广东
8月28日，越秀地产发布2026年上半年年报，并召开业绩发布会。
半年报显示，上半年公司实现营业收入约366.5亿元，毛利率约6.2%，权益持有人应占盈利约0.9亿元，核心净利润约0.8亿元。
上半年，越秀地产实现合同销售金额505.1亿元，在克而瑞2026年上半年全口径销售榜单中位列全国第8位，核心六城销售贡献近85%；总土地储备约1657万平方米，一二线城市土地储备占比达94%。
“今年上半年整个地产筑底态势比较明显。从越秀上半年的销售情况来看，3月份到6月份，每个月销售基本都能过百亿。特别是5月、6月，单月销售同比有所提升。”越秀高层在业绩会上称。
对于下半年的市场行情，越秀高层判断，新房市场会量稳价升，二手房总体维持比较高的活跃度。“总体来看，我们认为整个市场走过了最艰难的阶段，市场筑底回稳的信心和态势都比较明显。”
上半年，越秀地产新增土储96.8%的权益投资额集中于广州、北京、上海、深圳、杭州、成都核心六城。
“上半年土地市场分化比较严重，一线核心城市溢价率比较高，但我们总体保持积极和谨慎的态度，上半年我们6宗地平均溢价率低于行业平均值。”高层称，全年将保持拟定的300亿投资规模目标不变，“相信下半年的机会可能会更多。”
截至报告期末，公司现金储备515.0亿元，较年初增长10.1%。同时，公司通过资产盘活回笼资金44.6亿元，加权平均借贷年利率进一步降至2.91%，同比下降25个基点，首次进入3%以下区间。
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