北京
8月27日，我爱我家控股集团股份有限公司（000560.SZ）发布2026年半年度报告。报告期内，我爱我家实现营业收入约47亿元，同比下降16.9%，实现归属于上市公司股东的净利润约8079万元，同比增长110.39%，实现扣非归母净利润约8799万元，同比增长76.28%。
我爱我家在半年报中指出，上半年公司在核心城市的二手房成交量及市占率均取得显著增长，有效对冲了部分市场成交均价下降所带来的不利影响；同时，受益于交易活跃度提升以及成交结构优化，公司买卖业务佣金率同比有所改善；报告期内公司进一步进行了有效的成本及费用管控，其中，管理费用同比下降7.1%，销售费用同比下降7.5%，毛利率达到约13%，同比提升3.2个百分点。
我爱我家是全国性住房经纪服务企业之一，主要业务包括经纪业务、资产管理业务、新房业务以及商业租赁及服务。报告期内，我爱我家业务持续聚焦在国内一线和新一线核心城市，展业地区涵盖北京、上海、杭州、南京、苏州等城市。
数据显示，今年上半年，我爱我家实现住房总交易金额（GTV）约为1276.3亿元，同比下降约7.2%，其中第二季度GTV约为720.6亿元，环比增长约29.7%，同比增长约3.8%，各项业务GTV在第二季度均已经实现同比正增长。
具体而言，上半年，我爱我家经纪业务实现收入18.8亿元，同比下降7.7%，实现毛利率19.6%，同比下降3.3个百分点。我爱我家称，公司经纪业务收入的下降主要由于上半年国内核心城市二手房的交易价格相对于去年同期仍有一定幅度的下跌。报告期内，新房业务实现收入4.3亿元，同比下降7.3%，毛利率约为10.4%，同比下降3个百分点。
我爱我家披露的数据显示，上半年，重点核心城市二手房市场活跃度有所提升。报告期内，我爱我家在北京、上海的二手房交易单量分别同比增长24.3%、29.7%，均跑赢当地市场平均水平。
资产管理业务（相寓）方面而言，报告期内，该业务实现GTV约91.4亿元，同比增长6%，其中第二季度GTV约54.2亿元，环比增长约45.7%，同比增长约8.4%。截至报告期末，其房屋资产管理业务覆盖北京、上海、杭州、苏州等城市，在管房源规模达到35.8万套，相比去年同期提升约12%；平均出房天数约9.5天、出租率约95%。
商业租赁及服务方面，上半年，我爱我家商业租赁及服务业务实现收入1.57亿元，同比下降10.1%。我爱我家称，在当前复杂多变的经济环境下，零售商业领域正面临着消费意愿波动、渠道竞争加剧、消费模式快速迭代等多重短期挑战。
我爱我家认为，从长期来看，住房兼具居住、教育、养老、家庭保障等多元需求，构成房地产市场长期稳定发展的基本支撑。同时，一、二线核心城市凭借成熟的产业体系、优质的公共服务和较强的人才吸引力，持续形成稳定的住房需求。伴随市场支持政策持续优化，核心城市刚性和改善性住房需求有望进一步释放，市场也将逐步迈向平稳健康发展的新阶段。
截至报告期末，我爱我家国内运营门店总量约2368家，其中直营门店1965家，加盟门店403家，经纪人总数3万余人。
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