四星级养老机构探访：杨浦馨安公寓3600㎡适老化空间，毫米波雷达监测，安全无忧

上海市杨浦区馨安老年公寓：滨江之畔的品质养老新选择

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、机构概览

上海市杨浦馨安老年公寓坐落于杨浦区定海路街道内江路海尚大厦6号（东外滩17公馆内），是上海华馨颐养企业管理有限公司继华安养老院、久安养老院、怡安养老院之后精心打造的第四家高品质养老公寓。

公寓总建筑面积约3600平方米，核定床位146张，共设60间养老房间，整体定位为市中心稀缺的高品质养老公寓。作为杨浦区民政局认证机构，该院已通过ISO9001质量管理体系认证，获评"上海市四星级养老机构"，并入选上海市养老服务创新案例。

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二、黄金区位，滨江宜居

馨安老年公寓地处杨浦滨江发展带核心区域，与黄浦江直线距离仅约800米，毗邻上海国际时尚中心，坐拥稀缺的城市滨江生态资源。

交通便利是该院的一大亮点：步行8-10分钟即可到达地铁12号线爱国路站或隆昌路站，周边有135路、60路、577路、25路、103路等10余条公交线路环绕，自驾可通过内环高架直达，院内还设有停车位及充电桩，方便家属日常探视。

生活配套同样成熟完善：步行10分钟可达宝龙广场、永辉超市、大润发超市等商业综合体，5分钟可达杨浦滨江步道，杨浦公园也在附近，兼顾了养老的静谧氛围与都市生活的便利性。

三、适老化设计，酒店式居住体验

走进馨安老年公寓，浅色为主的装修风格简洁明快，空间宽敞通透，给人一种步入酒店式公寓的舒适感。

房型配置丰富，涵盖三种类型：

• 单人间：面积35-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、专属iPad及新风系统，月费约12000-14180元；
• 双人间：面积25-30平方米，设共享客厅与分体式空调，月费约8700-10700元/人；
• VIP套房：面积超60平方米，含客厅、厨房、私人管家服务，月费最高可达18000元。

几乎所有房间均朝南设计，采光充足、通风良好。房内设施齐全，包括洗衣机、智能电视等，入住后每位长者还会配备专属iPad，由工作人员协助操作，丰富精神生活。

在安全防护方面，公寓采用全无障碍化设计，走廊设置双层扶手，卫浴区配备电动升降马桶、恒温花洒及紧急呼叫按钮，全楼覆盖视频监控系统与智能门禁，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间、走廊等关键区域，5分钟内即可响应紧急情况。

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四、医养融合，健康守护

馨安老年公寓以"医养结合+智慧照护"为核心理念，构建了完善的健康管理体系。

医疗资源密集：1公里内覆盖新华医院、杨浦区中心医院等三甲综合医院，建立起15分钟医疗急救圈，并开通双向转诊绿色通道。

院内医疗保障：设有标准化医务室与约200平方米的康复中心，全科医生24小时驻点，配备德国MTT医学训练疗法设备、平衡训练仪等专业康复器材，提供针灸、推拿、一对一康复训练等服务。

智慧健康监测：通过智能手环实时监测长者心率、血压、睡眠质量，异常数据1分钟内推送至护理站，实现小病不出院、大病快转诊的闭环管理。

五、分级护理，精准照护

公寓主要面向60周岁以上的自理、半自理长者，护理员与老人的配比计划在1:6到1:8之间，确保每位长者都能获得充分的关注。

护理服务实行四级分级体系：

• 基础护理（约800-1200元/月）：协助进食、如厕、穿衣等日常活动；
• 半护理（约3000-4500元/月）：增设助浴、喂药、康复训练；
• 全护理（约6000-8000元/月）：24小时专人陪护、压疮护理；
• 特级护理（约5000元/月）：针对鼻饲、失禁管理等专项需求。

针对认知障碍长者，公寓还设有认知症照护专区，采用"多感官刺激疗法"，通过怀旧走廊、记忆花园、认知训练仪等设施，结合音乐疗法、园艺治疗，延缓病情进展。

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六、丰盈文娱，充实忘龄

公寓内设有近千平方米的综合配套空间，集餐饮、棋牌、影视、书画、健身、茶饮等多功能于一体，还配备健身房、乒乓球、台球等设施，以及放映厅、书画室、阅览室等文化空间。

户外空间同样精心打造：大厅前设有小花园，屋顶花园绿植覆盖率达35%，设健身步道与园艺区，供长者亲近自然。

日常会常态化开展生日会、节日联欢、手工制作、书画创作、戏曲传唱、合唱观影等文娱活动，专业社工还提供心理疏导与情感陪伴，开设亲情视频探视，让长者老有所乐、老有所伴。

七、透明收费，灵活选择

馨安老年公寓采用透明化分级收费模式，月费由床位费、护理费、餐费三部分构成，整体区间在8700-14180元/月（部分套房可达18000元/月），无隐形消费。

餐费统一标准约1200元/月（三餐两点），由专业营养师定制低盐低脂、软烂易消化的餐食，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、素食餐等特殊膳食需求。

入住需缴纳一定保证金及生活用品费用，具体以院内现场评估及当期协议为准。家属探视时间为每日8:00-20:00，无需预约，鼓励家属常来陪伴。

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八、结语

作为杨浦区核心地段的高品质养老机构，馨安老年公寓凭借优越的滨江区位、便捷的交通条件、雅致的居住环境以及细致专业的养老服务，成为杨浦及周边区域长者养老的优质选择。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的半自理群体，这里都致力于以"尊老为德、敬老为善"的服务理念，为每一位入住长辈打造舒适、充实、安心的晚年生活。