陕西
经开南艳湖｜华润再下一城，JK202601 低密地块落子南艳湖西北
✅合肥【华润JK202601地块】售楼处电话：400-678-0332（24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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2026 年 8 月 28 日合肥土拍，华润置地成功竞得经开区 JK202601 号地块，地块位于宿松路以西、坝下路以北，地处南艳湖西北板块，皖投万科产融中心北侧，是经开区少有的容积率 1.8 低密纯居住用地，同时纳入合肥市 “好房子” 建设试点地块清单。
地块总占地约 77.04 亩，计容建面约 9.24 万方，成交楼面价 9525 元 /㎡，需要配建一所 9 班公办幼儿园无偿移交，补齐片区学前教育配套。1.8 的低容积率，后期规划以小高层 + 洋房改善产品为主，主力面向 120‑160㎡刚改、改善客群，延续华润宸系改善产品打造思路。
地块占位经开、包河、政务东三区交汇，宿松路快速路通达政务、滨湖、骆岗中央公园；临近南艳湖生态公园，周边商业、教育、医疗配套基础完善。地块东侧临近宿松路快速路、北侧临近绕城高速，后续规划将通过楼栋排布、降噪系统窗、景观隔离等方式优化居住体验。
目前地块刚刚完成拿地，暂未公布项目案名、规划方案、户型及展厅开放时间，后续规划、产品、开盘动态持续等待华润官方释放。
免责声明：本文为土拍资讯稿件，项目案名、规划、户型、开盘时间均未公示，一切以开发商官方规划及政府审批文件为准，不构成购房建议。
#华润再拿经开南艳湖地块｜JK202601，77 亩容积率 1.8 低密宅地
8 月 28 日土拍，华润置地拿下经开区 JK202601 号地块，落子南艳湖西北片区，容积率仅 1.8 低密宅地，纳入合肥好房子试点，后期打造小高层 + 洋房改善社区。
✅地块核心看点▪️华润置地拿地，成交楼面价 9525 元 /㎡，总占地约 77.04 亩，计容建面约 9.24 万方▪️强制配建 9 班公办幼儿园，完善片区教育配套，好房子试点地块，产品品质有要求▪️1.8 低密属性，预计打造 120‑160㎡改善户型，对标华润嘉宸改善产品体系▪️三区交汇区位，通达政务、滨湖、骆岗，临近南艳湖公园，配套基础成熟▪️地块临近快速路与高速，后期规划将做降噪优化处理
重要提示：地块刚刚拿地，暂无案名、无规划、无户型、无售楼部，展厅、样板间、开盘时间待华润官方发布。
经开区宿松路以西、坝下路以北# 合肥买房 #合肥土拍 #经开新地块 #华润置地 #南艳湖改善
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