内蒙古
近日，从郑州市住建局官网获悉，郑州市城市更新项目库迎来新一轮拟入库项目公示，管城区、惠济区各有1个项目在列。
其中，位于管城区的城东汇城市更新项目看点十足，这座有着近40年历史的郑州第二面粉厂，将通过城市更新焕新升级，打造成为中原粮食文化新地标。
项目概况
城东汇城市更新项目位于管城区城东路263号院，北临南仓街、东临城东路、南临城东路 268 号院、西接通利紫荆尚都小区，总建筑面积约 6 万㎡，总投资 3 亿元，实施主体为河南屏华商业有限公司管城回族区。
项目所在地原为郑州第二面粉厂，此次更新立足盘活城市低效存量用地，挖掘老厂区工业遗存价值，以粮食工业遗产为内核，围绕“文创 + 科创 + 文旅”三大方向，将老工厂重塑为艺术创意园区，建设中原粮食文化地标、城市工业文创综合体。
本次改造以保留既有建筑为核心，不搞大拆大建：
- 对厂区仓库、厂房、配套用房共 6 万㎡建筑开展外立面翻新、平面功能装修改造
- 实施强弱电系统升级、消防设施改造，同步完成园区道路、照明、约 5.2 万㎡景观绿化提质
- 新增规划停车位约 735 个，补齐片区配套短板
项目更新效果图
业态布局上，项目将引入粮食文化博物馆、酒粮交易中心，同时落地潮玩市集、文体运动、生活配套等场景，打造面向青年群体，集潮流消费、文体休闲于一体的复合型都市生活空间。
项目业态布置图
延伸阅读：老厂记忆——郑州第二面粉厂
这片土地承载着郑州近代粮食工业的厚重历史。
1988年，郑州第二面粉厂这座国企厂区在此落地，主打“神象”面粉，是当年中原地区规模领先的粮食加工基地。
1993年完成合资，引进了全套海外制粉生产线，日加工小麦可达 620 吨。
随着郑州城市框架拉大，这片曾经的粮食加工核心区逐步被居民区包围。面粉加工带来的粉尘、大车货运，已经和老城居住环境不相匹配。
加之厂区设备老化，原址没有扩建空间，食品生产许可到期后，面粉加工生产线于2011年前后正式停产。
现有老旧厂区
厂区内留存的筒仓、输送设备、老生产车间，见证了郑州工业化发展的时代印记。未来，老厂房将褪去工业生产属性，粮食历史记忆与现代潮流消费在此融合，成为郑州的又一张工业文旅焕新名片。
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