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万科 4.0 洋房新作落地滨海｜万科・东庐，第五大街浮岛社区启幕开发区人居新篇
鸟瞰全景效果图
深耕滨海，匠筑新篇。作为万科洋房 4.0 迭代标杆作品，万科・东庐（东庐园）落子滨海新区开发区第五大街黄金板块，以创新超级地盘规划理念，打造浮岛式立体园林社区，为开发区带来一座集品牌精工、醇熟配套、创新产品于一体的品质精装人居大盘，焕新滨海刚改居住标准。
小区主入口大门效果图
项目整体容积率仅 2.0，打造小高层与花园洋房高低配社区。社区突破性采用约 4.7 米全架空超级底盘设计，构建架空层‑平面层‑住宅层三重垂直空间，打造六进十景度假式归家动线。社区内规划约 600㎡CO‑life 邻里共享会所，健身空间、亲子书吧、休闲会客厅一站式配齐；约 270 米飞鸟集主题商业街现已逐步运营，多元便民商业下楼即达，将社区烟火气与度假式居住体验融为一体万科企业股...。
洋房外立面效果图
板块配套成熟兑现，生活无需漫长等待。教育方面，实验小学滨海学校、实验中学滨海育华学校优质学府环伺；商业上紧邻永旺梦乐城、泰达 MSD 繁华商圈；泰丰公园、泰达医院等生态、医疗配套环绕，全方位护航日常居家生活。便捷路网通达开发区各个产业园区，非常适配开发区上班族通勤置业。
产品上主推建面约 89‑137㎡精装三居户型，从刚需小高层到改善花园洋房产品线齐全。户型格局方正通透，天幕观景阳台，拓展居家观景视野；稀缺一楼私家庭院、顶楼跃层赠送户型，解锁有天有地的院落生活。全屋精装交付，万科精工品质，省去业主装修烦恼，安家省心省力。
示范区园林景观实景
CO‑LIFE 共享会所效果图（健身房）
万科自持一级物业全程护航社区生活，以成熟物业服务体系守护业主的每一天。居于万科・东庐，立足开发区芯，在繁华成熟板块，开启浮岛花园之上的品质人居新生活。
万科滨海品质新作 ——万科・东庐（东庐园）择址滨海新区第五大街核心板块，创新超级地盘浮岛社区，小高层 + 花园洋房多元产品线，精装品质住区，安家开发区优选红盘。
✨项目核心亮点✅万科品牌匠筑，洋房 4.0 迭代升级作品，滨海热销红盘✅2.0 低密社区，全架空超级地盘，三重立体园林景观✅自带 CO‑life 邻里会所 + 飞鸟集社区商业街，配套齐全✅成熟板块｜优质学校、永旺商圈、生态公园环绕，配套全部落地✅万科自持一级物业，全天候贴心物业服务✅精装交付 89‑137㎡三居，刚需‑改善全覆盖；一楼庭院、顶跃赠送稀缺户型可选
主力户型解析
▪️89‑102㎡小高层三房｜刚需优选三开间朝南，LDK 通透客餐厅，主卧独立套房，开发区年轻家庭舒适居所。
▪️106‑122㎡花园洋房三房｜刚改爆款南北通透双卫格局，阔景南向阳台，动静分区，二孩家庭宜居之选。
▪️137㎡宽境洋房三房｜高阶改善超大南向面宽，奢阔横厅，主卧套间，可选庭院、跃层拓展空间，一步到位品质改善。
全维配套速览第五大街主干道，开发区通勤便捷；临近地铁 9 号线实验小学滨海学校、实验中学滨海育华学校优质教育资源️永旺梦乐城、泰达 MSD 商圈，社区自带便民商业街️泰丰公园生态休闲配套，泰达医院医疗护航
滨海开发区品质精装住区，恭迎品鉴。
✅天津【万科·东庐（东庐园）】售楼处电话：400-678-0332（24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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