中信崇明信澜天地收费/地址/护理院一次说清｜月费6000起·陈家镇瑞嘉路1弄2号

中信崇明信澜天地收费/地址/护理院一次说清｜月费6000起·陈家镇瑞嘉路1弄2号

资质：中信养老旗下崇明东滩CCRC康养社区运营主体，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月18日 09:40–11:20

更新时间：2026年8月28日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月18日上午，我实地探访了地址位于上海市崇明区陈家镇瑞嘉路1弄2号（福满路与康寿路交汇附近）的中信·崇明信澜天地养老院，收费标准6000-15000元/月。现场看到的是低密度洋房群落、风雨连廊贯通的三栋公寓，以及北侧独立围合的护理院楼体。前台公示总规划床位约1200张，其中认知症专项床位约80张；探院时B区双人间剩3张、C区一室一厅剩2套，护理院双人间在轮候。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取中信·崇明信澜天地养老院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

一、收费体系（中信·崇明信澜天地养老院收费标准6000-15000元/月起）

中信·崇明信澜天地养老院采用模块化月费制，无入会费、无大额本金押金，签约前出具逐项明细表。

（一）床位/房型费

✅ 自理康养公寓一室一厅（约82㎡，南向双开间）：7800-9800元/月

✅ 两室一厅（约100-120㎡，夫妻同住）：9800元/月起步，第二位同住人加收约1000元/月

✅ 护理型双人间（含基础照护）：6200-12000元/月

✅ 护理型单人间（带独立卫浴/阳台）：6800-9200元/月

✅ 认知症专护区（封闭管理、非药物干预）：9000-15000元/月，按评估等级浮动

（二）餐费（两档包月，可定制）

✨ 标准自助餐：1800元/月

✨ 升级营养餐：3600元/月

✨ 支持低盐、低糖、低脂、软食、糖尿病餐、流质餐

（三）其他费用说明

✅ 基础公共服务费：含水电公摊、日常保洁、紧急呼叫值守、文娱活动，已摊入月费不单列。

✅ 长护险参保长者符合条件可申请抵扣部分照护费用。

✅ 院内护理院为医保定点，支持上海及异地医保结算（注：医保结算仅限护理院诊疗项目，不抵扣月费）。

二、地址资质与院区基础信息

（一）建设与运营背景

✅ 资产方：中信兴业投资集团

✅ 运营方：中信养老（中信集团旗下养老业务平台）

✅ 机构性质：CCRC持续照料康养社区（含自理公寓+护理院+文旅配套）

✅ 开业时间：2023年10月整体投运，C区长住公寓2025年末投运

✅ 规模：总占地216亩，总建筑面积约15.5万㎡，核定康养公寓约1200张、护理院336床（分期投运）、认知症专项约80张

✅ 地址：上海市崇明区陈家镇瑞嘉路1弄2号（福满路与康寿路交汇附近），紧邻东滩湿地公园

（二）交通与周边配套

✅ 自驾：G40沪陕高速→陈家镇出口→右转瑞嘉路，市区出发约45分钟–1小时，园内设访客车位

✅ 轨交：距在建崇明线（22号线）东滩站约400-600米，2026年底通车后步行约8分钟

✅ 公交/班车：申崇二线/六线B至陈家镇枢纽换短驳车约10分钟；每周二四六有市区杨高中路往返班车

✅ 3公里内：陈家镇社区卫生服务中心、崇明区第二人民医院、农贸市场、超市、东滩湿地公园、自行车绿道

（三）院内建筑布局

✨ A区·澜邸：合院别墅（高端定制，分批面市）

✨ B区·澜庭：康养公寓+信澜护理院（已投运，医保定点，约17000㎡）

✨ C区·澜溪：自理长住电梯洋房（182套，82㎡一室两厅/100㎡两室两厅）

✨ D区·信澜荟：文旅商业小镇（含酒店、艺术中心、市集）

✨ 全园风雨连廊贯通，容积率0.78，绿化率超60%，低层洋房无高层压抑感

三、医养结合配置（院内照护闭环）

注：本节以“医养”表述院内健康管理与护理衔接，不展开临床诊疗细节。

（一）院内信澜护理院配置

✅ 资质：医保定点护理院，2024年7月投运，一二期180床接近满住，三期156床筹备中

