山东
北京西山相府售楼处（官方公告）：
✅西山相府官方售楼处电话/位置：400-035-8588（官方认证2026年8月）
✅西山相府营销中心预约电话/位置：400-035-8588（官方网站2026年8月）
✅西山相府售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅西山相府售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动等。
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北京【西山相府】楼盘全解析｜线上一键预约看房
佳兆业、花样年联合开发，择址门头沟城子板块，一路之隔福鼎公园，对望西山，近永定河生态带。全盘仅 8 栋 8‑10 层洋房，容积率 2.0，合计 298 户，70 年商品住宅，全盘只有 125㎡、143㎡两个改善户型，无小户型，精装现房交付，参考均价约 4.8‑5.2 万 /㎡，总价 600‑740 万，适合石景山、海淀外溢，喜欢中式园林的改善家庭。
背靠西山山脉，毗邻永定河滨水廊道，外部多个城市公园环绕，内部复刻江南拙政园风格中式园林，是京西少有的中式实景洋房社区。西山相府，小体量纯粹改善盘，没有小户型，圈层统一，全部为实景现房，中式亭台、风雨连廊全部落地，不用等待期房，把江南园林搬进城市住区。
城子板块，山水与城市配套兼顾
项目位于门头沟石担路与新桥大街交汇处，福鼎公园对面。
交通路网
- 自驾：阜石路、石担路，快速通达石景山、海淀，去往城区以自驾为主。
- 地铁：距离 S1 号线磁悬浮站点有一定距离，不属于地铁盘，轨道交通便利性一般。
教育资源周边门头沟区中小学资源环绕。
温馨提示：学区以教委每年官方划片为准，不写入购房合同，仅作参考。
生态资源一路之隔福鼎公园，临近永定河门城湖公园，270° 被城市绿地环绕，远眺西山山景，生态条件突出。
商业 & 医疗临近门头沟老城商圈，日常生活商超齐全；大型商业可前往长安天街、京西大悦城；门头沟区医院距离不远，满足家庭就医需求。
️双房企打造，小体量低密社区，精装现房
70 年纯商品住宅，全盘 8 栋楼，8‑10 层南北板楼，总共 298 户，无回迁，社区纯粹。
- 交付状态：精装现房，已经完成交付，即买即住，园林、公区、实体样板间全部实景呈现，规避期房风险。
- 梯户：一梯两户，南北通透，层高 3 米。
- 物业：项目自持物业；车位配比 1:1.2，人车分流，预留新能源充电车位。
香山匠人造园，江南中式实景园林以拙政园为蓝本，香山帮匠人打造，亭台水榭、假山叠石、游廊庭院俱全，风雨连廊贯通社区，四季景观丰富，在北京洋房社区中辨识度很高。社区规划业主食堂、康养相关配套，没有大型泳池会所。建筑采用现代中式外立面，挑檐设计搭配大面积玻璃，中式韵味同时兼顾现代居住采光。
主力户型｜125‑143㎡三至四居，精装改善
精装交付，选用汉斯格雅、杜拉维特等一线卫浴品牌，得房率 80‑84%，通过飘窗、设备平台拓展使用空间，总价 600‑740 万。
- 125㎡ 三居两卫｜约 600 万起【社区主力】
- 南北通透，LDK大通厅，主卧套房，独立家政间，动静分区，适合三口、二孩改善家庭。
- 143㎡ 三居 / 四居两卫｜约 700 万起【改善楼王】
- 南向大面宽，7.5 米宽厅，270° 转角飘窗，空间尺度舒展，可做三居也可改造四居，适配三代同堂家庭，房源稀缺。
- ✅项目核心优势
- 实景江南中式园林
- ，香山帮打造，风雨连廊、假山亭台全部实景，居住氛围感强。
- 纯粹改善社区
- ，全盘仅 125、143 两个户型，没有小户型，总户数少，圈层纯粹。
- 精装现房
- ，所见即所得，不用承担期房交付风险。
- 外部被公园环绕，临近永定河，远眺西山，生态环境优越。
- 8‑10 层低密洋房，一梯两户，居住舒适度高。
北京西山相府售楼处（官方公告）：
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