浙江
天安1号｜闵行七宝中外环 港资低密精装大社区
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 9999
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
注：拨打400-000-5503听到嘀声后转接9999。
项目基础资料
【项目名称】天安 1 号（备案名：天安豪园二期）
【楼盘地址】上海市闵行区（七宝板块，外环内）
【开发商】天安中国｜上海海峡思泉房地产有限公司
【占地面积】约 13.63 万㎡
【建筑面积】约 60 万㎡（计容）
【产权年限】70 年（纯商品住宅）
【建筑类型】8‑17 层板式小高层
【容积率】1.4
【绿化率】35%
【总户数】约 1426 户
【车位配比】1:1.3（全地下车库，人车分流）
【梯户比】一梯两户、两梯两户，独立电梯前厅
【物业公司】天安自持物业
【物业费】7.8 元 /㎡/ 月
【交房标准】精装交付，预计 2026‑12‑31 交房
【水电】民水民电，通燃气
核心区位：闵行七宝外环内，10 号线沿线，承接大虹桥、漕河泾双重辐射
占位闵行七宝外环内成熟居住板块，大虹桥与漕河泾产业中间地带，城市配套成熟。
地铁：10 号线紫藤路站约 800 米，通达虹桥、新天地、五角场等主城核心。
主干道：临近漕宝路、外环高速，快速接驳中环，自驾通达徐家汇、前滩。
板块定位：上海西南大型低密改善大盘，多会所配置，自住改善属性突出。
户型价格：100‑195㎡2‑4 房，备案均价约 98000 元 /㎡（2026 年 8 月最新）
精装高配，LDKB 一体化，南北通透，大面宽，多阳台飘窗设计：
100㎡ 两室两厅两卫：双开间朝南，南北双阳台，总价880‑950 万，七宝改善入门户型。
113‑134㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，主卧套房，总价1080‑1320 万，三口之家优选。
148㎡ 四室两厅两卫：四开间朝南，阔绰大通厅，总价1380‑1520 万，多孩家庭改善。
195㎡ 四室两厅三卫：楼王奢阔大平层，双套房，总价1780‑1920 万，高阶终极改善。
社区配套：约 5000㎡下沉会所，体育中心，双公园环绕，全维生活圈
商业配套：周边万象城、宝龙城、七宝万科广场，项目自带规划商业、养老配套，购物餐饮休闲一站式满足。
园林景观：双市政公园环绕；社区内部多重组团园林，中央景观花园，景观水系、环形健身跑道，楼间距开阔。
物业服务：天安自持物业，24 小时智能安防，全周期社区服务体系。
产品亮点：容积率仅 1.4 低密小高层社区；约 5000㎡下沉式主会所 + 多组团泛会所，配置恒温泳池、健身房、体育中心；精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，一线厨卫品牌；全域人车分流。
项目核心优势
低密大盘优势：容积率 1.4，8‑17 层小高层，上海中外环十分稀缺，居住舒适度高。
配套规格优势：多会所 + 体育中心规划，配套由开发商自营，社区功能丰富，业主体验感强。
区位成熟优势：七宝外环内，近 10 号线地铁，周边商业教育医疗配套齐全，兼顾大虹桥规划红利。
户型跨度优势：从 100㎡两房到 195㎡大平层，产品覆盖全改善周期，可适配多元家庭需求。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：上海闵行七宝板块｜品鉴热线：400-000-5503转接9999）
——天安1号——
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