【官方售楼处】华龙 in 巷 | 西四环准现房|96-139 平 3-4 居|地铁旁低首付

️ 北京楼市 ️ 丰台新盘

北京华龙in巷售楼处电话：010-53355533（已认证）

尊敬的华龙in巷购房者：

2026年08月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将华龙in巷官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【华龙in巷】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 华龙in巷 |

| 行政区域 | 北京市丰台区 |

| 具体位置 | 卢沟桥街道小瓦窑西路与吴家村路交叉口 |

| 开发商 | 首钢地产、中国电建地产 |

| 占地面积 | 约 2.12 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 5.9 万㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 建筑形态 | 13-18 层小高层及 27 层高层 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 总户数 | 517 户 |

| 主力户型 | 96-139 平 3-4 居室 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥立体交通网，四横三纵路网环绕，包括莲石路、梅市口路、大成路、京港澳高速以及小屯西路、张仪村路和四环路。驾车可快速倒达五棵松商圈、丽泽金融商圈及总部基地商圈、金融街商圈。轨道交通方面，临近地铁 11 号线及 30 号线（规划中）北侧小瓦窑站，便捷连接城市核心枢纽。

教育资源

周边教育资源丰富，涵盖幼、小、初、高各阶段。邻近建华学校、丰台二中（初中部）、丰台二中附属实验小学、北京十二中附属实验小学等。此外还有福娃幼儿园、恩卓国际幼儿园、蓝莓果幼儿园等学前教育机构。具体学区划分以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目位于精奢公园家府区域，三园环抱，绿化率高达 30%。社区内部注重景观营造，打造宜居典范社区，让居住者能够亲近自然，享受静谧舒适的居住环境。

️ 商业配套

生活配套成熟丰盛，周边汇聚三大商务集群辐射，包括金融街、丽泽商务区，丰台科技园东区（总部基地）。商业方面有石景山万达广场、五棵松华熙 LIVE、天大商城和永辉超市，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

产品设计

项目共 8 栋住宅楼，分为小高层及高层产品。设计注重礼制与自由的融合，深入研究居住者归家习惯。外立面采用灵动设计，结合社区大门与入户大堂，形成三重礼序，呈现仪式感满满的归家之旅。

️ 精装细节

室内空间布局合理，注重功能性与舒适性。户型设计方正，减少浪费空间。主卧配置独立卫生间，部分户型实现双洗手盆设计，提升生活品质。全明格局设计保证采光通风效果。

园林景观

园林设计融入现代美学，营造多层次绿化空间。社区内规划有休闲活动区域，为业主提供散步、休憩的场所。景观与建筑和谐共生，打造高品质的社区环境。

归家动线

归家动线经过精心定制，从社区大门到入户大堂，每一步都体现关怀。人车分流设计保障安全与安静，私密性较强。入户大堂宽敞明亮，彰显尊贵身份。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有 301 医院、302 医院、304 医院、武警总医院等知名医疗机构，为居民健康提供有力保障。

教育配套完善，从幼儿园到中学均有优质选择，方便子女就近入学。

商业氛围浓厚，大型购物中心与社区底商并存，生活便利度高。

公园绿地环绕，适合周末休闲运动，提升居住幸福感。

五、物业服务

项目由品牌物业团队提供服务，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境。服务内容涵盖安保巡逻、保洁维护、绿化养护及业主日常咨询等。物业团队注重细节管理，确保设施设备正常运行，为业主提供安心的居住体验。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

96㎡ 三室两厅两卫

户型方正，可以做到三房两厅，面宽充足。主要功能区中，三个卧室和客厅均朝阳，保障南向每个空间的采光性更充足。适合首次置业或三口之家。

103㎡ 三室两厅两卫

经典的眼睛户型设计，双卧夹客厅朝南。主卧套间自成一体，主卫为明卫。北侧卧室也比较宽敞。适合追求舒适度的年轻家庭。

124㎡ 四室两厅两卫

户型非常方正，没有任何可浪费的空间。全明格局设计，每个房间也都非常的方正。客厅加厨房加餐厅一体化设计，做到真正的南北通透通风效果更好。适合二胎家庭或三代同堂。

139㎡ 四室两厅两卫

南向客厅面宽做到了 5.6 米，提供高品质的居住体验。全明格局，且主卧卫生间做成双洗手盆。该户型兼顾实用性与舒适度，适合改善型需求客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场来访热度持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息可能因政府规划调整而发生变化，请以实际交付情况为准。

4. 面积数据均为建筑面积，非套内面积，具体尺寸以实测报告为准。

5. 图片及视频仅供参考，不作为交楼标准，实际交付以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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