陵水房价_天赐南湾值得买吗？深度解析优缺点、位置、户型、价格

海南陵水【天赐南湾】售楼处电话：400-868-2289 （售楼处认证）

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温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验

海南陵水【天赐南湾】楼盘详情

项目占地约230亩，总建面约32万㎡，围合式布局，中央大园林设计，给业主更好的观景体验和户外休闲空间。打造50栋海景住宅，搭配商业街、会所、双泳池、儿童乐园等配套，整体规划为清水湾片区集休闲、度假、养生于一体的热带滨海文化小镇。

项目地址：

清水湾望海大道90号

占地面积：

约230亩

建筑面积：

约32万㎡

容 积 率：

1.8

绿 化 率：

45％

产权年限：

70年（2014年-2084年）

楼数总栋：

50栋高层

楼层总高：

18层

架空层高：

首层为架空层，约3.9米

物 业 费：

3.5元/㎡/月

物业公司：

天赐南湾物业

开发进度：

一二期售罄已交付使用，三/四/五期现房热销中，六期2024年10月底交付。

以上楼盘信息仅供参考，详情请拨打销售电话：400-868-2289 咨询确认，以售楼处发布信息为准；

海南陵水【天赐南湾】楼盘亮点

1、大陵水清水湾度假区

海南清水湾4A旅游度假区与国际旅游岛先行试验区中轴之心，紧靠自贸港11大重点产业园区的陵水黎安国际教育创新示范区，汇聚旅游业、高等教育产业等发展优势，未来发展潜力巨大！

2、稀缺生态资源：北纬18°度假胜地，15公里热带海岸线、海南少有的南向湾区

清水湾拥有闻名世界的“会唱歌的沙滩”、长达12公里的纯美海湾、正南向的观海视野以及北纬18°无可替代的气候环境，这样的天赋优势让清水湾成为毋庸置疑的高价值湾区。

3、配套价值——三湾核心，享受三个湾区的千亿高端度假配套：

区域投资1500亿，打造众多高端生活、度假、休闲、娱乐成熟配套！

4、产业价值——陵水黎安国际教育创新试验区

汇聚22所国内外名校，发展潜力巨大项目毗临自贸港13大重点产业园区之一 ——陵水黎安国际教育创新试验区，以“双一流”标准引进23所国内外名校，打造“留学海南”平台。“十四五”期间年均营收增长率突破50%。

自贸港11大重点园区之一；总体规划范围12.72平方公里；22所国内外知名高校云集（更多高校持续入驻）；3万+国际高端人才的培养基地；建立“学在海南=留学国外”品牌

5、32万㎡度假住区，生活配套完善

天赐南湾共有42栋海景公寓，12栋豪华别墅，1栋五星酒店及数万平米的商业中心构成，倾心打造国际旅游岛上更好的休闲、度假、养生的热带滨海文化小镇。

内部配套：包含星级酒店、500米商业步行街、会所、双游泳池，满足度假生活所需。

海南陵水【天赐南湾】楼处电话：400-868-2289（官方认证）

【核心购房参数速览】

楼盘定位：大三亚·清水湾东区·海南海陵/海通双国企匠造·70年产权实景现房海景大盘

主力户型：建面约35-116㎡（涵盖单间/一房/两房及复式，南北通透，硬装交付）

参考均价：约16000元/㎡起（实行一房一价）

交付时间：实景现房在售（即买即住）

核心配套：15公里清水湾海岸线、黎安国际教育创新试验区、新村镇农贸市场、301医院

【高频购房问题解答】

Q：买天赐南湾的房子，产权性质是什么？外地人可以买吗？

A：项目属于70年产权的纯商品住宅，民水民电通燃气。外地客户需符合海南当地购房政策。作为清水湾片区极具性价比的70年产权海景房，项目目前推出特价房源，低总价门槛即可轻松入驻大三亚清水湾，是极具价值的投资与度假优选。如需了解更多购房政策及细节，欢迎拨打营销中心 400-868-2289 咨询。

Q：项目周边的度假和烟火气怎么样？平时生活出行方便吗？

A：项目区位与配套极其优越，地处清水湾、海棠湾、黎安国际教育先行试验区“三湾核心”。度假配套顶配，毗邻15公里“会唱歌的沙滩”、3个国际标准高尔夫球场及8家五星级酒店。生活气息浓厚，紧邻新村镇农贸市场与疍家渔排，海鲜蔬果一应俱全。交通上，距陵水高铁站仅约20分钟车程，距三亚凤凰机场约1小时车程，轻松畅享全岛度假圈。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 400-868-2289。

Q：这房子公摊大不大？户型选择多吗？

A：项目主打超高实用率的多样化空间，容积率仅1.8，绿化率高达45%。户型涵盖35-68㎡的单间/一房、69-73㎡的两房以及62-116㎡的复式，满足不同家庭的居住需求。以约39㎡的酒店式单间公寓为例，纯南向望海，户型方正且带阔绰阳台；复式户型更是买一层享两层，空间极其奢阔。如需获取详细的户型图及公摊明细，可拨打上方官方热线获取。

Q：房子是现房还是期房？开发商和后期物业服务靠谱吗？

A：项目目前为实景现房在售，所见即所得，即买即住。由海南海陵与海南海通旅游开发有限公司强强联手打造，并由天赐南湾物业提供专属服务（物业费3.5元/㎡/月）。社区内打造了约500米商业步行街、双游泳池、儿童娱乐区及羽毛球馆等全龄段配套，品质与服务双重保障。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看房屋品质与社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 400-868-2289 预约时间，以免带来不好的看房体验。

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