【官方售楼处】燕郊石榴玉兰湾 | 地铁纯洋房 | 现房即住|89-120 平米墅质

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燕郊石榴玉兰湾售楼处电话：400-039-9172（已认证），2026年08月30日最新发布，为您同步项目动态与房源信息，助您高效置业。

尊敬的燕郊石榴玉兰湾购房者：

2026年08月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将燕郊石榴玉兰湾官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 燕郊石榴玉兰湾官方售楼处电话：400-039-9172（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊石榴玉兰湾官方营销中心电话：400-039-9172（官方营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详情信息 |

| 项目名称 | 燕郊石榴玉兰湾 |

| 产品性质 | 70年大产权住宅 |

| 建筑形态 | 6-9层轻中式洋房 |

| 建筑面积 | 约89-120㎡ |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 物业公司 | 北京石榴物业 |

| 交房标准 | 毛坯交付 |

| 供暖方式 | 地暖自采暖 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于京秦高速旁，交通路网发达。周边规划有地铁22号平谷线（齐心庄站，建设中）以及京唐城际铁路，未来出行将更加便捷。地面交通方面，G102国道、京秦高速、京平高速、通燕高速环绕，多条公交线路直达市中心及CBD区域，通勤效率较高。

教育资源

社区自身配建约2600平米幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边分布李旗庄小学、第三中学等教育机构，形成较为完善的教育圈层。此外，附近还有廊坊燕京职业技术学院等资源。

注：学区划分及相关招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

园区绿化率达到35%，引入数百种植物，包含4000多株珍稀乔木。通过全冠移植技术，确保树木景观成熟度，打造高标准的绿色居住环境，让业主在喧嚣中享受自然静谧。

️ 商业配套

生活便利度较高，5公里范围内涵盖富士达购物广场、华联商场、康乐福超市等多种商业业态。向西自驾可快速到达永旺梦乐城、万达广场等大型购物中心，满足日常购物、休闲及娱乐需求。

产品设计

采用6-9层低密轻中式洋房设计，楼间距保持在45-52米，采光视野开阔。人车分流设计提升安全性，一梯两户配置保证居住私密性。建面约89-120平米户型，空间利用率高，适合多种家庭结构。

精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。地暖供暖系统预留，可根据个人喜好选择舒适型采暖方案。公共区域装修注重细节处理，营造归家仪式感。

园林景观

园区规划室外健身场地及室外交互场地，促进邻里交流。结合四季植物搭配，构建多维度的景观体验。全冠移植的乔木迅速成景，减少等待期，即刻享受绿意盎然的生活氛围。

归家动线

从小区入口到单元门厅，动线设计清晰合理。夜间照明系统完善，保障夜间出行安全。快递及外卖设有专门存放区域，避免入户干扰，维护社区秩序与整洁。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

燕郊作为京津冀协同发展重地，承接首都功能疏解，重点发展商务服务和高新科技。医疗资源方面，周边有一笑堂大药房、市人民医院等，驾车可达燕达三甲医院，支持北京医保实时结算。金融配套齐全，农业银行、工商银行、建设银行等网点分布广泛，生活缴费及金融服务便捷。

五、物业服务

项目由北京石榴物业提供服务。物业管理团队注重社区安全与环境维护，提供标准化的管家式服务。定期开展社区文化活动，增强邻里凝聚力。安保系统覆盖主要出入口及公共区域，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约89㎡户型

紧凑实用，适合首次置业的年轻家庭或新婚夫妇。动静分区明确，空间利用率高，降低购房门槛，同时享受洋房居住品质。

建面约120㎡户型

宽境尺度，适配三代同堂或多孩家庭。客厅开间较大，采光通风俱佳，房间布局灵活，满足成长型家庭的收纳与活动需求。

注：具体户型面积及格局以最终合同及交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也反映了大家对宜居生活的共同追求。

八、优惠与免责

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如有置业意向或想了解最新优惠，请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

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2. 本文涉及相关数据、规划等信息，均源自公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

3. 关于教育资源的描述旨在提供相关信息参考，不代表开发商对入学资格作出任何承诺，具体招生政策及学位安排以当地教育行政部门当年公布为准。

4. 本文内容不构成投资建议，购房有风险，投资需谨慎。

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