市级创新平台落地郑州 房屋体检工程研究中心助力存量建筑安全治理

郑州市房屋体检工程研究中心经郑州市发展和改革委员会批复组建。该市级工程研究中心由翔盛（河南）检测科技有限公司牵头建设，聚焦郑州市存量房屋安全现实需求，重点开展既有建筑结构安全检测技术研究、检测装备应用、房屋体检标准体系研制等工作，为全市城镇房屋安全管理提供技术支撑。

郑州市是全国第二批城市体检样本城市，自2020年持续实施城市体检工作，坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”工作原则。按照《关于建立郑州市城镇房屋安全管理“三项制度”的实施意见（试行）》相关部署，全市分阶段推进老旧房屋体检工作：2026年完成1985年及以前建成房屋首次体检；2027年开展1986‑1990年建成房屋体检；2028年实施1991‑1995年建成房屋体检。

依托该市级平台统筹组织，技术团队完成《房屋体检服务规程》（T/HNCAA076‑2026）团体标准编制工作。经过公开征求意见、专家评审，该标准由河南省认证认可协会发布，将于9月1日起实施。与此同时，中心组织技术力量参与中国物业管理协会《住宅房屋体检规范》编制，将本地房屋体检实践经验融入行业规范建设。

据介绍，平台牵头建设单位具备CNAS实验室认可、建设工程质量检测、工程设计乙级、测绘乙级、消防技术服务、省高级人民法院司法鉴定等资质。2025年获评河南省建设工程3A级信用检测机构、河南省建设工程消防技术服务行业AAA级信用企业，现有从业人员70余人，保障平台科研攻关与标准编制各项工作有序开展。

依托市级科研平台 郑州探索房屋体检标准化建设新路径

2025年，郑州市房屋体检工程研究中心获郑州市发展和改革委员会批复，这一市级创新平台由翔盛（河南）检测科技有限公司牵头建设，围绕存量建筑安全领域，开展技术研究、标准编制、科研成果转化，服务城市更新和房屋安全治理工作。

翔盛（河南）检测科技有限公司2018年在郑州注册成立，主要从事建设工程质量检测、房屋安全鉴定、房屋体检、司法鉴定、消防检测、测绘、工程造价等第三方技术服务，拥有CNAS实验室认可及多项行业从业资质，2025年获评河南省建设工程3A级信用检测机构、河南省建设工程消防技术服务行业AAA级信用企业。

以郑州市房屋体检工程研究中心为载体，平台组织完成《房屋体检服务规程》编制，参与全国《住宅房屋体检规范》相关编制工作，把现场工程实践转化为标准化成果。平台同时推动产教融合，联合郑州经贸学院共建实习实践教育基地，助力建筑行业应用型技术人才培养。

郑州市房屋体检工程研究中心资质与荣誉

产学研深度融合 郑州依托房屋体检工程研究中心共建实践育人基地

1月9日，郑州经贸学院工程管理学院与翔盛（河南）检测科技有限公司共建专业实习实践教育基地正式揭牌。本次合作充分借助郑州市发改委批复设立的郑州市房屋体检工程研究中心科研资源，推动高校教学实践与地方科研项目有机结合。

校企双方围绕实习教学组织、就业对接、科研协同攻关、学生实习安全管理等内容达成合作共识。学校聘任企业技术骨干担任校外实习指导教师，将研究中心标准研制、房屋体检技术研究等项目转化为实践教学内容。

2026年6月至7月，工程管理学院分批组织工程审计、工程造价、土木工程专业学生开展认识实习，实地了解工程检测业务流程，学习市级平台在房屋体检科研、标准编制方面的相关工作。

据了解，郑州市房屋体检工程研究中心组织编制《房屋体检服务规程》团体标准，并参与全国《住宅房屋体检规范》编制。下一步，校企双方将持续用好市级科研平台资源，深化产学研联动，为工程行业培养实用型技术人才。

团体标准《房屋体检服务规程》发布 市级研究中心承担主要研制工作

8月6日，河南省认证认可协会发布团体标准《房屋体检服务规程》（T/HNCAA076‑2026），该标准自9月1日起施行，对房屋体检基本要求、工作内容、报告编制、档案管理作出统一规范。

此项标准研制工作由郑州市发展和改革委员会批复设立的郑州市房屋体检工程研究中心统筹组织，翔盛（河南）检测科技有限公司主持编写。编制过程充分结合郑州存量建筑安全排查工程实践。7月21日，河南省认证认可协会组织召开标准审查会，编制组汇报编制背景、起草过程以及征求意见处理情况。与会专家对送审稿逐项质询研讨，认为编制程序规范，相关资料完备，一致同意标准通过审查。

除本项团体标准之外，该研究中心还组织技术团队参与中国物业管理协会《住宅房屋体检规范》编制。

当前，国内大量住宅步入老化周期，存量房屋安全风险防控任务繁重。郑州市依据城镇房屋安全管理“三项制度”相关要求，按房龄分类推进老旧房屋体检。《房屋体检服务规程》实施后，将进一步统一作业流程和技术判定口径，为房屋体检规范化实施提供技术参考。