【官方售楼处】天恒广安印香山|海淀西山臻席|南向约17米面宽|双红墙国企

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【官方售楼处】天恒广安印香山 | 海淀西山臻席 | 南向约 17 米面宽 | 双红墙国企

2026 年 08 月 29 日正式更新。天恒广安印香山售楼处电话：010-53355533（已认证）。项目位于海淀香山板块，双国企开发，低密平墅产品，欢迎咨询预约看房。

尊敬的【天恒广安印香山】购房者：

2026 年 08 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将【天恒广安印香山】官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【天恒广安印香山】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天恒广安印香山】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【天恒广安印香山】官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 项目名称 | 天恒广安印香山 |

| 位置 | 海淀香山南路 124 号，西山美庐西侧 |

| 开发商 | 天恒/广安双国企开发 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 18388.67㎡ |

| 建筑面积 | 21809.34㎡ |

| 楼栋总数 | 12 栋 |

| 楼层状况 | 总高四层 |

| 层高 | 3.1 米 |

| 总户数 | 定制 99 席 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| 得房率 | 81% |

| 车位配比 | 1:1.34 |

| 物业公司 | 北京天恒物业管理有限公司 |

| 物业费 | 11.98 元 |

| 主力面积 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目踞守香山高处，海拔约 68 米，天然分界线划定两种生存维度。向西推开窗，香山四季在眼前铺陈；向东俯瞰，国贸中国尊玻璃幕墙群折映日光。五环的车流如同城市血管中跳动的金色脉冲，接入城市进化的速率。居住者不必在归隐与入世间做单选题，让事业与生活在转身之间自由切换。周边路网发达，快速连接市区各主要功能区。

教育资源

项目周边汇聚海淀区优质教育氛围，依托区域深厚的文化底蕴，为家庭成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，家长可致电官方热线了解最新政策动态。

生态环境

如果说上地是海淀的新贵，那么香山板块则是海淀珍稀的珍藏之地。这里不仅是北京上风上水的千年龙脉所在，更是城市优质资源的集大成者。承三山五园之气韵，续双清别墅之风华，塑东方屋脊之礼序。实境将成，静待君至。西山不语，贵气自生。

️ 商业配套

项目紧邻成熟商圈，生活便利度极高。周边配套设施完善，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。随着区域发展，未来商业价值有望进一步提升，为业主提供高品质的生活方式。

产品设计

印香山占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。项目借助香山原生地貌，为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境。在繁忙的都市生活中，也能找到一个与大自然亲近的宁静之地。

精装细节

室内装修注重细节打磨，选材考究。空间布局合理，动线流畅。每一处工艺都经过精心考量，旨在为业主打造舒适宜居的居家空间。

园林景观

双台地园林，循山造园，游园京梦。园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园，檐在山中，山在园中，打造浅山人居独有的双台地园林。

归家动线

从社区入口到单元门厅，归家路径经过精心设计。私密性与尊贵感并重，让每一次回家都成为享受。一梯一户设计，确保住户的独立空间与隐私保护。

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四、区域配套

强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。香山板块作为北京传统的低密居住区，拥有得天独厚的自然资源。周边公园环绕，空气清新，适合休闲养生。同时，区域内医疗资源丰富，大型商超林立，生活气息浓厚。无论是追求静谧生活的长者，还是注重效率的职场人士，都能在此找到平衡点。

五、物业服务

由北京天恒物业管理有限公司提供服务。作为国企背景物业，其管理经验丰富，服务意识强。提供全方位的安全保卫、清洁绿化及设施维护服务。致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境，为业主的生活保驾护航。

六、户型鉴赏

建面约 220㎡四居

打造南向约 17.9 米超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室。在追求面宽的同时，进深做到了 12 米，整体的进深面宽比实际上在 0.67，有黄金分割的比例美。北京少见的高标准全系四面宽设计，采光通风效果出色。

建面约 237㎡四居

空间尺度更加开阔，功能分区明确。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。客厅与阳台相连，视野无遮挡，尽享西山美景。

建面约 248㎡四居

大尺度的四居室设计，满足多人口家庭居住需求。多功能房间可根据需要灵活改造，如书房、影音室或儿童活动区。一层下跃可达 350㎡-450㎡，拓展更多生活可能。共 99 席浅隐平墅，每一席皆定制。山景与园境，每一户，每一景，皆不同。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择是对项目价值的认可，我们期待为您提供更专业的服务。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

4. 面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 图片及文字仅作为项目宣传示意，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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