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北龙湖中轴 国际科创生活主场——国企中豫·品质巨献
郑州【中豫·湖城印象】楼盘详情
开发商：中豫置业（郑州）有限公司
物业公司：中豫物业
占地面积：约139亩
容积率：2.49
产品类型：14-16层小高层
楼栋总数：22栋
户型产品：约110㎡-132㎡-143㎡全能户型
交付标准：一期毛坯
郑州【中豫·湖城印象】项目亮点
品牌保障：国企护航，安全更可靠。
潜力无限：一脉北龙湖中轴，湖城向上。
交通畅达：六纵八横，立体交通畅达。
教育在侧：全龄优质公立教育资源环伺。
改善优选：低密宜居区，纯粹小高层。
规划「迭新」：轴线礼仪，现代新奢美学。
产品「硬派」：国际金线建筑，高标建材。
森系「景观」：宽幕央景，森居度假感设计。
价值「空间」：全能成长户型，高得房率。
全龄「会所」：高定会所，礼遇尊崇生活。
【中豫·湖城印象】区位介绍及周边配套
项目位于龙源路贯通，杨金板块与北龙湖融合之势加速，项目地处金水科教园区智慧城片区，郑州32核心板块之一，与北龙湖仅一路之隔，坐享“金水科教园区+北龙湖”两大价值高地发展红利！
【周边产业】金水科教园区为中原科技城协同发展区，板块建设河南外包产业园、河南省信息安全产业示范园、郑州元宇宙产业园等十余家产业园。中原科技城距项目仅2公里，聚集省内人才高地、创新高地，同时产业与人居共生共荣，产城向上，擎引中原发展新高度！
【周边交通】六纵八横立体交通畅达交通网，龙源路中轴直达北龙湖，连霍高速畅联各区域，规划6号线支线地铁线，多维交通，捷达全城。
【周边教育】郑州市第四十七初级中学东校区，金水区实验小学科教园校区，项目自建9班幼儿园等
【周边生态】北龙湖、贾鲁河、魏河等河湖围绕，周边坐拥科教公园、大河遗址公园、贾鲁河湿地公园、北龙湖湿地公园、凤山森林公园等优质生态资源
【周边医疗】金水区总医院东院区、郑州大学第一附属医院郑东院区、河南省儿童医院东院区、郑州颐和医院等优质医疗资源
【周边商业】北龙湖核心高端商圈。便捷通达金融岛银泰inpark商业、龙湖里等商业，城市繁华触手可及。
【中豫·湖城印象】产品价值
约30万㎡ 容积率2.49 国际“金线建筑”规划22栋14-16层小高层，现代主义新奢美学风格，以精奢建材勾勒出奢华的“金线建筑”，历久弥新；大屋顶“桂冠”设计，融入独特视窗式画框元素，采用超高窗墙比，室内充沛阳光与风景。
融入“森居度假”慢生活理念，打造约36000㎡中央公园；规划“入园迎宾、花园洄游、仪式入户”等三重景观体系，涵盖风雨连廊、景观中庭、下沉式庭院，配套会所；
【中豫·湖城印象】部分户型鉴赏——建面约110㎡ -143㎡无界生活美学
14-16层纯粹小高层规划，建面约110-143㎡纯粹改善户型。高得房率全能成长户型，宽幕央景、私享电梯厅入户、双联阳台、揽景飘窗等。
『 户型鉴赏 』A户型「建筑面积约143㎡」
B户型「建筑面积约143㎡」
【核心购房参数速览】
楼盘定位：金水区杨金板块·国企中豫打造·低密实景现房
主力户型：建面约110-143㎡（14-16层纯粹小高层，一梯一户/两梯两户）
参考均价：约15500元/㎡（实行一房一价）
交付时间：已竣工交付（实景现房）
核心配套：北龙湖中轴辐射、金水区实验小学科教园校区、四十七中东校区
【高频购房问题解答】
Q：中豫湖城印象的现房品质和得房率如何？
A：项目为国企实景现房，无延期交付风险。主打纯改善产品，143㎡旗舰户型得房率约91%，赠送面积约16㎡，采用四叶草布局与5.1米大横厅，空间优势明显。如需获取详细的户型图及公摊明细，欢迎拨打营销中心 0371-63385670 咨询。
Q：项目是精装还是毛坯交付？有什么优惠？
A：项目采用毛坯交付，但赠送20万装修款（可抵扣房款或作装修基金），极大降低了购房成本。如需了解最新的房源动态，请致电售楼处 0371-63385670。
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