、生态顶配资源环伺左右，步行即达新天地时尚、湖滨道购物中心，举步即享全球潮奢与都会烟火。

上海实验小学、复兴东路三小、光明初中等校林立，构建全龄段优质教育矩阵，书香为伴，护航成长。

更难得的是，豫园、文庙、中共一大会址等文化地标环伺，这份不可复制的海派人文底蕴，独步沪上。

交通更是顶配级黄金路网，紧邻内环、南北双高架，自驾通达全城。

地铁 8/10 号线老西门站步行即达，1 公里内覆盖 14 号线，三轨交汇畅达全城。

402㎡地上精奢人居，206㎡地下拓展空间，从来不是尺度的简单叠加。

今天介绍的这套房源是新天地芯，难得一遇的风貌别墅孤品；是烟火与奢华共生、静谧与繁华兼得的理想居所；更是塔尖人群，兼顾生活质感与圈层排场的身份名片。

特惠房源正在持续递减，欢迎直接拨打售楼处专线了解。打算实地看房建议提前来电预约，避开人流高峰，享受一对一专属接待。我们置业顾问全程陪同参观，讲解社区规划、实地探访样板间，量身测算房款、制定置业方案，专业帮您挑选合适商铺。