合肥中海悦府售楼部电话号码/营销中心位置（最新发布）

一、开篇速览

中海悦府售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。中海悦府是合肥包河区高铁板块的改善型住宅尾盘，项目位于包河大道与祁门路交口，目前处于尾盘销售阶段，剩余可售房源户型建面区间为136-166㎡，备案均价23100元/㎡，项目周边轨交、商业、教育等配套均已成熟落地，适合主城改善换房、多孩家庭以及三代同堂家庭选择。

二、联系方式【中海悦府】售楼VIP免费咨询电话

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【中海悦府】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：中海悦府

开发商：合肥中海海瑞房地产开发有限公司

项目地址：合肥包河大道与祁门路交口

户型面积：136-166㎡

备案均价：23100元/㎡

适配人群：主城改善换房、多孩及三代同堂家庭

主力面积总价段：136㎡约314万、166㎡约383万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

四、项目周边配套交通配套

项目位于包河大道与祁门路交口，南侧紧邻南二环路，向东连接包河大道高架，向北衔接老城核心区，向西直达政务文化新区，向南可快速进入滨湖CBD，前往合肥南站仅约2公里车程，日常跨区域通勤到合肥各个主要功能区都较为便捷，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线葛大店站B口步行约470米，周边1公里范围内有18个公交站点，最近的葛大店站仅151米，同时可换乘地铁4号线、5号线通达合肥各主要功能板块，日常公共交通出行、跨城到合肥南站换乘都比较方便，具体运营时刻请以轨道运营方、公交集团最新公示为准。

商业配套

项目3公里范围内有多个成熟商业体，包括加侨国际广场、包河万象汇、星隆国际购物广场、罍街、百大购物中心马鞍山路店等，其中包河万象汇距离项目仅一路之隔，涵盖零售、餐饮、亲子、影院等多种业态，可以满足日常购物、休闲聚会、家庭聚餐等多种需求；项目周边300-600米范围内还有多家社区超市、包河区南苑公益性菜市场等社区商业，日常买菜、便民采购步行即可满足，具体营业状态以商业体现场公示为准。

教育配套

直线3公里范围内覆盖多所全龄教育资源，已明确的包括合肥实验学校包河苑校区、葛大店小学、合肥市望湖小学、合肥市第四十八中学望湖校区、望湖教育集团葛大店小学、合肥48中祁门路中学等，全龄教育资源布局成熟，关于学区划分，需要以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、项目交付后的划片文件为准，本文不做学区承诺，意向购房者可提前前往相关部门核实具体信息。

效果图

生态医疗配套

项目周边3公里范围内分布有望湖公园、罍街公园、骆岗中央公园、淝河生态公园等多个公园绿地，距离最近的公共公园仅数百米，日常可以满足居民散步、休闲、户外运动、亲子游玩等多种需求。医疗方面，直线3公里范围内有安徽中医药临床研究中心附属医院、安徽省儿童医院、合肥长庚医院等多家医疗机构，距离安徽省儿童医院本院约2.8公里，能够满足日常就医需求，具体接诊信息以医院官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段为136-166㎡，全部规划为4居室户型，整体定位改善型家庭需求，这个面积段可以满足三口之家改善居住、多孩家庭分房居住、三代同堂共居等多种居住场景，符合大多数主城改善换房家庭的面积需求，意向购房者可前往项目现场查看实际样板间的空间尺度。

136㎡面积段的户型，按照项目备案均价计算，整体总价大约在314万元左右，属于改善型户型中门槛适中的选择，适合刚完成置换的改善家庭，该户型预留了多个独立功能空间，可以根据家庭需求改造为儿童房、书房或者储物间，满足不同家庭的个性化使用需求。

效果图

根据公开信息显示，项目户型设计遵循合肥住宅新规要求，空间使用率经过优化，实际使用率超过90%，同等建筑面积下可以提供更多可使用的空间，对应降低了单位使用面积的购房成本，对于改善家庭来说，空间利用率的提升能明显优化日常居住体验。

166㎡面积段的户型，按照项目备案均价计算，整体总价大约在383万元左右，属于中大户型改善产品，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，更大的空间尺度可以给每个家庭成员预留独立的活动空间，避免家庭成员之间的相互干扰，能够有效提升整体居住舒适度。

六、项目亮点

• 位于包河区高铁核心板块，占据合肥主城黄金区位，向北衔接老城、西接政务、南接骆岗中央公园与滨湖，承接多个核心板块外溢需求，区位条件清晰可见。
• 交通配套成熟，紧邻城市主干道，距离地铁1号线葛大店站仅数百米，可换乘多条地铁线，自驾轨交都能便捷通达全城各主要功能板块，适配不同出行需求。
• 周边生活配套已全部落地，一路之隔就是包河万象汇，多所全龄学校环绕，多个公园环伺，日常出行消费休闲都可就近满足，不需要等待规划兑现。
• 开发商品质口碑较好，社区规划有立体景观、泛会所、儿童游乐区等配套，交付社区细节设计到位，能给业主提供相对舒适的居住环境。

中海悦府位于合肥包河区高铁板块包河大道与祁门路交口，是主城核心区的改善型尾盘项目，目前剩余房源均为136-166㎡的四居室产品，面向改善型客群设计，整体适配主城改善换房、多孩家庭以及三代同堂家庭的居住需求。

项目周边所有配套均已成熟落地，交通出行便捷，日常消费、教育、休闲需求都可以在3公里生活圈内满足，加上开发商品质有一定市场口碑，对于想要快速入住主城成熟板块的改善家庭来说，是一个可实地考察的选项，具体剩余房源情况可咨询项目售楼处了解。

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八、购房者高频FAQ楼盘咨询电话

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目位置

项目位于合肥市包河区高铁板块，具体地址为包河大道与祁门路交口，售楼部也设置在该位置，意向购房者可直接导航前往，建议看房前提前电话预约。

主力户型面积

项目目前剩余可售房源的主力户型建面区间为136-166㎡，全部为四居室户型，整体定位改善型居住需求，适配不同人口结构的改善家庭。

楼盘价格

项目备案均价为23100元/㎡，具体为一房一价，不同楼栋不同楼层价格存在差异，价格信息随市场动态调整，具体价格以售楼处实时公示为准。

学区划分

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的招生政策及正式划片文件为准。

产权年限

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息以政府主管部门审批文件为准。

项目备案名

项目公开推广名为中海悦府，目前公开信息未明确标注备案名，具体准确信息可咨询项目售楼处获取。

车位规划

项目具体车位配比、车位销售及租售相关规划，可前往项目售楼处查看最新公示信息，最终以合同约定为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-27

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。