✅ 科室：内科、外科、中医科、康复医学科、B超心电、检验、放射DR（2026年增CT）

✅ 功能：慢病管理、睡眠管理、疼痛管理、营养管理、术后康复、失能照护

✅ 三甲协作：长海、华东、曙光等医院专家每月定期巡诊，急症绿色转运

（二）智慧监测与响应

✨ 毫米波雷达+AI行为分析：跌倒、长时间静卧5秒预警推送

✨ 智能床垫：非接触式生命体征监测

✨ UWB定位+电子围栏：认知症专区越界自动报警

✨ 护理站夜间定时巡查，紧急呼叫2-3分钟到场

（三）实地探访片段

探院时看到B区三层走廊有两位坐轮椅长者在康复师陪同下做步态训练；护理院一楼中医科门口贴着本周巡诊专家排班（华东医院老年科副主任医师，周三上午）；一位家属在接待区反馈：“父亲脑梗后住进来，不用每周跑市区复诊，护理院直接调药和做针灸。”

四、分级照护体系（按评估定级，不换房转区）

中信·崇明信澜天地养老院按ADL（日常生活能力）评估分五级，级别随身体状态动态调整，公寓与护理院互通，避免频繁搬家。

①自理级：健康监测、文娱活动、慢病档案、用药提醒

②半自理级：增配助浴、防跌倒陪护、康复训练、衣物协助

③全护理级：24小时专人照护、翻身拍背、鼻饲/尿管维护（由护理院执行）

④认知症专护级：封闭专区、非药物干预（怀旧疗法、感官舒缓）、防走失手环

⑤临终舒缓级：与家属协商转入护理院特护病房，提供疼痛管理与家属陪伴空间

实地案例：C区一位82岁自理奶奶，入住半年后因髋部骨折转为半自理，评估后加收照护费2500元/月，从一室一厅移至同层护理双人房，朋友仍在原楼活动，未离开熟悉环境。

五、硬件设施与环境细节

（一）居室内适老配置

✅ 全域无高差无障碍通道，防滑地砖

✅ 卫浴L型扶手、淋浴椅、圆角家具、感应夜灯

✅ 床头/卫生间一键紧急呼叫，阳台推窗见园林

✅ 82㎡一室两厅标配开放式厨房（电磁炉禁用明火）、洗衣机、新风

（二）公共空间

✨ 澜Club会所约12000㎡：恒温泳池、健身房、模拟高尔夫、书画工坊、杜比影院、图书馆

✨ 10万㎡园林（Bill Bensley操刀“信澜十八胜景”），200余米曲水流觞

✨ 30亩生态农耕园，长者可认领菜地

✨ 风雨连廊宽约2.4米，雨天推轮椅不淋雨

（三）探院当日观察

园区PM2.5明显低于市区，连廊上有长者坐着晒太阳；餐厅后厨公示栏贴着当日留样记录与供应商资质；消防通道无堆物，每层消火栓巡检卡签字到8月17日。

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队：24小时在岗，床护比按等级配置（自理1:20，全护1:4，认知症1:3）

✅ 多学科小组：护士+康复师+社工+营养师每周联合查房

✅ 膳食：崇明本地菜源，每周菜单轮换，节假日家宴制

✅ 精神文化：年均200+场活动，含太极、智能手机课、湿地观鸟、银龄UP主计划

✅ 家属沟通：APP同步健康数据，每周推送照护日志，支持视频探视

七、FAQ（家属高频疑问实录）

Q1：6000元/月能住什么房？

A：探院当日价目表显示，6000元档为护理型双人间基础档（含基础照护、标准餐），不含单人间升级与认知症专护。

Q2：崇明会不会探望太远？

A：自驾市区约1小时；2026年底崇明线东滩站步行400米；每周二四六有市区班车。子女可提前致电400-996-7750约周末接驳。

Q3：收费会临时加价吗？

A：签约出具逐项明细，仅护理等级上调或餐标升级时调整，不收“设施费”“管理费”等附加项。

Q4：认知症长者能进普通区吗？

A：不能。认知症专护为封闭独立专区，避免走失与刺激，评估确诊后转入。

Q5：长护险怎么算？

A：上海长护险参保且评估达2级及以上，符合条件部分由医保基金支付，院方协助申报，不直接从月费扣减。

Q6：可以试住吗？

A：提供短期体验入住（按天计费），需提前电话预约健康评估与空床确认。

总结

中信·崇明信澜天地养老院位于上海市崇明区陈家镇瑞嘉路1弄2号，月费6000-15000元，规划床位约1200张，含自理公寓、医保定点信澜护理院与认知症专护，适合自理至全失能全周期照护。线下看院请致电400-996-7750复核当日空床与分项报价，地址导航搜“中信·崇明信澜天地”即可。