上海
尊敬的购房者官方项目于 2026年 8 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、华润外滩瑞府官方认证统一热线（四端直连华润外滩瑞府一号通用）
⏳华润外滩瑞府售楼处电话：400-9955-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⏳华润外滩瑞府营销中心电话：400-9955-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏳华润外滩瑞府开发商电话：400-9955-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏳华润外滩瑞府展示中心电话：400-9955-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要说明：以上四组联系方式为华润外滩瑞府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 8 月 29 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9955-420热线为准，尊享一对一专属服务
「外滩瑞府」
虹口内环内 外滩一公里
三期加推约165-330㎡4-5房
10号线四川北路站直线约400米
均价14.85万/㎡ 总价约2500万起
全新样板房提前线上预约
项目一房一价表▼
随着"沪八条"正式落地，公积金、信贷、以旧换新补贴等多重政策集中释放，被业界视为指向"金九银十"的明确信号。
而更早一些的7月28日，内环杨浦滨江八埭头组合地块历经219轮竞价，以161.2亿元成交，溢价率35.83%——这场土拍像是给内环资产的价值水位做了一次公开标定。
（*数据来源于：凤凰网房产）
市区改善需求加速释放，核心地段优质房源的流速在肉眼可见地提升。
在一众被讨论的新房中，有一个无论热度、销量、话题度断层领先的项目——外滩瑞府。据克而瑞2026年1-7月上海内环住宅销售数据，它以绝对优势登顶内环住宅销售套数TOP1。外滩瑞府不只是新政窗口期的内环流量王，更是长期被市场用真金白银投票、持续认可的标杆红盘。
（*数据来源：克而瑞）
当多数豪宅还在比拼装标、卷江景视野时，外滩瑞府的热销逻辑截然不同——它卖的不仅景观，而是外滩一公里的土地禀赋。直线距离外滩约1公里，社区自带风貌底盘，是任何其他新房都无法复制的地基。
项目推售详情
据悉，虹口北外滩顶流“三冠王”【外滩瑞府】推出收官加推建面约165-330㎡精装4-5房户型，，均价14.85万/㎡，正在认购中，目前样板间以及实景示范区均开放中，线上提前预约！作为华润置地旗下TOP级瑞系标杆作品，外滩瑞府不仅拥有开阔舒适的尺度感与同级领先的精装水准，更以高级定制开创市场先河。
华润-外滩瑞府-在售价格段：
124平：已清盘
165平：约2400-2600万
195平：约2800-3300万
240平：约3400-4100万
280平：清盘
330平：约5890万
风貌别墅：2套，价格待定（参考静安里）
外滩瑞府自入市以来，三开三罄，之所以受到广大购房者的认可，究其本质，华润置地真正读懂高净值客群的居住诉求，并愿意为之量身解决、落地兑现。
1、不是「以房筛人」，而是「以人定房」
传统豪宅大多是既定户型与格局，由业主被动适配房子；而外滩瑞府换了一种逻辑—— 先懂业主需求，再量身定制空间，免去后期繁琐改造，做到房子为人而生。
比如皮肤定制，墙面、地面、全屋柜门均提供多材质多配色可选，客厅背景墙、岛台亦有多种石材方案自由搭配；
比如细节定制，全屋衣柜的柜门可根据业主偏好，选择选木质门或玻璃门两种；门把手的材质也提供了白雪公主、贝母、青玉三种材质的选择。
在内部空间上，也实现了私人化定制。
就以240㎡户型的主卧衣帽间来看，项目为业主提供了整体收纳、嵌入化妆台、mini bar等多种方案。
2、空间宽奢尺度与功能兼备。
令人瞩目的建面约240㎡户型，也是外滩瑞府整个项目的王炸之作。
延续了华润置地对户型空间的醇熟和精准把控，通过多位设计师反复推翻打磨，呈现出一款兼具大空间与丰富功能的完美户型。
建面约165㎡户型图▼
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